高房租帶火大學宿舍租床生意 出租一個月回本住宿費?

房租的高漲，讓高校床位成了炙手可熱的緊缺資源，北京晨報記者近日調查發現，剛邁入社會的職場新人、復習考研渴望深造的學子，成為租校園床位的主要人群，而“床東”主要是在校外租房或住在家里的在校生，每年只要幾百元的住宿費，出租一月即可回本。學校表示，床鋪屬在校學生的“福利”，禁止外租，發現外租情況只能追責到床鋪所屬學生，并通告院系處理。

職場新人、考研一族 住在學校安全又省錢

小孫今年大學畢業，在三元橋附近找到一份工作。除要適應新的工作環境，找房子也讓她焦頭爛額。小孫說，在自己公司附近，租一間次臥至少需要2000元。此外，安全也是她要考慮的重要因素，“如果能和自己的朋友或者同學合租，還算幸運。但實際情況是，大家工作地分散，沒辦法‘搭伙’。要和陌生人合租，難免心里恐慌”。

后來，她找到北三環一所學校的同學，經介紹租住了該校研究生宿舍一床位。盡管租金要遠高于正常的學校住宿費，但與外面的房租相比還是便宜了許多。學校相對安全的環境和公共設施也讓她覺得省錢又放心，“用水用電都不花錢，超市、書店、運動場應有盡有，算是自己從學校邁入社會的一個過渡”。

同樣租住在學校的還有畢業兩年的小賈，不過她選擇租床位不是為了省錢，她辭掉工作是為今年的研究生考試做準備，在網上找到了報考學校出租床位的信息。小賈說，“學校氛圍好，租給我床鋪的同學也把學生卡租給我，平時吃飯、自習、去圖書館都沒問題，還可以蹭課”。

采訪中記者了解到，像小孫和小賈這樣的高校“租床族”不在少數，大多都是剛畢業的職場新人或考研一族，省租金和利用學校資源是他們的主要目的。

床東 出租一個月回本住宿費

記者注意到，58同城、百度貼吧、高校論壇，甚至是淘寶平臺，高校床鋪出租廣告比比皆是。出租的床鋪多位于市區的各校園，交通位置便利。

記者從一位正在出租自己床位的研究生口中了解到，盡管是在校生，但她長期在外實習，并在公司附近租房，“床鋪閑著也是閑著，不如租出去”。且這位同學提出的條件是對方必須租兩年，“租到我畢業剛好，不然人老換，我室友會有意見”。也有不少發帖者表示只是“短租”，利用自己假期回家的時間段，將床租給來京實習的外地大學生。

據了解，北京各高校住宿費基本是每年700元至900元，而上述床位租金，每個月近千元。最便宜的短租，價格也喊到每月600元，也就是說，“床東”基本上一個月就可收回一年成本。

還有一些“床東”表示，由于進宿舍樓需刷卡，平時吃飯、洗澡也得有證件。于是，出租床位還帶火了學生卡出租的“附加業務”。記者致電北京師范大學的一位“床東”，對方表示學生卡也可租，每個月多加200元即可。

對于一些管理嚴格、有樓管把門的高校，“床東”還另有高招，“等9月份再搬進來，那時候新生入學，阿姨看不過來，以為你也是新生”。

床東室友 不愿外租羞于干涉

對于出租床位，規規矩矩住校的同學大多有苦難言。一位讀研二的吳同學稱，自己住四人間，但實際住在宿舍的只有兩個是在校生，其余兩個都是剛工作的學姐。“其實內心不愿意陌生人住進來，但床鋪又是室友租出去的，不好意思干涉。”

另一所高校大四級的張同學告訴記者，室友常年在外租房，她和另外兩位同學為了不讓這個床鋪被社會人士租住，分攤費用將這個床鋪“租”了下來。“我們付給她雙倍的住宿費，不讓她租給陌生人。宿舍本來就是一個很私密的環境，同學相處多年，突然進來一位陌生人實在太不方便”。她還透露，之前因為室友將床鋪短暫外租，她們還鬧過矛盾，“眼看要畢業，處僵了也不好。所以我們‘合租’了她的床鋪，也是沒有辦法”。

校方 下禁令難阻租床熱

記者了解到，目前各個高校都明令禁止在校生將床鋪出租，很多高校規定，學生進入宿舍區需刷學生卡。但不少同學都表示，門禁有時只是“擺設”，門大敞著，人隨意出入。有學校工作人員表示，看到“生臉”會喊住對照其所持卡片照片，但這種情況很難把所有校外人員排查出來。

北師大學生公寓管理中心工作人員稱，宿舍是學校分配給在校學生的“福利”，“如果不住了，可以辦理正常退宿，但絕對不能拿著這個租給外人掙錢。”

此外，包括北大等高校學生公寓管理中心的工作人員均表示，查到外租床鋪情況，除了讓其辦理離校外，學校無權對外來者采取其他懲罰措施，但會把情況通報給“床主”所在院系處理。

記者也從一些高校輔導員口中了解到，學校了解到學生有此類情況，多是口頭批評和警告，并不會真的影響到該學生的評獎評優或者是實施具體處罰。(北京晨報現場新聞 記者 張靜姝)