本報(bào)訊(記者 曹政 鹿楊)9月23日，北京在全市范圍內(nèi)試行存量房“連環(huán)單”業(yè)務(wù)并行辦理，新政落地兩個(gè)月后效果如何？記者近日在采訪中了解到，當(dāng)前本市“賣一買一”交易周期明顯縮短，對于有貸款的“連環(huán)單”業(yè)務(wù)，在各方積極配合下最快可兩周內(nèi)實(shí)現(xiàn)辦結(jié)。

“連環(huán)單”是指在同一時(shí)期內(nèi)，同一家庭既要出售名下住房，又要購買住房的交易業(yè)務(wù)，即“賣一買一”。假設(shè)B家庭將名下一套住房賣給A家庭，又去買了C家庭的一套住房，則A、B、C三個(gè)家庭構(gòu)成了一個(gè)“連環(huán)單”。其中，A、B家庭的交易業(yè)務(wù)為“上連環(huán)”，B、C家庭的交易業(yè)務(wù)為“下連環(huán)”。并行辦理后，“上連環(huán)”和“下連環(huán)”不僅可同步進(jìn)行購房資格核驗(yàn)，還可同時(shí)申請辦理購房貸款、繳稅及不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

“除去法定節(jié)假日，這筆‘連環(huán)單’業(yè)務(wù)從網(wǎng)簽到辦結(jié)僅用了10天。”北京我愛我家豐臺(tái)區(qū)大紅門街道某片區(qū)經(jīng)紀(jì)人小王告訴記者，自北京試行存量房“連環(huán)單”業(yè)務(wù)并行辦理以來，她已接手了兩單“連環(huán)單”業(yè)務(wù)，其中一單目前已經(jīng)辦結(jié)。“‘連環(huán)單’家庭完成賣房網(wǎng)簽后，就能進(jìn)行購房資質(zhì)審核，審核僅需約半小時(shí)即可出具結(jié)果，緊接著就可以進(jìn)行買房網(wǎng)簽。”小王表示，如果沒有“連環(huán)單”業(yè)務(wù)并行辦理的新政，兩筆業(yè)務(wù)可能需要兩到三個(gè)月才能辦結(jié)。

北京我愛我家交易服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，截至上周，我愛我家共辦結(jié)了77筆“連環(huán)單”業(yè)務(wù)，“賣一買一”的交易周期明顯縮短。一般來說，對于有貸款，且貸款方式為商業(yè)貸款的“連環(huán)單”，在各方配合的前提下最快可在兩周內(nèi)辦結(jié)。