澎湃新聞?dòng)浾?龐靜濤

11月29日，江蘇省無(wú)錫市第五批集中供地收官。14宗地塊全部底價(jià)成交，總成交額224.14億元，建設(shè)用地總面積90.45萬(wàn)平方米。

第三方機(jī)構(gòu)中指研究院土地事業(yè)部負(fù)責(zé)人張凱表示，無(wú)錫第五批次土拍順利完成，成為今年首個(gè)完成第五批次集中供地的城市。

張凱稱(chēng)，隨著本次土拍落幕，無(wú)錫完成本年度供地計(jì)劃，除定銷(xiāo)房用地，全年供地約335.7萬(wàn)平方米，完成率為96%。從拿地企業(yè)結(jié)構(gòu)來(lái)看，央國(guó)企幾乎退出了無(wú)錫的土拍市場(chǎng)，地方國(guó)資企業(yè)拿地金額占比超過(guò)70%。

張凱表示，除備受矚目的編號(hào)為錫國(guó)土(經(jīng))2022-61的XDG-2022-89號(hào)地塊和編號(hào)為錫國(guó)土(經(jīng))2022-63的XDG-2022-90號(hào)地塊，其余地塊均被地方國(guó)資企業(yè)競(jìng)得。

XDG-2022-89號(hào)地塊位于無(wú)錫市經(jīng)開(kāi)區(qū)干城路與貢湖大道交叉口東北側(cè)，該地塊規(guī)劃為住宅用地，建設(shè)用地面積為107727平方米，規(guī)劃建筑面積為193908平方米。

最終，綠城管理(09979.HK)全資擁有的綠城房地產(chǎn)建設(shè)管理集團(tuán)有限公司聯(lián)合無(wú)錫城建發(fā)展集團(tuán)有限公司旗下的無(wú)錫新都房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)合競(jìng)得，成交價(jià)為40.33億元的底價(jià)，成交樓板價(jià)為20800元/平方米。

XDG-2022-90號(hào)地塊位于無(wú)錫市錫東新城商務(wù)區(qū)盛源南路西、恒春路北，規(guī)劃為綜合用地(含住宅)，建設(shè)用地面積為76281平方米，規(guī)劃建筑面積為122049平方米。

最終，浙江隱軒置業(yè)有限公司、上海南港房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、無(wú)錫錫東新城商務(wù)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理中心擁有的聯(lián)合體無(wú)錫恒聚源投資發(fā)展有限公司以16.48億元的底價(jià)競(jìng)得，成交樓板價(jià)為13499元/平方米。