1月上海樓市銷售回暖 TOP10項目同比多賣近百億

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每經記者 包晶晶 每經編輯 陳夢妤

新年開局，哪個城市奪下全國銷冠？哪個城市單月銷售爆表？哪些房企成為新的贏家？

樓市復蘇仍然從上海開啟序幕。1月，上海靜安鴻印里開盤，333套房源全部售罄，以76.89億元銷售額勇奪全國銷冠。事實上，13個熱點城市TOP10共130個熱銷樓盤中，上海占據8席：除廣州“琶洲南·TOD”由于集中網簽在1月份取得了55.1億元的好成績外，第三名至第九名全部被上海包攬，第十名為杭州綠城“馥香園”，銷售額21.24億元。

值得關注的是，上海1月份TOP10項目合計銷售額高達370億元，成為全國銷冠城市，并且遠遠高于2022年同期的274.68億元和2021年的192億元，連續第三年霸榜。

杭州一改2022年的“低調”，TOP10項目單月銷售140億元，成為13城中的第二名，第三名北京則與之形成較大差距，僅為84億元；而廣州、深圳表現均不及過往，特別是深圳，單盤銷售未能發力。

梳理各城市的成交項目可見，頭部房企和本土企業開局即顯強勢，130個熱銷盤中招商蛇口(含合作開發)共8個項目，累計金額超百億元；保利共9個項目，合計金額56億元；而萬科盡管占據10席，但合計金額不足30億元。

全國熱點城市中銷售超70億元項目有1個、超50億元項目2個；30億元以上項目共7個，其中上海6個、廣州1個。