資料圖:空中航拍福州江濱樓盤。(無人機照片) 中新社記者 王東明 攝

中國住房和城鄉(xiāng)建設部部長倪虹此前指出,新市民和青年人往往工作年限短,收入相對較少,購房和租金支付能力弱,租金與區(qū)位的結構性問題成為新市民、青年人“買不起房”“租不好房”的現(xiàn)實問題。


(資料圖片僅供參考)

實際上,助力新市民“住有所居”,中國官方已在行動。數(shù)據(jù)顯示,2021年、2022年,全國建設籌集330萬套(間)保障性租賃住房,大約可解決近1000萬新市民、青年人的住房困難。

全國政協(xié)委員、南京大學商學院教授楊德才指出,2021年調查數(shù)據(jù)顯示,在大城市有70%的新市民和青年人靠租房來解決住的問題,但部分新市民居住條件相對較差,尤其是群租房在沿海地區(qū)仍普遍存在,因現(xiàn)有的戶籍、社保等限制性規(guī)定,多數(shù)新市民難以達到國家和省市規(guī)定的住房保障資格條件。

更好實現(xiàn)新市民“安居”,需要加強政策設計和制度改革。楊德才建議,可根據(jù)中低收入家庭、新就業(yè)職工、穩(wěn)定就業(yè)外來務工人員等不同群體的住房狀況和需求,編制住房保障建設發(fā)展規(guī)劃。

資料圖:南京城東樓盤。(無人機照片) 中新社記者 泱波 攝

同時,設立新市民住房保障議事協(xié)調機構,明確新市民住房保障的責任主體、責任分工,集中審議、協(xié)調解決保障性住房籌集建設過程中的重大事項,加強協(xié)調配合,嚴格監(jiān)督考核,確保工作落實。

金融手段也可為新市民“安居”作出貢獻。張斌提出,設立新市民住房保障基金,既能幫助化解開發(fā)商沉淀資產和行業(yè)資產重組,也能為農民工和中低收入群體提供保障房。

在他看來,新市民住房保障基金是對現(xiàn)有住房公積金政策的補充,突出了對未納入現(xiàn)有住房保障體系的中低收入群體的政策保障,同時發(fā)揮了化解當前房地產市場風險、激發(fā)房地產市場活力和提振內需的作用。該類政策性住房金融保障機構在發(fā)達國家普遍存在。

楊德才亦表示,應建立穩(wěn)定多元的投融資機制,擴大保障性租賃住房供給,并建立新市民公積金繳存管理機制,通過還貸能力評估、引入貸款擔保等方式,制定靈活的公積金繳存使用范圍。

中國央行、銀保監(jiān)會近日發(fā)文稱,規(guī)范住房租賃金融市場規(guī)范發(fā)展,加大信貸支持力度、拓寬多元化投融資渠道。

全國政協(xié)委員、中國房地產估價師與房地產經紀人學會會長柴強向中新社記者提到,加快培育和發(fā)展住房租賃市場,是解決好新市民等的住房問題、促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要抓手和關鍵舉措。

他進一步稱,租金不僅關系到住房租賃企業(yè)可持續(xù)發(fā)展,更是穩(wěn)定租賃關系的重要內容,政府高度關注、民眾最為關心。因此,不論是保障性租賃住房還是市場租賃住房,租金水平保持合理穩(wěn)定都至關重要。

柴強說,住房租賃行業(yè)應有一套公平合理的定價調價機制,并在漲幅上有一定限度。當因季節(jié)性等因素出現(xiàn)階段性租賃住房供不應求、市場火熱時,住房租賃企業(yè)應勇?lián)袠I(yè)責任,穩(wěn)租金、控漲幅,為行業(yè)長期發(fā)展保駕護航。(完)

備案號:贛ICP備2022005379號
華網(http://www.cdxdyzl.com) 版權所有未經同意不得復制或鏡像

QQ:51985809郵箱:51985809@qq.com

主站蜘蛛池模板: 弯箍机_钢筋弯箍机_全自动钢筋弯箍机_数控弯箍机-建科智能装备制造(天津)股份有限公司 | 中国水泥协会-官方网站 | 呼吸家官网|肺功能检测仪生产厂家|国产肺功能仪知名品牌|肺功能检测仪|肺功能测试仪|婴幼儿肺功能仪|弥散残气肺功能仪|肺功能测试系统|广州红象医疗科技有限公司|便携式肺功能仪|大肺功能仪|呼吸康复一体机|儿童肺功能仪|肺活量计|医用简易肺功能仪|呼吸康复系统|肺功能仪|弥散肺功能仪(大肺)|便携式肺功能检测仪|肺康复|呼吸肌力测定肺功能仪|肺功能测定仪|呼吸神经肌肉刺激仪|便携式肺功能 | 真空烘箱-高低温试验箱-防爆烘箱-防爆高低温试验箱-老化房-恒温恒湿箱-高低温试验箱-高低温冲击试验箱厂家—上海标承实验仪器有限公司 | 噪声治理,消声器,隔声屏障,隔声罩,噪声控制,降噪,空调降噪,水泵噪声治理,冷却塔噪声治理-北京华清恒业环保设备有限公司 | 美国SI中国区总代-北京开源国创科技有限公司 | 浙江桥梁检测车出租_杭州桥检车出租_桥梁检测车出租_桥检车租赁_桥梁检测车租赁-广州众诚设备租赁有限公司 | 生物可降解膜_全降解薄膜_可降解包装膜材料厂家-凯峰降解膜 | 亦庄律师法律咨询|北京亦庄律师在线|-亦庄律师事务所 | 售后服务认证-五星级物业售后服务体系认证证书-ISO27001信息安全管理体系认证证书查询认E云-湖北省贯标企业管理咨询有限公司 | 葡萄糖酸钠_食用葡萄糖_精萘-安徽鹏腾实业有限公司 | 正拓夏令营官网-中小学生军事夏令营-研学军旅训练拓展夏令营 | 搅拌摩擦焊-搅拌摩擦焊接机床-搅拌摩擦焊设备厂家-精科大恒 | 聚焦吉林-城市晚报官方网站| 龙淼环保-旋流-喷淋塔,高温布袋,脉冲布袋-单机-滤筒除尘器,活性炭吸附箱,催化燃烧设备,除尘器配件-沧州龙淼环保设备制造有限公司 | 智齿科技-智齿客服 | 在线客服_呼叫中心_客户联络中心方案 | 伸缩接头,限位伸缩接头,传力接头,可拆卸接头,橡胶接头,衬四氟橡胶接头,橡胶软连接,橡胶补偿器,防水套管- 巩义市隆盛管道设备有限公司 | 混凝土修补-清水混凝土保护剂-仿清水混凝土-混凝土装修-混凝土色差处理-混凝土色差修复剂-德州唐荣建筑装饰工程有限公司 | 无线|远传|刷卡|光电直读水表_插卡电表[计量准确] | 乐贝贝童装批发网-外贸童装批发厂家直销|网上品牌童装批发市场|儿童服装批发首选 | 济南海纳特科技有限公司| 气瓶探伤设备-气瓶在线离线无损探伤检测系统-中高低压力容器超声波自动探伤设备-山科飞泰 | 文轩热能_水冷板散热器热设计热管理系统_铝型材铲齿摩擦焊热管_散热片散热板生产加工厂家 | 郑州离婚律师|婚姻律师在线咨询-河南锦盾律师事务所 | 仪商网-专业测试仪器,测量仪表行业信息综合门户 | 免费建站_自助建站_网站建设_企业建站_中小企业建网站_免费网站模板-牵牛建站 | 温州市浙铸机械有限公司| 航星洗涤机械有限公司_洗脱机_烘干机_烫平机_折叠机| 乌兰察布市集宁牧田饲料科技有限公司-乌兰察布奶牛饲料|饲料原料加工|精品羊料 | 线宽测试仪丨光调制分析仪丨调制器 卓越光子-专注于光电解决方案 | 智能化会议系统|多媒体会议系统|无纸化会议系统|会议音箱|高清视频会议终端|智能化会议室|会议系统|视频会议系统-深圳市航视达科技有限公司 | 桥梁养护|桥梁维修加固|隧道裂缝修补|支座更换|管道堵水气囊|衡水众拓路桥养护有限公司 | 七评-爱美儿信息科技有限公司〖官网〗? | 上海珑析仪表有限公司| 智能搅拌锅_食品搅拌锅_多功能搅拌锅 - 青岛环速科技有限公司 | 监控工程,安防监控公司,北京监控安装,北京安装监控,安装摄像头,北京监控维保,监控施工,北京监控维修,监控弱电工程,监控器安装,监控维护保养,监控工程设计,北京监控设备维修,监控报警安装,北京北方合力科技有限公司 | 呼和浩特新华互联网电脑培训学校| 萍乡市耀天化工有限公司| 医用手摇病床,医用电动病床,康养手摇病床,康养电动病床-河北丁丁医疗器械有限公司 | 装盒机|装箱机|封箱机|全自动化包装生产线尽在利悦包装机械 | 化工网-化工新闻资讯平台-中华化工行业门户网站 |