近日，58同城、安居客發(fā)布2023年《3月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》。

報(bào)告顯示，2023年3月，全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的65城新房線上均價(jià)為每平方米17715元，環(huán)比微跌0.03%，65城中有29城新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲。聚焦一線城市，深圳以均價(jià)每平方米62182元的價(jià)格居高位，北京新房均價(jià)為每平方米54371，位居第二，上海、廣州緊隨其后。

從各戶型找房熱度來(lái)看，在3月新房市場(chǎng)中，3居室備受青睞，找房熱度占比49.7%，4居室及以上戶型找房熱度占比38.0%，2居室找房熱度占比不足10%，1居室找房熱度占比不足4%。

而在二手房市場(chǎng)，受監(jiān)測(cè)的25城二手房掛牌均價(jià)呈環(huán)比上漲趨勢(shì)。一線城市中，北京二手房掛牌均價(jià)為每平方米60782元，位列第一，深圳、上海、廣州緊隨其后。同時(shí)，該月全國(guó)新增掛牌房源量環(huán)比上漲7.6%。

同時(shí)，58安居客研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，53.3%的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為4月二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)將繼續(xù)上漲，有超六成的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為4月份二手房市場(chǎng)的成交量將增加。

58安居客研究院院長(zhǎng)張波表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期不斷改善，市場(chǎng)的量?jī)r(jià)表現(xiàn)直接拉動(dòng)信心上升，“今年1、2月房?jī)r(jià)出現(xiàn)環(huán)比上漲的城市不斷增多，不少城市的市場(chǎng)成交量同比出現(xiàn)增長(zhǎng)，更是給市場(chǎng)直接注入了信心。”張波認(rèn)為，政策面的持續(xù)拉動(dòng)是市場(chǎng)復(fù)蘇的重要保障，無(wú)論是房貸利率還是公積金政策，各地在今年都有政策出臺(tái)，同時(shí)不少熱點(diǎn)城市在落戶政策層面亦有進(jìn)一步放松，拉動(dòng)了購(gòu)房需求同步提升。 文/齊悅