記者從北京市規劃自然資源委獲悉，北京市土地市場20日成交7宗商品住宅用地，用地規模約31.05公頃，規劃建筑規模約52.72萬平方米，土地成交價款189億元。目前，北京市本年度第一輪次擬供應商品住宅用地項目清單中的23宗項目全部順利成交，用地規模約98.05公頃，規劃建筑規模約181.44萬平方米，土地成交價款約712億元。

中指研究院土地研究總監張凱表示，今年北京市第一輪次土拍整體概括為：地塊質優，競爭激烈。良好的營商環境和更公平的土拍規則之下，外地企業和民營企業參拍積極，部分地塊被新面孔競得。盡管競爭激烈，但整體來看，北京市土拍市場保持相對穩定，政府調控政策對市場起到了一定的調節作用，引導開發企業理性參拍，維護了北京市土地市場持續穩定的態勢和良性的發展狀態。

北京中原地產首席分析師劉秋媛表示，北京市今年第一輪次供地中市場競爭踴躍，主要是因為有不少位于五環內和平原新城的優質地塊，且多數地塊都呈現了相對充足的利潤空間。在最近成交的海淀等地塊中還出現超低能耗建筑面積的競拍，北京市土拍市場逐漸走向開放和科技健康趨勢。

北京市規劃自然資源委相關負責人表示，北京市將繼續結合市場實際，通過“多頻少量”方式實現商品住宅用地的均衡有序供應。同時，持續推動營商環境改革，促進北京市房地產市場平穩健康發展。(完)