位于西單商圈北部的西單商場可謂是西單商圈的締造者，曾與東安市場、東四人民市場、北京市百貨大樓并稱“北京四大商場”，1996年更成為京城首家銷售突破10億元的商場，被商務部認定為“中華老字號”。但隨著社會的發展，建筑本身已經無法滿足商業升級的需要。

西單商場相關負責人表示，整體改造工程地下部分將增加停車功能，地上部分將優化建筑層高，增加室內采光，提升消費者體驗感。在總體減量的前提下，拓展地下商業空間價值，補充社會公共服務功能。建設可持續雨水收集的屋頂花園，同時中庭天窗加裝太陽能光伏板，進一步實現綠色低碳環保。

完成改造后的西單商場，將打造集時尚零售、品質餐飲、社群娛樂、人文體驗于一體的綜合性商業服務中心，并增設時代人文主題街區、劇場或策展空間。負責人稱，在減量、提質的原則下，聚焦國際消費中心城市建設，以引領品質消費為中心，打造首都城市更新典范項目，實現西單商場作為百年老字號的守正創新。

迎合調整國際化品質化消費趨勢

記者了解到，今年西單購物中心也將啟動大范圍改造，漢光、君太、華威、更新場、老佛爺、西單大悅城等都在進行局部調整升級。

2020年，漢光百貨化妝品銷售額仍高達13.2億元，全國排名第二位。今年以來，護膚品牌TAKAMI華北首店、璦科縵品牌全國首店等新店陸續落戶，漢光擁有的國際品牌化妝品已達百余個。值得一提的是，自2014年漢光開始試水自營模式以來，如今經營面積超過750平方米，擁有世界各地853個品牌，有26095款單品。小到馬拉松的號碼牌綁帶，大到超7萬元的進口單車，都可以先試再買。

漢光百貨董事長王小雨介紹，今年前四個月，店內迎來超200萬客流，全渠道營業收入同比增長17%，今年“五一”假期5天時間，零售額同比增長92%。她觀察到，西單商圈的客群呈現出成熟化、強消費力的特點，正從過往的低齡化、年輕客群占絕對主力，往全客層消費轉型，因此，商業項目也面臨進一步提升硬件質量、調整商品結構的升級需求。她透露，今年下半年，漢光將進行外立面改造及天臺花園的建設。

此外，西單大悅城對九層進行了改造，引入多家正餐品牌，同一樓層的潮玩體驗區域也同步煥新升級，圍繞新世代客群的潮流生活方式與圈層文化，引入新品牌。

相關負責人介紹，2023年第一季度西單大悅城銷售額超10億元，周末單日客流近10萬人，表現最為突出的便是6層至8層的餐飲業態，一季度餐飲銷售額近2億元，同比2019年增長10%。今年下半年，商場還將引入喬丹城市旗艦店等多家新店，首層的潮流屬性和外立面景觀將得到提升。地下一層和地下二層的空間改造也有望于明年啟動。

西單連廊空間提升點亮商圈風景線

今年2月，西單連廊空間提升方案開展國際公開征集，25家國內外知名設計團隊應征申請，最終4家設計團隊通過資格評審。5月30日，各團隊提交了設計成果，現已完成方案評審。

作為西單的特色交通組織方式，廊橋系統串聯著南北、東西、上下的公共空間，未來西單連廊將整體貫通，與周邊建筑的改造提升方案良好銜接，優化連廊空間與商業建筑、文化設施之間的商業互動性，打造西單特色景觀節點，整體優化連廊空間形象，加設必要的便民設施，全時全齡友好。

北京市西城區商務局局長袁利表示，蒙藏學校舊址完成保護利用工程并對公眾開放，為歷史悠久、文化底蘊深厚的西單商圈再添濃墨重彩的一筆。這也是西單商圈堅持減量提質的一步，未來商圈還將加強公共空間整體提升，推動商業消費空間與城市公共空間融合發展，為消費者帶來更高水準的服務和體驗。西單商圈是北京的傳統核心商圈，西城區一直在研究探索西單商圈的發展思路與實施對策，將它全力打造成為首都城市形象窗口、歷史文化傳承中心和城市品質消費體驗中心。

袁利稱，未來西單將加大業態、品牌調整升級，提升商圈商業品質。以高質量城市更新活化街區商業，統籌推進商業業態調整和品質升級，推動高品質商圈生態構建完善。加快集聚一批全球性消費品牌，吸引知名品牌首店、旗艦店、概念店落地。推進老字號品牌戰略，培育“國潮品牌”、打造“匠心品牌”、支持“精品品牌”。突破傳統零售模式，增加體驗型、策展型新模式消費體驗。挖掘區域文化資源，推出蘊含京味文化的聯名文創產品和品牌伴手禮。突出跨界融合和功能拓展，豐富商業服務業態，提供全天候有品質保障的生活服務。

袁利指出，西單商圈將強化數字消費設施支撐，拓寬新型數字消費供給，建設智慧商圈。加強“5G+河圖”技術、光纖等網絡基礎設施建設，在商圈人流動線聚集點，打造智慧營銷場景。運用大數據技術加強消費互動和運行監測，定期發布商圈客流、業態、品牌分析報告，為商家進一步提升服務水平提供了有力支撐。在商業項目中設置可通過手機APP、小程序或導覽牌引導的智慧動線系統，根據顧客的消費偏好和習慣以及當前人流分布定制消費動線。(完)