蘇州最大茶葉批發(fā)市場,蘇州最大的茶葉市場
為盤活優(yōu)化更多低效載體空間
更新升級區(qū)域商業(yè)業(yè)態(tài)
8月2日
“匯鄰·新市”（原滄浪城商業(yè)廣場）
項(xiàng)目開工暨招商推介活動舉行
01
力爭明年底竣工！打造“蘇式生活典范”
“匯鄰·新市”項(xiàng)目
原名滄浪城商業(yè)廣場
該項(xiàng)目閑置7年后
于去年底由姑蘇區(qū)區(qū)屬國企競拍取得
負(fù)責(zé)該處載體的盤活優(yōu)化
原滄浪城商業(yè)廣場
該項(xiàng)目位于胥江路2號，交通便利、區(qū)位條件優(yōu)越，連接軌交5號線新市橋站4號出入口，占地面積15095.9㎡，建筑面積58162㎡，綠化率30.03%，機(jī)動車位331個。計(jì)劃2024年底竣工，力爭竣工即開業(yè)。
效果圖
“匯鄰·新市”毗鄰盤門景區(qū)
一公里范圍內(nèi)有居民小區(qū)84個、
辦公樓10幢、學(xué)校幼兒園11家
商業(yè)潛力巨大
據(jù)悉，該項(xiàng)目將圍繞“特色消費(fèi)聚集地、蘇城夜市潮流區(qū)”定位，強(qiáng)化“商圈+景區(qū)”互聯(lián)互通，打造集文商旅功能為一體的特色商業(yè)消費(fèi)中心。
“匯鄰·新市”效果圖
借由區(qū)屬國資成熟社區(qū)商業(yè)品牌，載體將吸引更多中高端酒店、沉浸式體驗(yàn)、休閑娛樂、特色餐飲等領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)商家入駐，更新、豐富環(huán)古城商業(yè)業(yè)態(tài)，讓居民、游客沉浸式體驗(yàn)“食四時之鮮，居園林之秀，聽昆曲之雅，用蘇工之美”的“蘇式生活典范”。
02
全新空間！茶葉市場整體搬遷！
“匯鄰·新市”將積極打造
主理人品牌與傳統(tǒng)商業(yè)品牌
共生互榮的商業(yè)生態(tài)圈
其中，老茶葉市場將整體搬遷至此
蘇州老茶葉市場有著二十多年的發(fā)展歷史，是經(jīng)營全國業(yè)務(wù)的專業(yè)批發(fā)市場，年銷售額近10億。
為科學(xué)統(tǒng)籌古城、老城、新城之間的關(guān)系，堅(jiān)持做好古城保護(hù)、老城更新，姑蘇區(qū)積極對接服務(wù)，幫助尋找合適載體支持老茶葉市場整體搬遷。
據(jù)悉，蘇州老茶葉市場將整體搬入項(xiàng)目負(fù)一層，打造集展示、體驗(yàn)、銷售于一體的茶空間，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。
此外，地面一層將延續(xù)茶文化主題并充分應(yīng)用專業(yè)市場的溢出效應(yīng)，以茶、咖、飲、餐等為主題，并逐步過渡至二層、三層，四層、五層將以酒店、辦公等為主，形成環(huán)古城區(qū)域獨(dú)特、豐富的場景化消費(fèi)空間，打造姑蘇引流新地標(biāo)。
“匯鄰·新市”蘇州茶葉市場效果圖
03
城市更新！蘇州走出一條特色路徑
近年來，蘇州積極探索
“城市更新”可持續(xù)模式
完成了一批彰顯“蘇州氣質(zhì)”、
具有示范效應(yīng)的城市更新項(xiàng)目
古建老宅持續(xù)活化煥新。萬豪旗下傲途格精選酒店在鈕家巷方宅、董氏義莊展現(xiàn)個性風(fēng)采；“姑蘇·金城頤和”精品酒店在潘宅展現(xiàn)古城特色風(fēng)韻；金海華高端人文餐飲在丁宅展現(xiàn)古宅新韻。
鈕家巷方宅、董氏義莊實(shí)景圖
Autograph Collection酒店效果圖
產(chǎn)業(yè)載體加速開發(fā)利用。M+芯谷產(chǎn)業(yè)園、M+金獅校園里等一批產(chǎn)業(yè)園樓宇，利用存量載體，助力區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級；姑蘇智谷數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園聚焦數(shù)字科技等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，著力布局和打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集群；胥江創(chuàng)意灣產(chǎn)業(yè)綜合體以“數(shù)字創(chuàng)意”與“高技術(shù)服務(wù)”為核心，打造面向優(yōu)質(zhì)企業(yè)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)載體；虎丘區(qū)大有蠶種場項(xiàng)目，以蠶種場民國建筑為基地，挖掘滸墅關(guān)運(yùn)河文化、蠶桑文化，打造精致優(yōu)雅的城市生活空間。
姑蘇胥江數(shù)字文化創(chuàng)意灣效果圖
精品項(xiàng)目詮釋蘇式生活典范。山塘河、上塘河游線串聯(lián)起特色街區(qū)風(fēng)貌；古老的玉函堂內(nèi)“山塘·浮生集”將非遺文化與現(xiàn)代藝術(shù)交融；“雙塔市集”實(shí)現(xiàn)人間煙火氣與蘇式生活美學(xué)的巧妙結(jié)合；“悅齡健康綜合服務(wù)中心”開創(chuàng)出“養(yǎng)老托育一體化”的“姑蘇模式”。
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來源：蘇州發(fā)布
