作為松江新城新的增長點，南部新城2兩大核心點

松江南站樞紐+上海科技影都

松江南站樞紐效果圖

松江新城---上海科技影都詳細控制性規劃一覽

松江南站大型居住社區SJC1-0018單元

發布時間：2020-08-12

范圍北至規劃金玉路，南至申嘉湖高速公路松衛北路匝道口，西至規劃百雀寺路，東至松衛北路，總規劃面積約136.7公頃

總建筑面積約為91.67萬平方米，其中住宅建筑面積15.82萬平方米，公共設施建筑面積75.38萬平方米，交通樞紐建筑面積0.47萬平方米

下圖規劃圖示（一）

松江南站大型居住社區SJC1-0018單元華陽湖

下圖規劃圖示（二）

松江南站大型居住社區SJC1-0018單元華陽湖

建筑界面:沿白糧路形成一條重要的城市建筑景觀軸線

建筑高度控制:在華陽湖東側，規劃在C18-12b-01地塊內規劃一棟150米的標志性建筑:在C18-12a、C18-13a街坊內規劃不超過120米的標志性建筑。地標建筑風格體現科技與影視主題，適當突破常規成為地區亮點。

C18-12a-04地塊預留遠期軌交站出入口（即泖亭路、松衛北路）

地下空間控制:注重商務區尤其是地鐵站周邊地塊（C18-12）地下空間的整體開發，合理銜接。公共設施用地地下空間主要布局商業、娛樂、停車及配套設施等功能。

體育館

在玉陽大道、松衛北路、洞涇港、申嘉湖高速合圍區域內，C18-37-07占地面積25114平方米， 容積率0.5，為綜合健身場地（室外）、C18-43-07占地面積31191平方米，為地區級體育館、容積率1.5.

此外區域公共交通也會導入

上海市軌道交通23號線延長線以及松江區有軌電車T3線路

遠期規劃，僅供參考，以專項規劃為準

關于上海科技影都、華陽橋城鎮生活組團，中小學配置，因區域屬于車墩鎮，下邊通過車墩鎮總體規劃一看究竟

上海科技影都、華陽橋

結合松江最新發展規劃，擬在南部新城新建一所與上海師范大學合作在松江南部共建實驗性示范性高中

大家可以猜猜看在哪個位置？

附帶一張車墩鎮總體規劃圖，有關注這個區域可以參考

車墩鎮規劃圖

同時松江南部新城會成為繼九亭鎮、新橋鎮之后，第三個區域和上海未來主城區相互連接的區域

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