大江東教育—浙江教育局官網(wǎng)

重磅利好！大江東新城又新增一所規(guī)模學(xué)校。

近日，大江東官網(wǎng)發(fā)布一則《義蓬街道中心小學(xué)項(xiàng)目（暫名）設(shè)計(jì)》的招標(biāo)公告。據(jù)公告顯示，項(xiàng)目總用地面積約53畝，建筑面積約4.1萬(wàn)方，投資總額達(dá)1.9億元，建成后將成為義蓬街道最大小學(xué)。

近年來(lái)，隨著大江東經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展，作為百年根基的教育，勢(shì)必成為大江東未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)的軟實(shí)力。

目前，大江東新城范圍內(nèi)已有41所基礎(chǔ)教育學(xué)校，其中30所學(xué)校與杭州主城區(qū)杭高、杭十四中、建蘭、崇文、勝利幼兒園等名?；ブY(jié)對(duì)。此外，還有多所知名院校正在建設(shè)中。

杭州高級(jí)中學(xué)大江東分校：項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約245畝，其中建筑面積約10.9萬(wàn)方，總投資5.9億元，學(xué)校按照省一級(jí)重點(diǎn)中學(xué)、省級(jí)特色示范學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建設(shè)，預(yù)計(jì)2019年投入使用。

項(xiàng)目規(guī)劃72班（含國(guó)際部12班），計(jì)劃在校學(xué)生人數(shù)3600人，教職工343人。建筑包含4幢教學(xué)樓、2幢綜合樓、風(fēng)雨操場(chǎng)、1幢藝術(shù)樓、4幢學(xué)生宿舍、1幢教師值班樓、1個(gè)教職工與學(xué)生食堂、門(mén)衛(wèi)、看臺(tái)和室外走廊等總共14幢建筑，地下建筑面積包括學(xué)校地下停車(chē)庫(kù)、社會(huì)公共地下停車(chē)庫(kù)和非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)。

杭州高級(jí)中學(xué)大江東分校鳥(niǎo)瞰圖

杭州高級(jí)中學(xué)東湖學(xué)校：項(xiàng)目位于江東大道與青六北路交叉口西北角，規(guī)劃用地面積約140畝，將建設(shè)九年一貫制寄宿制學(xué)校，是大江東核心區(qū)塊國(guó)際社區(qū)的重要組成部分。

項(xiàng)目總建筑面積約7萬(wàn)方，總投資超4億元，設(shè)置小學(xué)和初中部，小學(xué)部共42個(gè)班，每班招30人左右，初中部21個(gè)班，每班招35人左右。

杭州高級(jí)中學(xué)東湖學(xué)校鳥(niǎo)瞰圖

杭州求實(shí)高級(jí)中學(xué)：求是高中位于河莊街道河中路135號(hào)，占地面積約30畝。學(xué)校建成后，將引入求實(shí)的師資力量，按照普通高中學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置30個(gè)班級(jí)。

項(xiàng)目預(yù)計(jì)于今年12月底前完工，明年3月份有高一高二兩個(gè)年級(jí)學(xué)生搬入，明年9月份開(kāi)始招收新高一學(xué)生入學(xué)。

杭州求實(shí)高級(jí)中學(xué)

大江東紅黃藍(lán)國(guó)際幼兒園：項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約43.33畝，總建筑面積約1.4萬(wàn)方，總投資0.95億元，由北京紅黃藍(lán)兒童教育科技發(fā)展有限公司獨(dú)立辦學(xué)。

項(xiàng)目按18班規(guī)模設(shè)計(jì)，每班30人；配套建設(shè)親子班6個(gè)，每班30人。預(yù)計(jì)2018年9月開(kāi)學(xué)。

大江東紅黃藍(lán)幼兒園鳥(niǎo)瞰圖

一座座高品質(zhì)、高水準(zhǔn)的教育平臺(tái)建立，預(yù)示著大江東教育發(fā)展迎來(lái)崛起。而優(yōu)質(zhì)教育這一契機(jī)，恰恰為大江東房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)競(jìng)爭(zhēng)力。

10月30日，大江東新城兩宅一商即將入市，其中不乏位于“心臟”的超200畝城市核心寶地。此外，還有一宗義蓬核心區(qū)宅地與一宗前進(jìn)街道商地。

超200畝核心宅地 起價(jià)4995元/㎡

本次出讓的大江東城市核心寶地，土地總面積約14.3萬(wàn)方，容積率2.0-3.2，體量約35萬(wàn)方，起始總價(jià)173934萬(wàn)元，起始樓面價(jià)4995元/平方米。依據(jù)規(guī)劃公示條件顯示。

這也是大江東城市核心區(qū)時(shí)隔一年再推大體量涉宅地。去年7月寶龍以5.27億元總價(jià)競(jìng)得同區(qū)域31萬(wàn)方商住地，杭州市區(qū)第五座寶龍城市廣場(chǎng)在大江東誕生。值得一提的是，距離待推地塊直線距離僅300米。

核心區(qū)北二路南地塊區(qū)位圖（制圖/章嶸嶸）

義蓬核心區(qū)純宅地 距離地鐵站點(diǎn)1公里之內(nèi)

此次推出的另一宗純宅地位于義蓬，東至青六路，南至向陽(yáng)路，西至規(guī)劃支路，北至規(guī)劃支路。地塊出讓面積38232平方米，容積率1.6，體量約6.1萬(wàn)方，起始總價(jià)30568萬(wàn)元，起始樓面價(jià)4997元/平方米。

同區(qū)域今年僅推出一宗商業(yè)用地，也是“去現(xiàn)房”后首宗成交地塊，由宏立以高達(dá)75%的自持比例競(jìng)得。如此之高的自持比例，可見(jiàn)房企對(duì)于區(qū)域投資價(jià)值的青睞。

而此次的純宅地，位于義蓬街道核心區(qū)域，生活配套相對(duì)完善，周邊聚集星悅灣、陽(yáng)光名城、麗郡國(guó)際等多個(gè)建成小區(qū)，居住氛圍濃厚。

義蓬街道住宅地塊區(qū)位圖（制圖/章嶸嶸）