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    青島翡翠教育、青島培訓機構名單

    3月初,城陽不斷迎來好消息。

    從人才共有產權住房申請條件再放寬,到大幅放寬城區(包括城陽)落戶政策,再到青島十四五規劃將城陽區列入了青島主城區,與市南、市北、李滄、嶗山并列。如今,城陽區的規劃地位已經越來越高,其價值也逐漸清晰,隨著各種利好的頻頻兌現,樓市穩中有升,未來勢必將成為青島宜居的新高地。

    1、白云山片區的獨領風騷

    城陽步入“主城區時代”,這可是發展的黃金機遇期。而在眾多板塊中,白云山片區的定位是發展科研創新、高端服務、健康養老等功能,近幾年工業互聯網、高端生物、醫療資源等大型項目的入駐,為白云山產業的發展打了一劑強化針。

    青島翡翠教育、青島培訓機構名單

    (示意圖)

    經過多年建設,如今的白云山片區發展成熟,匯聚著城陽最高水平的教育資源、醫療資源和高精尖產業資源。項目總投資超過100億的海爾細胞谷、麗達總部、天安數碼城、正威供應鏈、5G產業園、蔚藍創新天地、中國科學大學附屬學校,以及城陽首座三甲醫院中國科學大學附屬醫院等等…

    白云山片區的崛起不是偶然,因為該版塊距離城陽家佳源商圈不遠,生活方便,而且這里有一湖三山四公園,空氣好,環境不錯,樓盤容積率低,有高端住宅區的基礎。備受關注的白云山公園、虹子河水庫(虹子湖)兩大公園也在近日迎來了好消息。目前,白云山公園已完成概念性方案設計,正進行方案細化完善。

    (效果圖)

    白云山片區,優勢在于民生配套水平較高,居住品質較為高端,增長的潛力較大。在交通等問題得到逐步改善后,未來將成為追求中高端人士的可選之地。

    縱觀整個青島,擁有如此密集的自然資源的區域,僅此一地。放眼全球,在鋼筋水泥的都市生活中,公園是讓人類、建筑與自然達到和諧相存的珍惜資產,也是高品質生活和城市魅力的象征。

    現在的白云山片區,雖然仍有多個樓盤在售,但庫存壓力相對前兩年已經小了很多。而且,房價已經漲了上來。位置更好的,已經接近2萬/平,檔次更高的洋房、聯排深受改善客戶的歡迎。從某種意義上說,在白云山片區,新的豪宅區正在形成。

    2、稀缺真洋房,還是準現房!

    對于改善、高端需求來說,普通高層住宅的缺點被無限放大,低密的洋房、別墅才是他們的首選。洋房生活,從來都是一種美好的向往,一層滿足日常生活所需,一層留給內心的情感棲息。房子不再僅僅是一個遮風擋雨的地方,更是撫慰心靈的港灣。在目前的白云山片區,真正的電梯洋房,很少。其中,海爾產城創·白云山花園擁有8層電梯洋房,而且是準現房。

    (區位圖)

    白云山花園擇址城陽區高端生態住區,圍湖而筑,與城市共蝶變;項目北依虹字河水庫,緊鄰白云山公園,對面是天安數碼城,地塊位置為白云山板塊的核芯地段,依山傍水具有豐富的自然資源,絕對的是打造高端豪宅的絕佳位置!80畝的虹子河水庫宛如未經雕琢巨大的翡翠鑲嵌在中心,旁邊就是白云山公園,共同形成了片區的生態城芯。

    (效果圖)

    項目將湖山靈韻延伸到社區之內,打造1.5容積率低密社區,以巧奪天工的手筆雕琢舒適花園式生活場景;超35%綠化率,讓綠意與詩意在此盡情舒展。

    8層一線湖畔洋房,目前主推128㎡戶型。3室2廳2大陽臺奢適戶型,尊重城市理想,讓每一位家人在城市的鋼筋水泥中,突破視野的圍欄,悅享歲月靜好,細品生活滋味;全明通透,清風徐來,盡情呼吸湖泊原生鮮氧。

    白云山花園讓戶型的每個方向都盡可能達到日照最大化,且將更多的空間排布在同一平面上,實現客廳、主臥和次臥全部開間朝南,將采光面做到極致,使寬幅陽光傾瀉而入。有3個主要空間:客廳、主臥室+次臥,都朝向主景觀面,采光觀景性能俱佳,打造極致陽光觀景房。

    在這樣的洋房里,瞬間將成為永恒。站在陽臺上便能聽到風聲,感受一草一木一葉一花的璀璨生長,與自然天地融合的感覺,說不出的愜意。

    驚人的樓間距(最大約50米)和采光。走在園區內部,整個小區主流建筑是8F洋房,完全不會有被高層“俯視”的困擾,陽光更慷慨,身心也是一種全方位的放松。每家每戶的景觀視野都更出色,疏朗通透,舒適度遠高于高低配小區。

    值得一提的是,這批洋房的交房時間預計今年年底前,屬于準現房。準現房銷售意味著什么?眼見為實。房子外觀、質量、小區環境、公區配置都一目了然。滿不滿意,該不該下單購買,購房者說了算。在這個糾結的期房時代,準現房給人的印象更加直觀,尤其是對改善客戶而言,任何一個細節,都可以用眼睛來丈量。在他們眼里,這種所見即所得的踏實感,或許是目前這個市場最為彌足珍貴的。

    目前青島市場上,期房大部分需要等待2年的時間,相比而言,白云山花園在這點上是一大優勢。

    3、大尺度聯排,真壕!

    除了真洋房,白云山花園還有少量聯排別墅,面積約230㎡,不限購、不限貸。不同于普通別墅成本控制所帶來的空間局促感,白云山花園大尺度寬境聯排別墅,在空間設計上,以人居舒適高標準為尺度,匠造約10米的奢闊別墅面寬,約8米進深,將空間的智慧與魅力在此一一展現,別墅獨有的氣勢撲面而來,采光通透效果非常好。

    (別墅效果圖)

    這種寬廳設計,納天地于一室,南北通透,大面采光,顧及生活的方寸之間,餐客廳相連的雍然氣度,營造更為軒闊的空間,匹配別墅應有的體量。閑暇時光于超大寬廳陪伴家人談天說地,彰顯生活趣味。有客來訪,陽光風景亦可讓談笑更為盡興。

    (別墅效果圖)

    約5.5米層高的地下拓展空間,匠心打造一方至臻高挑空間;咫尺之遙,重塑尊貴范本。在這里,品味生活可能被多重規劃和改造,藏書閣、影音室、健身房、珍藏酒窖……,隨心所欲,打造屬于自己的私密領地,兒童時代的夢想空間和小創意在這里得以實現。

    (別墅效果圖)

    二樓是兩個套房加一個客人房,功能一應俱全。三樓是專屬的奢華主臥,女主人化妝間,奢華步入式衣帽間與浴室。

    (別墅效果圖)

    一樓約3.5米層高,二樓三樓約3.2米層高,優越的層高設計,為室內帶來絕佳的空氣流通和采光效果。同時,贈送超大露臺和陽臺。星空露臺,可組織派對,與老友賞景、品酒。

    純粹的聯排別墅產品力,頗具儀式感、尊貴感和舒適感。獨門獨戶、互不打擾,尺度、私密性和舒適度,尋遍主城區都找不到對手。另外,項目通過打造全齡化、人性化、及舒適化社區,真正意義上滿足高端業主需求。

    4、科技賦能,智慧住宅的樣板

    除了優質產品力,白云山花園在配套、增值服務方面更給力。

    項目據守城陽區東部城芯,擁享“多維交通”,可便捷上高速,快速抵達市區;規劃M15號地鐵線,實現城陽區與大青島南北的無縫接駁;周邊“商綜簇擁”,萬達廣場、萬象匯商場,下班享樂不發愁;“名校環繞”,白云山九年一貫制學校(城陽白云山學校)2019年已實現招生;“近家康養”,項目規劃一期配建3萬平醫療中心及盈康之城,提供健康管理和近家養老差異化服務。

    海爾產城創引入國內引領的物聯網智慧社區平臺——海納云,用智慧為置業者打造智能、安全、健康的住居產品,致力于做人與空間、美好與生活的連接者,也為智慧城市建設賦能。白云山花園,就是海爾產城創落地城陽的智慧社區樣板之一,用智慧為用戶帶來前所未有的美好住居體驗。

    (示意圖)

    對每一個白云山花園的業主來說,他們的住所將是真正的智慧之家:全方位引進海納云物聯網智慧社區系統,實現領先科技于產品、安防、物業等生活細節之處的全面落位,開創城陽智慧人居新模式。舉個例子,通過秒級出入的AI人臉識別、智能訪客登記、多種刷卡方式的智能門禁、一體化管理的智慧電梯等多項細節設計,讓生活美在智慧。

    (示意圖)

    另外,好物業是好房子的標配,白云山花園引進國內引領的智慧生活服務生態平臺——海尚海服務,以“真誠”+“科技”為基因,堅守“以人為本”的用戶理念,以科技和智慧賦能服務體驗,為用戶打造物聯網時代有溫度、有科技感的高品質智享生活。

    (示意圖)

    白云山花園獨占了“城市+山水”兩大資源,隨著國家“限墅令”的不斷升級,青島主城區低容積率產品越來越少。白云山花園極有可能成為孤品。無論從哪方面看,白云山花園都是一個有雄心的“作品”。從內到外,都完美詮釋了“終極置業”的意義。

    (效果圖)

    所有關于家的期盼和設想,都在這里慢慢成形;不辜負每一位業主的期盼,將所有幸福與夢想照進現實,一步一個腳印的付出,都將變成美好的記憶。

    一方面是無可復制的地段,另一方面則是購房者看重的居住品質,這就是我們一直在說的能夠“傳世”的房子。

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