青島翡翠教育、青島培訓機構名單
3月初，城陽不斷迎來好消息。
從人才共有產權住房申請條件再放寬，到大幅放寬城區（包括城陽）落戶政策，再到青島十四五規劃將城陽區列入了青島主城區，與市南、市北、李滄、嶗山并列。如今，城陽區的規劃地位已經越來越高，其價值也逐漸清晰，隨著各種利好的頻頻兌現，樓市穩中有升，未來勢必將成為青島宜居的新高地。
1、白云山片區的獨領風騷
城陽步入“主城區時代”，這可是發展的黃金機遇期。而在眾多板塊中，白云山片區的定位是發展科研創新、高端服務、健康養老等功能，近幾年工業互聯網、高端生物、醫療資源等大型項目的入駐，為白云山產業的發展打了一劑強化針。
（示意圖）
經過多年建設，如今的白云山片區發展成熟，匯聚著城陽最高水平的教育資源、醫療資源和高精尖產業資源。項目總投資超過100億的海爾細胞谷、麗達總部、天安數碼城、正威供應鏈、5G產業園、蔚藍創新天地、中國科學大學附屬學校，以及城陽首座三甲醫院中國科學大學附屬醫院等等…
白云山片區的崛起不是偶然，因為該版塊距離城陽家佳源商圈不遠，生活方便，而且這里有一湖三山四公園，空氣好，環境不錯，樓盤容積率低，有高端住宅區的基礎。備受關注的白云山公園、虹子河水庫（虹子湖）兩大公園也在近日迎來了好消息。目前，白云山公園已完成概念性方案設計，正進行方案細化完善。
（效果圖）
白云山片區，優勢在于民生配套水平較高，居住品質較為高端，增長的潛力較大。在交通等問題得到逐步改善后，未來將成為追求中高端人士的可選之地。
縱觀整個青島，擁有如此密集的自然資源的區域，僅此一地。放眼全球，在鋼筋水泥的都市生活中，公園是讓人類、建筑與自然達到和諧相存的珍惜資產，也是高品質生活和城市魅力的象征。
現在的白云山片區，雖然仍有多個樓盤在售，但庫存壓力相對前兩年已經小了很多。而且，房價已經漲了上來。位置更好的，已經接近2萬/平，檔次更高的洋房、聯排深受改善客戶的歡迎。從某種意義上說，在白云山片區，新的豪宅區正在形成。
2、稀缺真洋房，還是準現房！
對于改善、高端需求來說，普通高層住宅的缺點被無限放大，低密的洋房、別墅才是他們的首選。洋房生活，從來都是一種美好的向往，一層滿足日常生活所需，一層留給內心的情感棲息。房子不再僅僅是一個遮風擋雨的地方，更是撫慰心靈的港灣。在目前的白云山片區，真正的電梯洋房，很少。其中，海爾產城創·白云山花園擁有8層電梯洋房，而且是準現房。
（區位圖）
白云山花園擇址城陽區高端生態住區，圍湖而筑，與城市共蝶變；項目北依虹字河水庫，緊鄰白云山公園，對面是天安數碼城，地塊位置為白云山板塊的核芯地段，依山傍水具有豐富的自然資源，絕對的是打造高端豪宅的絕佳位置！80畝的虹子河水庫宛如未經雕琢巨大的翡翠鑲嵌在中心，旁邊就是白云山公園，共同形成了片區的生態城芯。
（效果圖）
項目將湖山靈韻延伸到社區之內，打造1.5容積率低密社區，以巧奪天工的手筆雕琢舒適花園式生活場景；超35％綠化率，讓綠意與詩意在此盡情舒展。
8層一線湖畔洋房，目前主推128㎡戶型。3室2廳2大陽臺奢適戶型，尊重城市理想，讓每一位家人在城市的鋼筋水泥中，突破視野的圍欄，悅享歲月靜好，細品生活滋味；全明通透，清風徐來，盡情呼吸湖泊原生鮮氧。
白云山花園讓戶型的每個方向都盡可能達到日照最大化，且將更多的空間排布在同一平面上，實現客廳、主臥和次臥全部開間朝南，將采光面做到極致，使寬幅陽光傾瀉而入。有3個主要空間：客廳、主臥室+次臥，都朝向主景觀面，采光觀景性能俱佳，打造極致陽光觀景房。
在這樣的洋房里，瞬間將成為永恒。站在陽臺上便能聽到風聲，感受一草一木一葉一花的璀璨生長，與自然天地融合的感覺，說不出的愜意。
驚人的樓間距（最大約50米）和采光。走在園區內部，整個小區主流建筑是8F洋房，完全不會有被高層“俯視”的困擾，陽光更慷慨，身心也是一種全方位的放松。每家每戶的景觀視野都更出色，疏朗通透，舒適度遠高于高低配小區。
值得一提的是，這批洋房的交房時間預計今年年底前，屬于準現房。準現房銷售意味著什么？眼見為實。房子外觀、質量、小區環境、公區配置都一目了然。滿不滿意，該不該下單購買，購房者說了算。在這個糾結的期房時代，準現房給人的印象更加直觀，尤其是對改善客戶而言，任何一個細節，都可以用眼睛來丈量。在他們眼里，這種所見即所得的踏實感，或許是目前這個市場最為彌足珍貴的。
目前青島市場上，期房大部分需要等待2年的時間，相比而言，白云山花園在這點上是一大優勢。
3、大尺度聯排，真壕！
除了真洋房，白云山花園還有少量聯排別墅，面積約230㎡，不限購、不限貸。不同于普通別墅成本控制所帶來的空間局促感，白云山花園大尺度寬境聯排別墅，在空間設計上，以人居舒適高標準為尺度，匠造約10米的奢闊別墅面寬，約8米進深，將空間的智慧與魅力在此一一展現，別墅獨有的氣勢撲面而來，采光通透效果非常好。
（別墅效果圖）
這種寬廳設計，納天地于一室，南北通透，大面采光，顧及生活的方寸之間，餐客廳相連的雍然氣度，營造更為軒闊的空間，匹配別墅應有的體量。閑暇時光于超大寬廳陪伴家人談天說地，彰顯生活趣味。有客來訪，陽光風景亦可讓談笑更為盡興。
（別墅效果圖）
約5.5米層高的地下拓展空間，匠心打造一方至臻高挑空間；咫尺之遙，重塑尊貴范本。在這里，品味生活可能被多重規劃和改造，藏書閣、影音室、健身房、珍藏酒窖……，隨心所欲，打造屬于自己的私密領地，兒童時代的夢想空間和小創意在這里得以實現。
（別墅效果圖）
二樓是兩個套房加一個客人房，功能一應俱全。三樓是專屬的奢華主臥，女主人化妝間，奢華步入式衣帽間與浴室。
（別墅效果圖）
一樓約3.5米層高，二樓三樓約3.2米層高，優越的層高設計，為室內帶來絕佳的空氣流通和采光效果。同時，贈送超大露臺和陽臺。星空露臺，可組織派對，與老友賞景、品酒。
純粹的聯排別墅產品力，頗具儀式感、尊貴感和舒適感。獨門獨戶、互不打擾，尺度、私密性和舒適度，尋遍主城區都找不到對手。另外，項目通過打造全齡化、人性化、及舒適化社區，真正意義上滿足高端業主需求。
4、科技賦能，智慧住宅的樣板
除了優質產品力，白云山花園在配套、增值服務方面更給力。
項目據守城陽區東部城芯，擁享“多維交通”，可便捷上高速，快速抵達市區；規劃M15號地鐵線，實現城陽區與大青島南北的無縫接駁；周邊“商綜簇擁”，萬達廣場、萬象匯商場，下班享樂不發愁；“名校環繞”，白云山九年一貫制學校（城陽白云山學校）2019年已實現招生；“近家康養”，項目規劃一期配建3萬平醫療中心及盈康之城，提供健康管理和近家養老差異化服務。
海爾產城創引入國內引領的物聯網智慧社區平臺——海納云，用智慧為置業者打造智能、安全、健康的住居產品，致力于做人與空間、美好與生活的連接者，也為智慧城市建設賦能。白云山花園，就是海爾產城創落地城陽的智慧社區樣板之一，用智慧為用戶帶來前所未有的美好住居體驗。
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對每一個白云山花園的業主來說，他們的住所將是真正的智慧之家：全方位引進海納云物聯網智慧社區系統，實現領先科技于產品、安防、物業等生活細節之處的全面落位，開創城陽智慧人居新模式。舉個例子，通過秒級出入的AI人臉識別、智能訪客登記、多種刷卡方式的智能門禁、一體化管理的智慧電梯等多項細節設計，讓生活美在智慧。
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另外，好物業是好房子的標配，白云山花園引進國內引領的智慧生活服務生態平臺——海尚海服務，以“真誠”+“科技”為基因，堅守“以人為本”的用戶理念，以科技和智慧賦能服務體驗，為用戶打造物聯網時代有溫度、有科技感的高品質智享生活。
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白云山花園獨占了“城市+山水”兩大資源，隨著國家“限墅令”的不斷升級，青島主城區低容積率產品越來越少。白云山花園極有可能成為孤品。無論從哪方面看，白云山花園都是一個有雄心的“作品”。從內到外，都完美詮釋了“終極置業”的意義。
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所有關于家的期盼和設想，都在這里慢慢成形；不辜負每一位業主的期盼，將所有幸福與夢想照進現實，一步一個腳印的付出，都將變成美好的記憶。
一方面是無可復制的地段，另一方面則是購房者看重的居住品質，這就是我們一直在說的能夠“傳世”的房子。
