房產稅稅源信息采集這樣操作！

首先，我們登錄思思公司的電子稅務局，進入到“綜合信息報告”模塊，點擊“城鎮土地使用稅房產稅稅源采集”，拿房源信息采集為例（當然不要忘了先采集土地使用稅稅源信息哦），咱們點擊“新增房屋”。

在系統跳出的“房源信息（新增）”界面，依次錄入“房產證信息”、等帶“*”號的必錄項，點擊“保存”。頁面提示“房源信息保存成功”點擊“確定”。

進入“房屋應稅信息（從價）”界面，點擊“新增”，錄入思思公司的“房產原值”、等信息，點擊“保存”。

進入“房屋應稅信息（從租）”界面，點擊“新增”。

然后依次錄入“房屋應稅信息（從租）”的內容，如果有符合減免稅條件，可以點擊“增加行”來錄入“減免性質代碼”等信息，信息填寫完畢后點擊“保存”，就可以啦！

如果你依舊要修改呀，就點擊“基本信息”。

系統會跳出“房源基本信息”界面，這里我們就可以修改“房產取得時間”和“建筑面積”等內容，修改好后點擊“保存”。

然后你們思思公司的房源是從租的，咱們就選擇“房屋應稅信息（從租）”，點擊右側的“變更”，就可以修改“房產原值”等信息啦，記得選擇“變更時間”之后點擊“確定”。

頁面會提示“房屋應稅信息（從租）保存成功！”咱們就修改完成啦。

公司新購入的自用房產，如何進行房土兩稅稅源采集？

登錄廈門市電子稅務局，選擇【我要辦稅】——【稅費申報及繳納】

選擇【財產和行為稅稅源信息報告】

納稅人應先采集城鎮土地使用稅稅源信息，再采集房產稅稅源信息。具體操作步驟如下：

1、城鎮土地使用稅稅源采集

①稅種選擇【城鎮土地使用稅】，點擊【稅源采集】

②選擇【新增土地】

③填寫土地相關信息并保存，帶“*”號為必填寫項目

④土地信息保存成功后，選擇【確定】，進入“維護土地應稅明細信息”

⑤點擊【新增】，新增土地信息

⑥填寫“土地信息”、“納稅義務起止時間”及“減免稅信息”等內容后，點擊【保存】

⑦保存后就可以看到“土地應稅明細信息”

2、房產稅稅源信息采集

①房產稅稅源信息采集：稅種選擇【房產稅】，點擊【稅源采集】

②選擇【新增房屋】

③進入【房源信息（新增）】界面，填寫房屋相關信息，帶“*”號為必填寫項目

其中“房屋所在土地編號”，可點擊【查詢】選擇相應土地編號，再點擊【確定】

④保存成功后，進入“維護房源應稅明細信息”

⑤在“房屋應稅信息（從價）”界面點擊【新增】

⑥填寫“房屋原值”等相關信息，確認無誤后，點擊【保存】。

⑦提示保存成功，完成房屋稅源信息采集。

這樣就完成房土兩稅稅源采集啦！

電子稅務局丨房開企業，新建商品房房源信息采集操作指引

　房地產開發企業取得預售許可證后，需申報預售許可證所列房源信息，進行新建商品房房源信息采集?，F在由小編給大家演示下如何進行新建商品房房源信息采集。

　　登錄電子稅務局，點擊【我要辦稅】-【綜合信息報告】-【稅源信息報告】-【新建商品房房源信息采集】功能菜單。

　　跳轉至新建商品房房源信息采集界面。

　　系統默認帶出“土地增值稅項目名稱”和“土地增值稅項目編號”，點擊【土地增值稅項目名稱】或【土地增值稅項目編號】可在下拉框選擇項目名稱或項目編號，可點擊【現預（銷）售許可證號】下拉框篩選，也可通過【房產性質】、【房產類型】和【房屋編碼】等篩選條件進行篩選查詢。

　　點擊【查詢】，此時新建商品房房源和銷售信息欄可以帶出所選篩選條件的房源信息以及銷售信息。

　　新建商品房房源和銷售信息采集。

　　1.手動新增，具體步驟如下：

　?。?）點擊【新增】。

　　（2）錄入現預（銷）售許可證號、房屋編碼等信息和新增房源信息對應的銷售信息。

　　（3）勾選需要采集的房源和銷售信息（可多選），點擊【提交】。

　?。?）系統提示“新建商品房房源信息采集成功”。

　　2.批量導入。可將需采集的房源信息和對應的銷售信息同時導入。

　　（1）點擊【批量導入】。

　　（2）點擊【下載模板】可以在模板文件中填入需要采集的房源信息和對應的銷售信息。

　　（3）導入房源信息文件。

　?、冱c擊【選擇文件】或直接拖拽文件至指定區域導入文件。

　?、谌魧胛募x擇錯誤，可點擊【重新選擇】上傳正確文件替換誤傳文件，或直接點擊【刪除】后重新導入文件。

　　（4）點擊【點擊上傳】上傳導入文件。

　?。?）上傳成功后，若需要改動房源或銷售信息可手動修改，勾選后點擊【提交】。

　?。?）系統提示“新建商品房房源信息采集成功”。

　　批量導出房源信息：勾選需要導出的房源信息，點擊【批量導出】完成導出。

　　刪除房源信息。

　　1.勾選需要刪除的房源信息（可多選），點擊【刪除】，系統提示“請確認是否刪除該稅源和銷售信息”，點擊【確認】。

　　2.完成刪除，系統提示“刪除成功”，點擊【確定】關閉彈窗并刷新。