濟(jì)南騰訊房產(chǎn);濟(jì)南新樓盤在售樓盤

2024-10-28 19:28:58

上周濟(jì)南商品房成交環(huán)比上漲

數(shù)據(jù)顯示上周濟(jì)南樓市新房成交3237套，環(huán)比上周上漲23.6%，節(jié)點(diǎn)營(yíng)銷效果顯著。

■上月數(shù)據(jù)

據(jù)騰訊房產(chǎn)濟(jì)南站數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周11月9日-11月15日，濟(jì)南新建商品房市場(chǎng)共成交3273套，相比前一周(11月2日-11月8日)的2648套，增加了625套，環(huán)比上漲23.6%。其中，住宅成交了2107套，比前一周的1770套增加了337套，環(huán)比上漲19.04%。

此外，儲(chǔ)藏室成交1014套，公寓成交0套，車庫(kù)成交21套，辦公成交34套，商業(yè)用房成交42套，其他成交53套，廠房成交2套。

■成交分析

除了首周由于旺季剛過(guò)成交有明顯下滑之外，上周樓市成交再度回溫，3273套的成交量在樓市旺季也是毫不遜色的數(shù)據(jù)。

從成交走勢(shì)來(lái)看，上周的商品房成交趨勢(shì)較為平穩(wěn)，在“雙十一”當(dāng)天成交量達(dá)到634套的高峰之后便開(kāi)始小幅回落，新房日均成交量為467套，環(huán)比上上周的378套漲幅較大。住宅成交走勢(shì)起伏不大，基本在300套上下浮動(dòng)，日均成交量也達(dá)到了301套，表現(xiàn)不俗。

■“雙十一”助推

上周恰逢“雙十一”，濟(jì)南各大樓盤更是抓住這一噱頭，大打優(yōu)惠折扣牌，以沖刺年底的業(yè)績(jī)。據(jù)記者統(tǒng)計(jì)，“雙十一”期間，濟(jì)南推出活動(dòng)的樓盤有數(shù)十家之多，其中萬(wàn)科更是推出了7盤聯(lián)動(dòng)的優(yōu)惠活動(dòng)，除此之外，魯能、恒大、中建等多個(gè)大型開(kāi)發(fā)商也加入了這一搶客大戰(zhàn)之中，紛紛向購(gòu)房者拋出橄欖枝。

■上周推盤項(xiàng)目

根據(jù)世聯(lián)怡高統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，上周(11.9-11.15)濟(jì)南共有2個(gè)項(xiàng)目入市加推，其中1個(gè)為新項(xiàng)目入市，1個(gè)為項(xiàng)目加推新房源;分別是恒大奧東新都、天齊奧東花園。另外，據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，萬(wàn)科公園里5#樓也在14日開(kāi)盤加推。

■上周樓市政策

國(guó)土部稱，不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則即將出臺(tái)。截至目前，國(guó)家和省級(jí)層面不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)機(jī)構(gòu)整合全部完成，市縣級(jí)職責(zé)機(jī)構(gòu)整合也已超過(guò)六成。國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的項(xiàng)目用海、用島登記發(fā)證數(shù)據(jù)6日由國(guó)家海洋局移交全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記機(jī)構(gòu)，我國(guó)國(guó)家層面的不動(dòng)產(chǎn)登記資料移交工作全部完成。

國(guó)土資源部副部長(zhǎng)王廣華在移交儀式上說(shuō)，在國(guó)家林業(yè)局將國(guó)務(wù)院確定的重點(diǎn)國(guó)有林區(qū)登記資料全部移交之后，國(guó)家海洋局將國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的項(xiàng)目用海、用島登記發(fā)證數(shù)據(jù)移交不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記平臺(tái)并實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)互通，國(guó)家層面的不動(dòng)產(chǎn)登記資料移交全部完成，標(biāo)志著我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作邁出了重要一步。

重磅！25個(gè)項(xiàng)目簽約，超千億！騰訊、百度都將在濟(jì)南投資！

濟(jì)南騰訊房產(chǎn);濟(jì)南新樓盤在售樓盤

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)

記者從首屆全國(guó)工商聯(lián)主席高端峰會(huì)了解到，全國(guó)工商界知名民營(yíng)企業(yè)家會(huì)聚齊魯大地，充分表達(dá)了對(duì)山東經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)心和支持，經(jīng)過(guò)參會(huì)工商聯(lián)企業(yè)和山東企業(yè)的密切聯(lián)系和對(duì)接洽談，達(dá)成了一批合作項(xiàng)目。

11月8日上午，在山東大廈藍(lán)色大廳專門舉行了山東新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換重點(diǎn)項(xiàng)目簽約儀式，共同見(jiàn)證了我省企業(yè)與全國(guó)工商聯(lián)企業(yè)合作的最新成果。共有25個(gè)項(xiàng)目分5組上臺(tái)簽約，投資總額1029.8億元，省外合同投資額751.6億元。

現(xiàn)場(chǎng)簽約的企業(yè)及項(xiàng)目包括：

百度在線在濟(jì)南投資的百度人工智能項(xiàng)目，總投資80億元；

洪泰資本在青島投資的山東省新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換洪泰齊魯新能源產(chǎn)業(yè)母基金項(xiàng)目，總投資100億元；

傳化物流集團(tuán)在煙臺(tái)投資的傳化智慧物流科技城項(xiàng)目，總投資50億元；

東明石化集團(tuán)在菏澤投資的高端化工制造項(xiàng)目，總投資187.9億元；

漢能控股集團(tuán)東泰聯(lián)合新能源科技公司在淄博投資的芯片項(xiàng)目，總投資32億元。

海特集團(tuán)與山東藍(lán)天航空發(fā)展公司在濟(jì)南投資的航空產(chǎn)業(yè)基金項(xiàng)目，總投資100億元；

華強(qiáng)方特文化科技集團(tuán)在青島投資的熊出沒(méi)動(dòng)漫谷項(xiàng)目，總投資50億元；

寶龍集團(tuán)在煙臺(tái)投資的文旅小鎮(zhèn)項(xiàng)目，總投資50億元；

陽(yáng)光電源股份公司在東營(yíng)投資的太陽(yáng)能光伏電站項(xiàng)目，總投資33億元；

中國(guó)物流股份公司與山東禮尚國(guó)際貿(mào)易公司在濰坊投資的“中德兩國(guó)兩園”現(xiàn)代物流項(xiàng)目，總投資30億元。

中國(guó)民生投資股份公司在濟(jì)南投資的資產(chǎn)管理投資公司項(xiàng)目，總投資100億元；