房產(chǎn)抵押續(xù)貸 房產(chǎn)抵押貸款到期還不上能不能續(xù)貸
房產(chǎn)抵押到期,銀行不給續(xù)貸?
一部分企業(yè)在運(yùn)營(yíng)的過(guò)程中,若遇到經(jīng)營(yíng)資金問(wèn)題,就可向銀行申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款。房產(chǎn)抵押貸款的金額比較高,可以在短時(shí)間內(nèi)解決企業(yè)大金額短缺問(wèn)題。可是有一部分客戶在房產(chǎn)抵押到期之后,銀行卻不給續(xù)貸了,其中到底出現(xiàn)了哪些問(wèn)題呢?
案例詳情:
陳總在深圳有一處商品房,在五年之前,由于企業(yè)運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題,所以向銀行進(jìn)行了抵押貸款,當(dāng)時(shí)獲得的經(jīng)營(yíng)性貸款是400萬(wàn)元。在還款期間,未出現(xiàn)過(guò)逾期的情況,到今年年初,房產(chǎn)抵押到期。
陳總所在的公司由于受到疫情的影響,從去年開(kāi)始就遇到了資金問(wèn)題,所以在房產(chǎn)抵押到期之后,還想繼續(xù)向銀行申請(qǐng)續(xù)貸。本以為可以非常輕松的續(xù)貸,可是在銀行進(jìn)行審核時(shí),就發(fā)現(xiàn)陳總在公司并沒(méi)有占任何的股份,所以銀行與條件不符,拒絕為他提供續(xù)貸。
由于近兩年受到疫情的影響,陳總周圍的朋友都非常的拮據(jù),很難在短時(shí)間內(nèi)拿出幾百萬(wàn)元。不過(guò)他的朋友卻向他推薦了小編,說(shuō)不定這家公司可以幫助陳總解決抵押貸款的問(wèn)題。
解決方案:
小編接到了陳總的電話之后,詳細(xì)了解了陳總公司的情況以及個(gè)人情況,針對(duì)客戶的需求,非常快就為客戶推出了一種方案,貸款400萬(wàn)元,貸款的月利息為3厘9,三年的貸款期限,采用先息后本的還款方式,每個(gè)月需還的貸款本金為1.5萬(wàn)元。
在確定了貸款方案之后,小編馬不停蹄地和陳總到銀行辦理貸款業(yè)務(wù),只花了不到一天的時(shí)間就準(zhǔn)備好了相關(guān)的貸款材料,在快速提交給銀行之后,不到半個(gè)月的時(shí)間就審批通過(guò)了,終于解決了陳總的資金問(wèn)題。
房產(chǎn)抵押到期,銀行不給續(xù)貸的原因有很多,其中就包括申請(qǐng)人的個(gè)人征信出現(xiàn)問(wèn)題,所以大家在辦理房產(chǎn)抵押貸款后,不能出現(xiàn)逾期的情況。平時(shí)消費(fèi)的時(shí)候,也不能出現(xiàn)逾期的情況,若征信變差,不僅會(huì)給自己的生活帶來(lái)很多的不便,也會(huì)影響到自己今后在銀行辦理貸款。
綜上就是小編為大家解讀的房產(chǎn)抵押到期,銀行不給續(xù)貸解決方案的介紹,在現(xiàn)實(shí)中,銀行不給續(xù)貸的原因有很多,小編會(huì)幫助客戶及時(shí)的找出原因,并且提供專業(yè)的解決方親,讓每客戶都可滿意而歸
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房貸抵押到期如何處理?
案例詳情:黃先生去年9月用房產(chǎn)抵押申請(qǐng)了一筆300萬(wàn)的經(jīng)營(yíng)性貸款,剛開(kāi)始覺(jué)得沒(méi)什么壓力利息低還款也方便,當(dāng)時(shí)申請(qǐng)的還款期限是一年先息后本,意思就是一年到期后就要還本金了。原本是覺(jué)得沒(méi)什么壓力可以按時(shí)還上的,但天有不測(cè)風(fēng)云家里有人生病了,現(xiàn)在導(dǎo)致不能預(yù)期還本搞得資金很緊缺。黃先生原本是想把房產(chǎn)賣掉償還這筆貸款,但因?yàn)榧抑杏行『⑦€在讀書(shū)所以也很想保留房產(chǎn),一直都是遲遲未下決定。
出現(xiàn)這種情況有兩種方案可以處理
方案一、先找墊資公司或自己親戚朋友先墊資代還的到期貸款,然后向銀行延期貸款,第二年到期再還本金
方案二、因現(xiàn)在資金緊張到期了也還不了本金,那可以趁此機(jī)會(huì)重新辦理20年的等額本息,還款期限拉長(zhǎng)了分?jǐn)偟矫總€(gè)月壓力也小了很多,這樣的話手上的流動(dòng)資金也多些可以先拿來(lái)現(xiàn)在周轉(zhuǎn)
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