“住天心?最開心” 這個元旦快來長沙天心區買房！

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紅網時刻新聞12月20日訊（記者 周昂）近日，記者從長沙市天心區住房和城鄉建設局獲悉，由天心區委、區人民政府主辦的“住天心?最開心”長沙市天心區房產博覽會即將于12月28日拉開帷幕。

據了解，本次房產博覽會將一直持續到2024年3月31日，主要包括2場優質樓盤線下展、100天天心區人居優勢宣推、20場新媒體直播論壇、20個看房團、100萬購房抽大獎等活動。

2023年12月28日至2024年1月1日，優質樓盤線下展將在友阿奧特萊斯廣場、黃興廣場同時舉行，12月28日上午舉行“住天心?最開心”2024年長沙市天心區房產博覽會開幕式暨“云上看房”數字展廳天心區展館上線儀式。

近年來，天心區依托長沙60%的歷史在天心、省府所在區域、32公里長的江岸、長株潭融城核心與大數據、大健康、大金融等IP，持續打出好牌，深入實施“五個三”總體戰略，整體提升天心區的“區域綜合引力指數”和區域品牌價值，大批重大項目落戶天心，教育配套發展勢頭強勁，人居優勢明顯。

天心區房地產為什么這么火？

長沙晚報全媒體記者 陳星源

歲末年初，煙火漸濃。團圓的腳步逐漸臨近，也迎來了置業安家的好時節。

安居樂業，既是市民的小愿望，更是牽動民生的大議題。近日召開的全國住房和城鄉建設工作會議指出，穩定房地產市場，堅持因城施策、一城一策、精準施策，滿足剛性和改善性住房需求，優化房地產政策，持續抓好保交樓保民生保穩定工作，穩妥處置房企風險，重拳整治房地產市場秩序。

抬眼看向星城，萬家燈火之中，天心區的燈盞格外明亮。在底蘊厚重、人氣旺盛的天心，無論是優質的生活環境，還是迅猛的產業崛起之勢，都讓“住天心”成為一種“最開心”的生活方式。

冬日天心，樓市紅火！這一現象的出現，并非時勢造就的偶然，而是深耕細作后的水到渠成。

人氣高勢頭足，天心樓市熱度正旺

恰似“冬天里的一把火”，走進天心區各大樓盤，撲面而來的熱鬧氛圍為微冷的冬日增添許多生機與活力。

“終于‘上車’了！”買到人生中第一套房，市民小鄭歡呼雀躍。前兩周，她參加了天心區某樓盤的首開現場，同時搖號的客戶有四百余名。上線當天，該樓盤近兩百套房源便全部售罄。湖南中原研究院指出，該項目首開去化率實現100%，在當前樓市環境下實屬難得。

除剛需樓盤外，天心區的改善型住房也受到不少客戶的青睞。“首付可以少十幾萬元，貸款的利息也能省不少。”近日，在天心區一樓盤看房的蔣女士告訴記者，她將家中原來70平方米的住房轉讓后，選擇了一套140平方米的改善型住房。

縱觀2023年，“紅火”始終是天心樓市的主旋律：數據顯示，1至11月，天心區新建商品住宅累計成交122.54萬平方米，同比增加55.46%，漲幅位列內五區第一；與此同時，天心區今年新建商品住宅成交總價段聚焦在100萬元至250萬元，其中150萬元至200萬元成交占比最高達24%。

天心樓市的出彩表現，有力提振了當下長沙的房地產市場，為房企和購房者帶來希望。在今年舉行的天心區第38次“區長企業接待日”上，不少房企代表均表示，對天心區的房地產行業后續發展有信心、有期待。

優勢發力軟著陸，天心樓市行穩致遠

房產銷售對宏觀經濟具有帶動作用，是穩經濟的重要一環。盡管當前，房價調控已成全國大趨勢，但仍有不少地區的樓市存在弊病，良性發展任重而道遠。

相比之下，成功“破局”的天心，究竟有何過人之處？

翻開天心區的“自我介紹”，答案呼之欲出。

141平方公里的熱土上，中心城區、省府片區與南部融城片區齊頭并進；解放垸－大托、奧體新城等區域正加緊建設；家門口的名校組成強大的教育“天團”；交通、生態等環境持續完善、更新；大數據、大健康、大金融等三大產業充滿活力；一棟棟精美樓房拔地而起……

作為一名不折不扣的“六邊形戰士”，無論是區位、產業還是環境，天心的每一面都十分精彩。

讓孩子上學方便一些、離上班地點更近一些、讓老人居住溫馨一些……在天心，“幼有善育、學有優教、勞有厚得、病有良醫、老有頤養、住有宜居、弱有眾扶”的“七有生活”已照進現實。對于不同年齡、不同需求的群體，天心總有一個讓你留下來的理由。

一個個得天獨厚的優勢，構成安居的“發力點”；從念頭轉化為行動，還需政策兜底，從而實現“軟著陸”。

天心區委副書記、區長周志軍表示，為提振房地產市場信心，天心區將著力抓好“七個一”：

制定好一個方案，研究制定促進房地產業平穩健康發展實施方案；

搭建好一個平臺，積極搭建房地產企業互動交流平臺；

完善好一組機制，包括定期調度機制、協商研判機制、專家咨詢機制、問題交辦機制、應急處置機制等；

落實好一組政策，不折不扣貫徹落實中央、省市相關政策要求，以及區內區域經濟獎勵辦法；

保障好一組要素，涵蓋資源、生產、人才、金融、技術等各方面；

推進好一組合作，在城市更新、新型基礎設施建設、鄉村振興等方面謀劃一批合作項目；

開展好一組服務，堅持以“一日一制一景三中心”為抓手，持續打造營商環境“首善之區”，護航房地產行業平穩健康發展。

生活、人才、區位全，天心穩步向未來

隨著“房住不炒”理念深入人心，購房者日趨理性，當前的房地產市場正處于爆發前夜。位于發展“潛力區”的住房，不僅可以一攬子解決生活所需，更能隨著配套的不斷成熟，形成持續拉升房價的驅動力，成為眾多購房者的心之所向。

大城之南，勢頭正盛！手握多張“底牌”的天心，正醞釀著區域價值的提升，為市民勾畫出一個穩穩的未來。

行業向云端，生活有未來。黨的二十大報告提出，堅持人民城市人民建、人民城市為人民，提高城市規劃、建設、治理水平，加快轉變超大特大城市發展方式，實施城市更新行動，加強城市基礎設施建設，打造宜居、韌性、智慧城市。中建信和地產有限公司相關負責人聶孟軍表示，綠色化、智慧化、數字化是房地產行業未來發展的重要方向，這與“智慧天心、融城核心”的定位不謀而合。

引才力度大，個人有未來。12月3日，天心區與長沙理工大學簽訂校地人才戰略合作框架協議，雙方將通過匹配校友人才政策服務、聘用“科技副總”和“校外導師”、派駐校地人才合作“跟崗特派員”等舉措，助推校友人才、企業落地天心、圓夢天心。

據悉，為集聚人才紅利，天心區不僅出臺了《天心區“天心紅”人才工程聚星行動實施方案》《天心區重點特色產業人才分類認定辦法（試行）》《天心區支持重點人才團隊在區發展的“一事一議”實施辦法（試行）》等政策，還積極搭建“天心紅”校友聯誼平臺，精準鏈接10余所省內外知名高校校友辦、校友會人才資源，打造校友人才“超級朋友圈”。

規劃布局密，區位有未來。在國家“十四五”規劃中，長株潭都市圈已錨定“打造全國重要增長極”的目標。2023年6月20日，湖南省長株潭一體化發展領導小組會議在長沙召開，審議通過《長株潭一體化發展三年行動計劃（2023—2025年）》，提出加快形成產業梯次配套、交通便捷高效、公共服務便利共享、生態環境更優更美的長株潭一體化新格局。

不久的將來，天心南部融城片區將成為三城交會的核心、產業發展的旺地、市民安居的樂園！

當下，天心房地產市場的紅火還在延續。今日，2024“住天心·最開心”長沙市天心區房產博覽會大幕開啟，三十余家優質樓盤蓄勢待發，百萬大獎持續放送，線下房展與云上看房結合的獨特優勢，必將壯大天心“城市合伙人”的隊伍，讓市民認可天心、置業天心、入住天心、共建更美天心！