成都郫縣房產、成都郫都區在售新樓盤
成都郫都上周（3.28-4.3）熱搜小區榜，萬科理想城為最受歡迎小區
房源的受關注情況，在一方面反映一個小區的受歡迎程度，根據上周（3月28日-4月3日）用戶的關注度，整理出郫都的熱搜小區TOP10，萬科理想城、龍城國際一期、傲城為用戶最關注的小區，這些小區到底有哪些吸引人的魅力，還有哪些小區也上榜了，快跟隨我一塊去看看吧。
根據房天下研究院大數據，整理出上周郫都熱搜小區榜。
熱搜小區第一名：萬科理想城，小區位于郫都犀浦，目前小區均價15262.00元／㎡，環比上月持平。
熱搜小區第二名：龍城國際一期，小區位于郫都紅光，目前小區均價10933.00元／㎡，環比上月持平。
熱搜小區第三名：傲城，小區位于郫都犀浦，目前小區均價13808.00元／㎡，環比上月持平。
熱搜小區第四名：華邑陽光里，小區位于郫都犀浦，目前小區均價14661.00元／㎡，環比上月持平。
熱搜小區第五名：新里派克公館，小區位于郫都犀浦，目前小區均價12682.00元／㎡，環比上月上漲2.41%。
熱搜小區第六名：龍湖弗萊明戈一期，小區位于郫都郫縣區，目前小區均價13591.00元／㎡，環比上月持平。
熱搜小區第七名：龍湖時代天街，小區位于郫都紅光，目前小區均價15232.00元／㎡，環比上月下降0.44%。
熱搜小區第八名：中鐵塔米亞，小區位于郫都犀浦，目前小區均價12838.00元／㎡，環比上月上漲4.08%。
熱搜小區第九名：中冶田園世界，小區位于郫都郫縣區，目前小區均價10945.00元／㎡，環比上月上漲2.44%。
熱搜小區第十名：中冶中央公園，小區位于郫都郫縣區，目前小區均價10601.00元／㎡，環比上月上漲3.66%。
郫都區洋房15000元/㎡，都江堰高層9000元/㎡，兩大新房源你怎么選？
封面新聞記者 曹銘軒
7月23日，成都房協官網新增兩個搖號樓盤，分別是位于都江堰市的成都萬達城、郫都區的花樣年香門第（南區）。
【都江堰】成都萬達城
項目位于鐵軍路588號，項目占地507畝，投資超過550億。未來成都萬達城將集合吃喝玩樂住。主要配套項目有萬達茂水雪綜合體、室外主題樂園、萬達廣場、大型舞臺秀、度假酒店群……特別是萬達茂水雪綜合體，作為萬達城規模最大的單體建筑，以其娛雪樂園、水樂園以及溫泉樂園三個業態，真正改善整個都江堰的旅游結構，讓都江堰的旅游格局不再是夏滿冬空，在淡季，也能暢玩。
本次共計推出1—6#樓，主要面積是78-163㎡套二套三套五戶型。提供三種不同的裝修風格，適用于不同的戶型，裝修標準分別為2917.75元/㎡、3088.67元/㎡、3104.8元/㎡
本次公證搖號開盤銷售的全部準售房源共1229套，面積約115061.71㎡，其中
78㎡兩室兩廳一衛戶型250套
80㎡兩室兩廳一衛戶型159套
91㎡2.5室兩廳一衛戶型126套
93㎡三室兩廳一衛戶型40套
99㎡三室兩廳一衛戶型375套
105㎡三室兩廳兩衛戶型86套
108㎡三室兩廳兩衛戶型190套
163㎡五室三廳兩衛戶型3套
上述房源中提供246套用于棚改貨幣化安置住戶優先搖號、優先選房，590套用于剛需家庭優先搖號、優先選房。棚改貨幣化安置住戶選房范圍為當期全部準售房源，剛需家庭選房范圍為當期全部準售房源中棚改貨幣化安置住戶選房后剩余的房源，支持前述優先搖號、優先選房后，剩余的房源納入普通購房家庭選房范圍。
清水均價：約6100元/㎡
裝修標準：2917.75元/㎡、3088.67元/㎡、3104.8元/㎡
驗資存款證明金額：14.57萬起
網上登記：2018 年7月24日-2018年7月26日（每天9：00-18:00）
資格核驗：2018年7月25日-2018年7月29日（每天9：00-18:00）
搖號時間：預計2018年8月7日(準確時間以復核結束時間為準)
項目地址：鐵軍路588號（外江大橋與玉府路交叉口）
【郫都區】花樣年香門第
項目位于郫都區蜀都新城板塊，總占地294畝，擁有一河三公園及三館（圖書館、文化館、體育館）地段及資源。距離在建的地鐵6號線和平街站約1.5公里。距離有軌電車蓉2號線晨光站約1公里。
蜀都新城板塊經過10年的發展，目前已經非常成熟，區域內有龍湖弗萊明戈、中信未來城、綠地國際花都、海駿達蜀都1號等品牌項目，目前均已交房入駐，品質呈現較好、居住氛圍濃厚。周邊商業配套有恒創廣場、萬達廣場、綠地繽紛街、百倫廣場。
本次共計推出花樣年香門第（南區）1#、7#、8#、12#、13#、14#、35#、36#、37#全部準售房源共 697 套，戶型建筑面積為100-197㎡的套三套四戶型，其中12#、13#、14#、35#、36#、37#為洋房清水房源，單價約12500元/㎡。1#、7#、8#為帶裝修高層房源，提供三種裝修風格，適用于所有戶型，帶裝修單價約8500元/㎡。
具體戶型分配如下：
100.33-105.57 ㎡三室兩廳兩衛戶型254 套
119.31-173.31 ㎡四室兩廳兩衛戶型 401套
185.69-196.94 ㎡四室兩廳三衛戶型 42 套
上述房源中提供 70 套用于棚改貨幣化安置住戶優先搖號、優先選房，376 套用于剛需家庭優先搖號、優先選房。棚改貨幣化安置住戶選房范圍為當期全部準售房源，剛需家庭選房范圍為當期全部準售房源中棚改貨幣化安置住戶選房后剩余的房源，支持前述優先搖號、優先選房后，剩余的房源納入普通購房家庭選房范圍。
清水均價：洋房約12500元/㎡、高層約6800元/㎡
裝修標準：2480元/㎡
驗資存款證明金額：18.77萬起
網上登記：2018 年7月24日-2018年7月26日（每天9：00-18:00）
資格核驗：2018年7月24日-2018年7月27日（每天9：00-18:00）
搖號時間：預計2018年8月8日(準確時間以復核結束時間為準)
項目地址：郫都區蜀信路二段176號
掃碼關注【封面房產】
不錯過每條重要資訊
【如果您有新聞線索，歡迎向我們報料，一經采納有費用酬謝。報料微信關注：ihxdsb，報料QQ：3386405712】
拆了郫縣的房子，再買就只能買郫縣，不能跨區
領了房票怎么用？
1. 拆了你郫縣的房子，你再買就只能買郫縣，不能跨區。這兩天郫都區悄悄發了一個通知，叫做關于在征地拆遷項目中推行房票安置工作的實施辦法。什么意思？就是以后拆了房子不給你發錢了，給你發房票。房票可以用來買住宅，也可以買公寓、停車位，總之凡是能幫官方清庫存的都可以買。
2. 當然現階段拆遷戶可以自愿選擇是否使用房票安置，不是強迫你選。為了推行房票自然要給點優惠對不對？選擇房票可以享受比如：
- 1.購房獎勵。只要是買房就給你額外打錢。
- 2.稅費減免。契稅直接不收了。
- 3.租房補貼。給你補貼 6 個月的過渡租金等等的優惠。
3. 除了官方的補貼之外，根據之前新津的經驗，可能還會聯合開發商做一些相應的購房活動，相比起使用現金購房，一定程度上確實更加實惠。
房票有什么坑？
1. 第一個根據這個政策，房票只能在本行政區域內使用。拆了你郫縣的房子，你再買就只能買郫縣，不能跨區。
2. 第二個房票的有效期只有 12 個月，到期后最多可以展期 6 個月，也就是馬上就要買。
是不是乍聽起來覺得瘋了才會選這個？其實不然。根據之前新津的經驗，選擇房票安置的不在少數，甚至市面上還有串串兒收購房票。畢竟地緣性的購房者在哪里都是成交的大頭。高新再好，可是我老家在郫縣很難買的過去。
這里又引申出強叔另外一個觀點，沒有最好的房子，只有最適合的房子。在當前的大環境下，通過買房實現階層的跨越已經幾乎是不可能的事情。只要能平衡自己及家人的職住學的需求就可以買，不用太過于糾結所謂的板塊的優劣。畢竟一家人當下能住的開開心心比什么都重要。
