助企紓困辦實事，六合區不動產登記中心“合意登記”品牌溫情滿滿

3月的最后一個周末，南京市六合區市民中心的不動產登記大廳里，工作人員忙得熱火朝天。

“雖然犧牲了周末的休息時間，但是想到自己的工作能幫助企業更快回轉資金，解決他們的燃眉之急，就覺得自己的付出是值得的。”六合區不動產登記中心一位工作人員在辦完最后一件轉移登記手續后，欣慰地說道。

受一些因素影響，南京某房產開發公司銷售滯阻，為了盡快緩解資金壓力，企業急需對名下不動產辦理轉移登記和抵押登記。六合區不動產登記中心在了解到企業的困難后，積極響應落實省市助企紓困解難、著力穩經濟增長的政策要求，協調區行政審批局、稅務局、房產局等部門，為企業開辟“綠色通道”，組織周末專場，全員集中奮戰，不到24小時就完成了310套不動產轉移登記和11宗不動產抵押登記工作。高效服務，體現的是助企紓困解難的“溫度”、優化營商環境的“力度”。

“像這類‘不打烊’的專場服務，已經成為六合區不動產登記中心常態化開展的特色服務，便民利企的延伸服務體現了創建‘合意登記’品牌的初心，也是打造‘合意登記’品牌的內在要求——以高效、便捷的優質服務換取六合人民的滿意。”六合區不動產登記中心負責人熟練地介紹起不動產登記中心的“便民實招”，“不動產登記發證從10天發證到‘立等可取’，再到現在的‘交房即發證’常態化，不動產登記中心已在多個小區組織了專場服務。”

今年3月初，在鷺島榮府3期交房現場開設“交房即發證”專項服務，為該項目11幢樓共計1000余套房屋辦理登記服務，購房人在驗房、領取鑰匙之后，僅需半小時即可拿到不動產權證書，真正實現“在家門口就能”。“除了線下專場、預約服務外，我們也在全力推動線上‘全能辦’。”六合區不動產登記中心負責人在南京不動產微信公眾號和“我的南京”APP“E”模塊演示線上辦理的操作步驟。六合區不動產登記中心持續拓展“不見面服務”范圍，實現抵押權登記、預售商品房預告登記及抵押預告登記、不動產登記資料查詢等事項“網上通辦”，盡量減少群眾出行。

“拆遷安置房手續不全、難，困擾了我們好多年，這下好了，不僅可以了，還送證上門，真給力！”橫梁街道雨花石村6戶寧啟鐵路拆遷安置戶拿到期盼已久的不動產權證后，臉上露出笑容。

“不動產登記服務是六合分局機關作風建設、優化營商環境的重要內容。去年以來，結合‘我為群眾辦實事’和‘兩在兩同’建新功行動，六合分局牽頭協調區相關部門，在全市率先成立專項工作領導小組，印發工作方案，倒排時間節點，攻堅全區拆遷安置房歷史遺留問題發證。目前已完成了10286套房的首次登記，總體完成率達97.56%。同時，針對機場拆遷安置房集中需求，六合區不動產登記中心還創新開設了‘移動大廳’，為群眾提供‘上門’服務，短短一個月時間，為1074 套拆遷安置房成功辦理了不動產權證。”市規劃資源局六合分局相關負責人介紹，下一步，六合區不動產登記中心將持續踐行“始于群眾需求、終于群眾滿意”的工作理念，不斷創新服務模式，探索改革提升路徑，持續深耕群企滿意、優質高效的“合意登記”品牌。

南京不動產“輕松辦”欄目

入選南京市2022年法治為民十件實事

近日，南京市“2022年法治為民十件實事”正式發布，市規劃資源局報送的“優化不動產登記服務”項目入選，涵蓋開設不動產登記“輕松辦”欄目等相關內容。

2020年11月，不動產登記“輕松辦”欄目在“南京不動產”微信公眾號正式上線，開設至今，已針對存量房交易、不動產“加減名”、不動產登記信息查詢等企業和群眾高頻辦理的業務發布推送16期。欄目內容緊扣企業、群眾關切的熱點問題，以圖文并茂、風趣簡潔的問答形式發布業務辦理“攻略”，實現政策解讀、普法宣傳及業務咨詢引導的深度融合，得到了社會公眾的廣泛關注，累計閱讀量超過15萬人次，相關內容還被多家不動產登記類媒體轉發引用，進一步拓展了宣傳覆蓋面，產生了良好的社會反響，實現了法律效果和社會效果的有機統一，搭建了更加方便快捷的不動產登記服務平臺，為全市加快構建市場化、法治化、國際化、便利化的一流營商環境提供強有力支撐。

來源：綜合新華日報

審核：陶樂

審稿：朱佳

發布人：潘昕

南京六合區房管局、規自局回應：未發布購房松綁政策

今天上午，有媒體報道，從南京市六合區不動產登記中心傳來消息，針對外地人的購房限購政策已經放松，不再需要社保或個稅證明。今天下午，新京報記者就此事與南京市六合區房產管理局取得聯系，該局辦公室陳姓主任就此事回應記者稱，“到目前為止，我們辦公室尚未發布上述購房政策放松類文件，具體情況需要問市場監管科。”

隨后，記者又與該局市場監管科取得聯系，一名李姓負責人告訴記者，“我們堅持‘房住不炒’政策不放松，但是對于引進人才方面會有一些優化政策，具體情況請問不動產登記中心。”

當天下午，新京報記者又與南京市規劃和自然資源局六合分局取得聯系，該局辦公室唐姓主任就此事回應記者稱，“不動產交易中心是我局下屬單位，目前為止，我們尚未發布上述相關放松政策，相關媒體報道不實。”

根據南京于2017年3月出臺的《進一步調整住房限購政策的通知》規定，外地戶籍家庭在六合區、溧水區、高淳區范圍內只能新購1套住房，同時，外地戶籍家庭在申請開具購房證明時，要提供過去3年內在南京累計滿2年的個稅或社保證明，且不允許通過補繳的方式獲得購房資格。

易居研究院中國百城庫存報告相關數據顯示，南京六合區新建商品住宅成交面積去年底至今整體呈現下降態勢，從去年320628平方米下降至今年三季度的171869平方米，成交均價也呈現趨穩態勢，目前，南京六合區新建商品住宅成交均價為每平方米12541元，較去年高峰時期每平方米13413元的成交均價有所下降。

值得注意的是，早在今年6月，高淳區率先給限購“松綁”，當地不動產登記中心確認，外地戶籍家庭在高淳買房，只要持有南京市居住證，或者攜帶用工單位的勞務合同和營業執照，即可開具購房證明，不再需要過去3年內的2年個稅或社保證明。目前，南京主城對外地戶籍家庭的限購政策沒有變化，無房個人或家庭限購1套，有房的禁止購房。

南京六合區房管局、規自局回應：未發布購房松綁政策

今天上午，有媒體報道，從南京市六合區不動產登記中心傳來消息，針對外地人的購房限購政策已經放松，不再需要社保或個稅證明。今天下午，新京報記者就此事與南京市六合區房產管理局取得聯系，該局辦公室陳姓主任就此事回應記者稱，“到目前為止，我們辦公室尚未發布上述購房政策放松類文件，具體情況需要問市場監管科。”

隨后，記者又與該局市場監管科取得聯系，一名李姓負責人告訴記者，“我們堅持‘房住不炒’政策不放松，但是對于引進人才方面會有一些優化政策，具體情況請問不動產登記中心。”

當天下午，新京報記者又與南京市規劃和自然資源局六合分局取得聯系，該局辦公室唐姓主任就此事回應記者稱，“不動產交易中心是我局下屬單位，目前為止，我們尚未發布上述相關放松政策，相關媒體報道不實。”

根據南京于2017年3月出臺的《進一步調整住房限購政策的通知》規定，外地戶籍家庭在六合區、溧水區、高淳區范圍內只能新購1套住房，同時，外地戶籍家庭在申請開具購房證明時，要提供過去3年內在南京累計滿2年的個稅或社保證明，且不允許通過補繳的方式獲得購房資格。

易居研究院中國百城庫存報告相關數據顯示，南京六合區新建商品住宅成交面積去年底至今整體呈現下降態勢，從去年320628平方米下降至今年三季度的171869平方米，成交均價也呈現趨穩態勢，目前，南京六合區新建商品住宅成交均價為每平方米12541元，較去年高峰時期每平方米13413元的成交均價有所下降。

值得注意的是，早在今年6月，高淳區率先給限購“松綁”，當地不動產登記中心確認，外地戶籍家庭在高淳買房，只要持有南京市居住證，或者攜帶用工單位的勞務合同和營業執照，即可開具購房證明，不再需要過去3年內的2年個稅或社保證明。目前，南京主城對外地戶籍家庭的限購政策沒有變化，無房個人或家庭限購1套，有房的禁止購房。