河南伊川縣房價漲還是跌，看完這篇文章你就明白了

房價四年翻番

伊川縣城房地產市場近幾年有些火爆，新開盤的商品房很快就售罄，某些樓盤一開盤就有搶房的陣勢。開發商見機提價，伊川房價從2015年的兩2000+多漲到現在的6000+，翻了一倍多。已經是洛陽市房價最貴的縣城之一。特別是前不久某知名開發商所建樓盤開盤均價6800元，這是要逼近洛陽市房價的節奏，這注定是一個瘋狂的時代。

2019年伊川縣房價走勢圖（來源：安居客）

針對于“房價”這個話題，我們不妨先來看看我們伊川縣房價是如何漲起來的。

第一，大牌房企進軍縣城。諸如建業等房企，它們在縣城拿地的規模、氣勢很大，一出手就搞定了縣城的一大片，其資金充裕，絕不是本地房企能比的；拿地的價格相對來說也不低，房價也不可能低，它們的樓盤量很大，營銷手段也相對高明，所以對于一個縣城的房價自然會有很大影響力，可以說是在引領縣城的房價上漲；而本土房價，為提高自身競爭力，也加大了成本與之對抗，自然其商品房價格也會上漲。

第二，縣城的大拆大建勢頭強勁。特別是棚改的全面鋪開，一些老舊房屋紛紛被拆，自然也在推動縣城新房的大交易。而以道路、公園、水系、旅游等為主體的項目大建設大改造，也會提升城市的品質，使得人們購買房屋、改善住戶的意愿在增加，從而不斷助推房價的上漲。

第三，縣城外出務工人員在老家的購房意愿迫切。應該說，現在有不少新型農民工是不愿意回到農村的，他們希望留在城市，但是留在一二線城市的成本、門檻太高，他們可能留不下來。于是他們把目光轉向自己的家鄉，那些三四線城市，這里面又以縣城居多。

• 一方面考慮的是長遠投資，自己在大城市打工，在老家縣城置個房產，又發現房價有上漲趨勢，人們往往越漲越買。
• 一方面是可以讓孩子進城讀書，畢竟現在的教育資源都在往縣城集中，而且在農村的父母還方便幫自己帶孩子。

誰都會給自己留條后路，如果在大城市難以呆下去，將來好到縣城立足創業、找工作，只要有了房子，也算可以安居樂業。正是這批龐大的群體，也助推了縣城房價的上漲。

第四，隨著洛陽市區與周邊六組團之間一體化趨勢日益明顯，伊川濱河新區成為區域經濟接軌的門戶地帶。再者，洛陽市場從2016年至今，房價一直穩步持續上漲，而伊川緊鄰著洛陽房價最高地——洛龍區，房價也必定受到積極的影響。

02

伊川版塊價格區間

伊川縣城中板塊銷售均價位于3000-3500/平米；城南、城西板塊銷售均價位于3800-4500元/平米；城東城北板塊銷售均價位于6000-6800元/平米；

先說城東、城北板塊：銷售均價處于伊川第一梯隊，主要因為，政府的趨北式發展導向，規劃、環境較好；政府智慧政務大廳位于本板塊，屬城市發展核心方向；板塊內依傍伊河濕地公園，景觀資源豐富，道路方面在逐漸完善，交通不擁擠；目前主要樓盤均集中于本區域，吸引購房者像北部城區看齊；樓盤較多，競爭相對激烈，客戶對120㎡-145㎡戶型接受度較大；大盤營銷水平較高，價格相對符合價值，但存在小盤進行價格攪局；市場驗資定房較多，也有小額認籌。本區域均價為6000-6800元左右。

城南、城西版塊：銷售均價僅為其次。城南、城西版塊以老舊小區和獨家小院為主，新樓盤相對較少，均價在4500元左右。

城中版塊：中心城區樓盤以老舊樓盤為主，配套完善，居住價值較高；新樓盤稀少，個別體量較小，均價在3500元左右，相對于其他版塊，去化速度較慢。

03

小結

伊川購房者逐漸趨于理性化：客戶置業對產品所處板塊、產品自身條件、物業管理品質、周邊配套條件、未來資產的安全性（開發商實力、工程進度、證件情況）、保值性等要求越來越高，隨著市場供需的轉變，置業投資趨于理智。

置業風向偏改善，目前伊川縣市場高端住宅項目，整體去化速度較快，成交周期較短。

伊川彩禮錢一般給多少 洛陽伊川縣結婚聘禮

是作為男方一種心意，自古以來“嫁女兒”和“娶兒媳”的心情是不同的，即便是現在社會，但在老人的心中仍有悲喜之分。那各位知道伊川彩禮錢一般給多少錢嗎?下面wed114結婚網小編為大家帶來洛陽伊川縣聘禮的相關內容，一起來看看吧。

伊川彩禮錢一般給多少錢

@半吊**

主要是男方家庭條件了，這都是到哪里都一樣啊，條件好給的多不好給的少，少到哪個底線我還是不知道，畢竟好朋友沒人結婚～

@沉浮**

因人而已 要看雙方父母了

@干嘛都起**

本人結婚不久，一套房加裝修30萬，一輛車又十幾萬。還有訂婚、送好、彩禮、首飾、又好幾萬了。

@小額抵押**

彩禮也就幾萬 有的還不要呢 就算要了也是陪送給小兩口過日子

@軟**

還是得看女方父母啥樣，彩禮多少應該不太重要吧

@夏_天**

嗯 有的是1萬 有的是2萬 有的是3萬。每個地方的都不是太一樣 看你們那邊了 按條件 一般都行了把 。這種又不是必須多少就得多少的

@欲望依賴**

還是窯灣的風俗好，我結婚總共給媳婦了兩萬多，訂婚1001送核5000三金1萬，結婚前行禮5000別的好像沒了!

@男士精品招**

縣城這邊也沒要那么多，一般家庭結婚全部拿下來也就15萬多不帶買房買車

@__木**

基本 訂婚10001，送盒20000，過禮10000別的另算

@changfei**

沒有國家標準，和地方法規。雙方自己協商就可以了。

@陳sir**

要看家庭情況 我侄兒取的是伊川的 可我們是南陽的 給了5萬塊

@旁觀只需**

三萬到十萬不等。

@du**

不連車房 少于十五W拿不下來

@噢呦**

我覺得吧 縣城的都不介意這個，只有取得雙方家長的同意 別的都是小事。

@ji女院的一**

10萬吧，見面+定事兒 +三金

@周小五已被**

河西訂婚一千到一萬，送彩禮是一萬到兩萬，這是一般條件，嫁妝通常比你送來的錢多。河東訂婚一萬起，送彩禮上不封頂。大多數是六萬六，八萬八，錢不夠也沒關系，最多到時候結婚不上車而已，嫁妝呢，呵呵，你懂的。

@t愛**

11000或10001吧，訂婚是6600或者8800根據個人情況給。11000是結婚的

@章**

一萬零一.意為萬里挑一."萬"表示多.長久,寓意白頭到老永不分離的意思.

@小狗**

差不多得有房有車有存款。再加上小十萬的彩禮吧。

【小編推薦】

以上就是wed114小編為大家分享的洛陽伊川縣結婚彩禮錢的相關內容，希望能幫助到各位有需要的朋友們，點擊河南結婚彩禮還可以了解更多詳情。