南通市通州區(qū)房價排行出爐！300個通州區(qū)房價排行全名單來了！

通州區(qū)，江蘇省南通市市轄區(qū)，南通市主城區(qū)之一，位于江蘇省東南部，長江三角洲東北翼，東臨黃海，西枕長江，東南臨海門區(qū)，西側(cè)環(huán)繞崇川區(qū)，西、北與如皋市、如東縣接壤；海岸線長15.97公里，江岸線長10.77公里，總面積1193.95平方公里，其中陸地面積1156.67平方公里、長江面積0.37平方公里。 2018年末，通州區(qū)下轄12個鎮(zhèn)、4個街道。截至2022年末，通州區(qū)戶籍人口為123.77萬人。2022 年,通州區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 1253.4 億元,按不變價格計算,比上年增長 2.8%，作為南通市主城區(qū)的通州區(qū)經(jīng)濟實力確實不弱，下面一起來看看通州區(qū)房價最高的300個小區(qū)排行吧！

首先來看看通州區(qū)房價排行前十的小區(qū)，其中最貴小區(qū)單價3.86萬一平，2萬一平以上的小區(qū)占了6個，10強小區(qū)中先鋒片區(qū)和片區(qū)各占4個，另外兩個分別來自興仁片區(qū)和平潮片區(qū)，10個小區(qū)中掛牌數(shù)量最高的小區(qū)有57套，4個小區(qū)在售房源套數(shù)低于10套，詳情見下方表格。

從通州區(qū)300個最貴小區(qū)分布來看，片區(qū)占了近8成有228個小區(qū)，排第二的平潮片區(qū)占23個，先鋒片區(qū)排第三11個小區(qū)上榜雖然數(shù)量不多但是有4個小區(qū)排進了通州區(qū)前10，其余片區(qū)占比情況請見下方圖表.

通州區(qū)300個最貴小區(qū)中在售房源套數(shù)最高的小區(qū)有278個，另外掛牌套數(shù)在200套以上的小區(qū)還有5個，這6個小區(qū)的售房壓力還是比較大的，但是整體來看7成以上小區(qū)掛牌數(shù)低于30套以下。最后送上通州區(qū)房價最高的300個小區(qū)排行全名單，來看看南通市通州區(qū)哪些小區(qū)房價最貴？哪些小區(qū)掛牌最多吧？

數(shù)據(jù)來源：貝殼找房，僅供參考

南通通州房地產(chǎn)市場火熱 均價達7576.71元/平方米

南通網(wǎng)訊（記者馮宏新）受一二線城市限購、限貸等政策影響，一些知名地產(chǎn)企業(yè)陸續(xù)進駐通州，同時上海等地購房戶涌入通州購房置業(yè)，通州區(qū)目前的房地產(chǎn)銷售市場較為火熱。

據(jù)了解，通州今年開盤的佳源都市、碧桂園·天璽灣等項目基本做到開盤日清。

通州區(qū)住建局房產(chǎn)科的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，1至6月，通州區(qū)商品房（含商業(yè)、辦公）銷售6730套，面積88.40萬平方米，均價7576.71元/平方米，銷售面積、均價同比分別增長86.73%和13.07%。其中通州城區(qū)商品住宅銷售6111套、面積80.78萬平方米、均價7453.71元/平方米，銷售面積、均價同比分別增長86.86%和15.10%。

一季度時，通州城區(qū)商品住宅均價同比增幅僅為5%，到二季度末已逾15%，但房產(chǎn)銷售依然火爆。業(yè)內(nèi)人士分析認為，這主要是因為通州城區(qū)幾個優(yōu)質(zhì)樓盤開盤價過萬，拉高了平均價格，不少前兩年猶豫觀望的消費者在開始出手。據(jù)了解，通州區(qū)將加強房價銷售備案監(jiān)管，堅決執(zhí)行價格備案和“一房一價”制度，防止房價過快、過高上漲，保持通州房地產(chǎn)市場平穩(wěn)、健康發(fā)展。

去年一、四季度，通州區(qū)曾在全市首家出臺、兩次執(zhí)行促進房地產(chǎn)消費的激勵政策，刺激了房地產(chǎn)“剛需型”和“改善型”購房需求，雖然今年二季度通州全區(qū)新辦預(yù)售12個樓盤，但房地產(chǎn)市場去庫存效果非常明顯，全區(qū)商品住宅庫存4294套，面積56.73萬平方米；商辦用房庫存9295套，面積147.49萬平方米，全區(qū)商品房庫存去化周期已由2015年底的26個月變?yōu)楝F(xiàn)在的11.5個月，總體穩(wěn)定可控。但商業(yè)用房庫存比例較高，庫存數(shù)量及面積占通州全區(qū)商品房總庫存逾七成。

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漲or跌？南通開發(fā)區(qū)及通州區(qū)200+小區(qū)最新房價！今年你能買房嗎？

每次只要一提到房子

大家的心情就開始晴轉(zhuǎn)多云

不為別的7，只為

雖然每個月總有那么30幾天

不想談?wù)撨@個悲傷的話題

但是房價、首付、房貸…

現(xiàn)實在時刻提醒著我們要面對

2019年第一個月

南通的房價走勢如何？

你家小區(qū)是漲了還是跌了？

不急不急

容小愛一一道來

▼

首先看看南通房價整體走勢~

根據(jù)中國房價行情網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：南通最新二手房均價14,958元/m2；上月二手房均價14,695元/m2。環(huán)比上月上漲1.79% ↑，同比去年同期上漲11.04% ↑。

來源│中國房價行情網(wǎng)

那么

各區(qū)具體房價情況如何

跟著小愛一起來了解一下吧

今天整理的是

開發(fā)區(qū)及通州區(qū)的最新房價情況

開 發(fā) 區(qū)

開發(fā)區(qū)2019年最新二手房均價12,158元/m2

開發(fā)區(qū)2019年上月二手房均價12,100元/m2

環(huán)比上月上漲0.48%↑

同比去年上漲13.55%↑

來源│中國房價行情網(wǎng)

（具體房價見表格）

數(shù)據(jù)來源│中國房價行情網(wǎng)

通 州 區(qū)

通州區(qū)2019年最新二手房均價9,546元/m2

通州區(qū)2019年上月二手房均價9,630元/m2

環(huán)比上月下降0.87%↓

同比去年上漲10.33%↑

來源│中國房價行情網(wǎng)

（具體房價見表格）

數(shù)據(jù)來源│中國房價行情網(wǎng)

▌數(shù)據(jù)聲明：

1、關(guān)于數(shù)據(jù)來源，上述所有房價表格數(shù)據(jù)均來源<中國房價行情網(wǎng)>，再經(jīng)編輯整理制作后形成。

2、關(guān)于數(shù)據(jù)權(quán)威性，上述所有數(shù)據(jù)均以截止目前為止二手房交易均價做參考，具體實地價格，請以實際情況為準！

3、由于部分鎮(zhèn)街數(shù)據(jù)太少，因此有部分小區(qū)未統(tǒng)計在內(nèi)。

4、房價數(shù)據(jù)變化波動比較快，以上數(shù)據(jù)僅供參考。

想買房或者打算買房的小伙伴

可以仔細研究研究

如果跟小愛一樣（吃土）買不起的

也可以看看嘛（又不要錢！）

夢想還是要有的

萬一2019年開始瘋狂漲工資呢！