海口九九華府小區至今未辦理房產證？回復：可聯系開發商申請辦理

南海網、南海網客戶端海口7月30日消息(南海網記者 姚皓)近日，有網友向南海網“問政海南·找領導”欄目留言反映，海口龍華區海墾路九九華府小區雖然已經在2015年交房，但至今未辦理房產證，此外，該小區還存在消防通道未經過驗收等隱患。對此，海口市自然資源和規劃局與海口市住房和城鄉建設局分別作出了回應。

據介紹，九九華府項目建設單位為海南三葉制藥廠有限公司，設計單位為海南南方建筑設計有限公司，施工單位為海南盛達建設工程集團有限公司，監理單位海南君誠工程監理有限公司。

找領導網頁截圖。

未辦理房產證？自規局：網友可聯系開發商申請辦理

海口市自然資源和規劃局建議網友聯系開發建設單位(海南三葉制藥廠有限公司)，由其向該局申請辦理相關不動產的初始登記及分戶登記，完善分戶登記后，即可依申請將不動產轉移登記至購房人名下。該局還表示，如果開發建設單位不按合同約定配合辦理不動產權證，造成違約，網友可通過司法程序予以解決。

消防通道未驗收? 住建局：將要求相關單位盡快辦理

海口市住建局介紹，九九華府項目2013年已辦理竣工驗收，并投入使用多年。2019年5月15日之后消防設計審查、驗收、備案及抽查職責已移交該局。

該局經過與海口市市消防支隊了解，針對該項目消防驗收備案事項市消防支隊已對該項目進行過處罰。該局將對接該項目建設單位，要求盡快辦理消防驗收備案事項。

劉實高升！孫愉掌舵，太原保利地產能否走出屢遭詬病沼澤地？

不變的口碑，流水的掌門人！據企查查顯示：3月22日山西保利房地產開發有限公司主要負責人由之前的劉實變更為孫愉，保利山西換了帥！

孫愉資料照

就在這“辭舊迎新”的節骨眼上，有兩條輿情引發外界關注。一條為：在多個自媒體平臺發布的自稱是茉莉公館的一名業主。該名業主爆料：2022年4月份，發現小區地下停車場中承重柱開裂，鋼筋裸露。經與物業溝通，物業稱是小區工具車碰撞導致，但該業主質疑物業方的說法，同時該業主認為承重柱損害程度絕非工具車可以導致，小區物業在未上報區住建局質監站，未對地下室承重柱做了相關檢測，未委托有資質的設計院依據檢測結果設計承重柱的修復方案的情況下由工人進入進行簡單維修。此隱患影響人民群眾財財產安全，希望主管部門能夠介入調查。有網友認為：該開發商作為央企在質量管控方面顯然做得不夠好！對此，保利方面未回應質疑。類似的事件發生在兩年前，有某央級媒體就刊發題為《保利地產山西項目遭業主投訴：墻體有裂縫、客廳可看到兩層鋼筋》，事后，保利山西同樣沒有作進一步說明。視線回到數度被罰的太原公司。2021年8月，太原保利就曾因西湖林語項目住宅“石材變為涂料外立面”等違法建設行為，被罰7029.58元；9月又因其保利東郡項目中“主體和裙房幕墻外立面色彩改變”等違法建設行為，被罰21211.73元。據統計，這是該公司一年被處罰8次中受外界強烈關注的兩次違規建設。值得一提的是，此類處罰信息經官方發布后，除一些自媒體轉發外，鮮有本地主流媒體報道。遮遮掩掩，不敢直面問題已然成為一種習慣，央企的風范在保利山西公司褪了色，外界的質疑聲拷問著企業的責任與擔當。2022年，4月14日，保利發展（山西）有限公司發布《關于新冠肺炎疫情不可抗力的告知函》（以下簡稱《告知函》）。《告知函》提到，因受新型冠狀病毒肺炎疫情等不可抗力因素的影響，結合當前山西省防控疫情形勢，太原市小店區、晉源區、萬柏林區、迎澤區、晉中市榆次區先后采取從嚴防控措施。管理及施工人員居家隔離，建筑材料運輸等因此受到不同程度的影響，保利山西在建項目無法按照原定計劃時間進行項目的建設，交付時間可能順延。同時，保利在《告知函》中承諾將第一時間協調資源，科學合理安排工期，在確保質量的前提下力爭盡快將該商品房交付予業主，具體交付時間將根據疫情發展情況另行書面通知。但隨后，山西保利會公眾號目前已將該《告知函》文章刪除。本來是面對一次不可抗力因素的應急處置，在疫情期間發布這種《告知函》穩定業主情緒也是很有必要。但保利山西選擇了靜默，這給本就心生恍惚的業主們留下一個大大的疑問，房子是按時交付呢？還是不能確定？資料顯示，太原保利房地產開發有限公司是保利發展控股的公司之一，成立于2016年11月8日。保利發展并不是這家太原公司的全資股東，集團通過保利山西房地產開發公司間接持有70%的股權，剩余30%的股權由山西君誠商業管理合伙企業(有限合伙)持有。太原公司的法人，暨該企業的總經理孫愉，此前，其為保利發展大連公司副總經理。據圈內人士介紹，孫在保利已工作10多年，一畢業就入職保利，從北京到廣州，再到總部，可以說他是“根正苗紅”的保利人，沉穩、內斂、散發著文化氣質是外界給他貼上的光環。此次履新，外界猜測是總部對他委以重任，旨在重塑山西公司對外形象。

廣東保利城市發展有限公司旗下多家子公司在近期發生法定代表人和主要成員變更，袁俊卸任多家子公司法定代表人、董事長、總經理職位，劉實接任。

在過去一周內，涉及變更的公司有廣州市宏和房地產開發有限公司、廣州穗興置業有限公司、廣州保增投資有限公司、廣州悅騰房地產有限公司、廣州市保昊房地產開發有限公司、廣州市邦杰置業有限公司等，以上公司均為廣東保利城市發展有限公司直接或間接持股子公司。

??資料顯示，劉實為廣東保利城市發展有限公司董事兼總經理，此前擔任保利發展（山西）有限公司董事、晉中保利房地產開發有限公司董事長兼總經理、太原保利房地產開發有限公司董事兼總經理等職務。

當下，雖然房地產行業面臨不小的壓力，但是越是在艱難的時刻，企業微小的舉動都會被無限地放大，不論好的、壞的，若一味對業主反映的問題推諉、回避，那勢必損失保利發展好不容易建立起來的企業形象。#太原頭條#

來源：今日頭條觀樓士、央廣在線、風財訊、中房太原等

君誠麗苑圓滿交付 幸福起航，喜迎業主歸家

歷經萬千風景，最暖仍是回家路。11月11日，伴隨著對家的幸福遐想，烏魯木齊君誠麗苑小區正式迎來交付時刻。

秉承匠心服務業主的宗旨，堅持品質淬煉美好人居，最終展現在大家眼前的，則是這位于烏魯木齊市沙依巴克區西山街道馬料地街169號的精品住宅小區，不僅地理位置優越，交通便利，而且擁有優美的環境和完善的配套設施。今天，我們在此共同見證157戶業主開啟他們幸福生活的全新篇章。

君誠麗苑自建設之初就承載了無數人的期待和關注。經過精心規劃和嚴格施工，該項目憑借其高標準的產品理念和施工信服力，贏得了眾多業主的認可和信賴。

交房現場，禮儀接待、資料審核、手續辦理、一對一陪同驗房等流程井然有序，業主們滿心歡喜地接過了屬于他們的新家鑰匙，并紛紛表示，對于君誠麗苑的期待現在已經化作了現實，新家是他們收到最好的禮物。

小區的全面交付，意味著業主們將在這里開啟全新的生活篇章，在感受品質住宅，享受幸福安康生活的同時，接下來君誠麗苑的物業管理團隊還將為業主們提供貼心、周到的服務，讓業主們在這里感受到家的溫暖。

作為烏魯木齊市的重點項目之一，君誠麗苑的交房標志著烏魯木齊市房地產市場變革成效的進一步取得，也為首府的房地產行業發展起到帶頭作用。

最后，再次祝賀君誠麗苑小區圓滿交房！并祝愿每一位業主都能在這里享受到幸福美好的生活！