起底資本新貴李勤：鏖戰成都路橋后收縮 地產業務現虧損

摘要：

2、公司實際控制人李勤、中迪禾邦集團有限公司擬向中迪投資及公司控股子公司提供不超過人民幣20億元借款，平均借款年利率不超過9%，可以在額度內還舊借新滾動使用。

3、據新京報2016年3月報道，包括李勤、劉江東、宋德安、唐銘陽等多位人士在內，資本市場大舞臺上四川達州人的身影頻頻出現，他們互相之間通過錯綜復雜的關系連接在了一起。有聲音稱之為達州幫。

4、從持續舉牌成都路橋到入主綿石投資，從減持成都路橋到解除協議，四川富豪李勤在資本市場上已活躍了三年多時間。李勤的主要資產中迪禾邦負債達214億元。

控制權變更后的第一個完整年度，中迪投資業績大跌。根據4月10日中迪投資披露的2018年報，公司凈利潤-6079.79萬元，下降145.24%。

中迪投資實際控制人為四川富豪李勤。李勤早年曾創立中迪禾邦從事地產生意，近年在資本市場急速崛起，并花費超10億資金舉牌成都路橋，2017年9月又入主綿石投資（即中迪投資）。

持續擴張之后，李勤手中的主要資產中迪禾邦集團負債突破200億元，業績出現下跌并在今年陷入虧損。在此之際，李勤尋求出售其手中所持成都路橋的股份，但進展并不順利。

中迪投資尋求資金支持

資料顯示，中迪投資成立于1993年，早年以生產、銷售石油化工催化劑、精細化工產品和氧、氮氣等空氣制品為主營業務。自2005年起，公司主營業務開始向房地產綜合開發方向轉型，并在2017年9月由四川富豪李勤控制。

在剛剛過去的2018年，中迪投資業績并不理想。

4月10日，中迪投資披露2018年報，公司實現營業收入2949.27萬元，下降89.13%；實現凈利潤-6079.79萬元，下降145.24%。

中迪投資公告稱，2018年度內公司積極推動新增三項房地產投資項目，2018年第三季度末和第四季度初，各房地產投資項目陸續開盤銷售，營銷費用大幅增加。目前，公司下屬房地產投資項目均處于開發建設中，尚未竣工交付，而公司以房產竣工驗收并交付為收入確認結轉條件，故公司報告期內發生虧損。

以“中迪·綏定府”項目為例，其位于四川省達州市達川區翠屏街道葉家灣社區，總建筑面積約為34.44萬平方米，由達州綿石房地產開發有限公司進行開發建設，項目分兩期開發，預計總投資額約為160000萬元，已完成投資88680.60萬元。

中迪投資表示，項目一期工程包括1#-7#樓住宅、1#-3#樓住宅裙樓商業、19#商業，二期工程包括住宅8#-18#樓住宅、20#商業及一、二期地下室，項目一、二期均處于建設之中，預計完工時間為2020年底。本年度內，項目二期于2018年9月開盤，可供出售面積為5.34萬平方米，已完成出售0.99萬平方米。鑒于前述項目處于建設階段，尚未完工交付，故未達到收入確認條件。

為推進項目進展，中迪投資對外尋援。

2018年報披露，中迪投資全資子公司西藏智軒與中融國際信托有限公司簽訂《信托合同（次級）》，信托計劃目標規模不超過102000萬元，西藏智軒認購52000萬元的次級信托份額；同時，信托計劃以50000萬元的優先級資產向達州綿石進行增資。

中迪投資表示，通過本次交易有利于進一步推動達州綿石下屬房地產投資項目的開發工作，能夠增強達州綿石的資金配置能力。

除了對外尋援，中迪投資也在出售資產。中迪投資2018年報顯示，公司出售了原持有的西藏綿石投資管理有限公司、成都溪地灣商業管理有限公司、成都邁爾斯通物業有限公司、北京一工軟件開發有限公司的股權。

目前，中迪投資已獲得了實際控制人李勤的馳援。

4月10日，中迪投資公告，為支持公司項目發展需要，公司實際控制人李勤、中迪禾邦集團有限公司擬向公司及公司控股子公司提供不超過人民幣20億元借款，平均借款年利率不超過9%，可以在額度內還舊借新滾動使用。

中迪投資表示，這有利于增強公司及控股子公司資金實力，有利于公司及子公司的發展。

舉牌成都路橋遭到反彈

傾力馳援中迪投資的李勤，為新近崛起的四川年輕富豪。

簡歷顯示，李勤1977年出生，工商管理碩士學位。現任本公司董事長、總經理、中迪禾邦集團有限公司執行董事、西藏中迪實業有限公司執行董事、成都中迪金控集團有限公司執行董事等職務。

2016年1月，成都路橋一封關于股東持股達到5%的公告，引發資本市場關注。公告稱，截至2015年12月29日，李勤通過深圳證券交易所集中競價交易系統累計買入公司股份的5.0176%，構成舉牌。

資料顯示，成都路橋成立于1988年，主營公路、橋梁、市政工程施工，2011年在深交所上市。在李勤舉牌前，成都路橋已陷入風波。成都路橋2015年2月公告，公司董事長、實控人鄭渝力因涉嫌行賄，被檢察機關批準采取強制措施。

隨著李勤不斷增持，其開始問鼎這家上市公司的人事權。

2016年3月1日，成都路橋披露了李勤對深交所的問詢回復，李勤明確稱，“本人擬通過成都路橋股東大會和董事會依法行使股東權利，向成都路橋推薦合格的董事及高級管理人員候選人”。

2016年2月25日，成都路橋發布公告，就《關于修改的議案》與《關于增加公司經營范圍的議案》提交股東大會審議。然而，就在股東大會召開前夕，李勤提交臨時提案，提議2016年第一次臨時股東大會進行公司董事會換屆選舉，推薦李勤等6名相關人員出任成都路橋第五屆董事會非獨立董事。

李勤的這一動作遭上市公司管理層反彈。

2016年3月2日，成都路橋披露，第一大股東李勤提交臨時提案，提議2016年第一次臨時股東大會進行公司董事會換屆選舉。由于該臨時提案不符合法律、行政法規和《公司章程》的有關規定，決定不提交公司股東大會審議。

2016年第一次臨時股東大會上，成都路橋管理層此前審議通過的《關于選舉第五屆董事會非獨立董事的議案》等議案獲得股東大會通過，這標志著李勤問鼎成都路橋的努力再度受挫。

面對成都路橋管理層的阻力，李勤一度訴諸訴訟手段。

2017年1月，李勤向法院提起訴訟，請求法院判令公司于2016年第一次臨時股東大會作出的《關于修改》的決議中關于修改《公司章程》第三十七條第(五)款的內容無效。

2017年9月，成都路橋公告稱，成都市武侯法院終下發一審判決書，李勤訴訟請求獲法院支持，成都路橋多項臨時股東大會決議被判無效。

獲達州商人支援

除了訴訟，李勤仍有辦法——增持。

據《上市公司收購管理辦法》，“實際支配上市公司股份表決權超過30%”，可認定為擁有上市公司實際控制權。李勤亦曾明確表示，“不排除在未來12個月內繼續增持成都路橋股份的可能”。

成都路橋公告顯示，截至2月17日，李勤最終持股14789萬股，持股比例20.055%，奪得成都路橋大股東之位。

成都路橋2016年3月披露的權益變動書顯示，李勤持續買入成都路橋計14789萬股，累計支付資金約11.79億元。

在李勤問鼎成都路橋之時，遠在千里之外的深圳，圍繞著寶能、萬科為中心的股權之爭也如火如荼。外界好奇，持續買買買的李勤是誰？他的巨額資金從何而來？

據一篇多年前對李勤的介紹文章稱，1995年，李勤從萬縣商業專科學校畢業，這是并軌前的最后一年畢業分配，李勤最終選擇了下海。一切從基層學起，打小工、拜師傅、學手藝……做事勤快，做人誠懇，很快，李勤賺取了人生的第一桶金。

2013年，中迪禾邦誕生，一家資產超兩億元，員工百余人的地產企業雄踞于達州，多個項目并線開發。2015年初，中迪禾邦豪擲23.2億元，摘得重慶市九龍坡區大楊石組團一幅地塊，震驚川渝樓市。

2017年3月，成都路橋發布修訂后的詳式權益變動報告書，李勤在其中披露了資金來源情況，包括向中迪禾邦集團借款、股權轉讓款、項目銷售款和其他投資項目收益等渠道。

首先是向中迪禾邦借款5000萬元。中迪禾邦正是李勤的主要資產之一，資料顯示，中迪禾邦目前已形成房地產開發、商業運營管理、酒店運營管理、物業管理、文化旅游、健康醫療產業、農業產業、金融投資、項目投資、影視投資、股權投資等核心產業，并涉足電子商務、科技研發、環保化工和糧油食品貿易等領域。

其二是股權轉讓款，李勤轉讓中迪禾邦股權的轉讓款約6000萬元。由此，李勤背后的雄厚人脈資源公諸于世。

企查查顯示，2014年，中迪禾邦發生股權變更，四川省華鑫宏利股權投資基金管理有限公司（華鑫宏利）入股，到2015年，郫縣貴智實業有限公司（郫縣貴智）也成為中迪禾邦股東。

在中迪禾邦兩大股東郫縣貴智和華鑫宏利的背后，均是浩均實業。

企查查顯示，浩均實業成立于2012年，此前股東包括劉軍臣、鄧博文、宋俞江等人。2017年，浩均實業更名為浩均發展集團 。

有資料介紹，浩均發展集團有限公司總資產442億元，凈資產207億元，每年銷售額逾千億元。

據新京報2016年3月報道，包括李勤、劉江東、宋德安、唐銘陽等多位人士在內，資本市場大舞臺上四川達州人的身影頻頻出現，他們互相之間通過錯綜復雜的關系連接在了一起。有聲音稱之為達州幫。

除股權轉讓款這一資金支持外，前述權益變動書顯示，根據李勤與華鑫宏利簽署的《股權轉讓協議》，中迪禾邦股權轉讓按注冊資本面值轉讓，由于在股權轉讓前（2014年7月13日前）已經開發四個項目（中迪國際、水印長灘、南天麗都、濱河港灣等四個房地產開發項目），2014年7月13日李勤、郭上勇、華鑫宏利以及中迪禾邦簽署《四方協議》，約定已開發的四個項目的收益權歸李勤所有。

截至2016年1月31日，前述四個項目收入約12.34億元，項目收益共計約8.36億元。

快速入主綿石投資

雖有雄厚資金支持，但李勤除了要應對成都路橋管理層的反彈之外，還受到監管層的壓力。

2016年3月，成都路橋公告，股東李勤因違規增持，被四川證監局出具了警示函。李勤在增持成都路橋股份達到5%時及之后每增加5%時，均未依法在規定的期限內停止買入成都路橋的股份，不符合《證券法》相關規定。

此外，持股比例達20.06%，成為成都路橋第一大股東后，李勤提交的《詳式權益變動報告書》也不符合信息披露的有關要求。

2017年8月，圍繞著這一上市公司的漫長股權戰迎來了新的入局者。

當年8月15日，成都路橋公告稱，宏義嘉華通過深圳證券交易所集中競價交易系統累計買入公司股份合計3723萬股，占本公司股份總額的5.05%。

據披露，宏義嘉華的控股股東為四川宏義集團，實際控制人為劉峙宏。和此前舉牌的李勤一樣，劉峙宏也是達州商人。有媒體稱，劉峙宏是李勤生意場上的“大哥”。

不過，宏義嘉華其后表示，公司及公司實際控制人劉峙宏與成都路橋股東李勤無關聯關系，不存在一致行動人協議或其他類似的協議安排。

2018年8月，成都路橋公告，控股股東由鄭渝力變更為四川宏義嘉華實業有限公司，劉峙宏成為上市公司實際控制人。

此時，距離李勤2015年8月買入成都路橋已過去了兩年時間。在此期間，李勤對資本市場的布局已經變化。

2017年9月，綿石投資公告，公司股東簽署股份轉讓協議、表決權授予協議。本次股份轉讓及表決權委托完成后，成都中迪金控集團有限公司將成為上市公司控股股東，李勤將成為上市公司實際控制人。

跟花費大量時間舉牌成都路橋最終卻未取得控制權相比，李勤拿下綿石投資的動作干凈利落得多。到2018年，綿石投資也更名中迪投資。

中迪禾邦負債突破200億元

入主綿石投資后的李勤，謀求減持成都路橋。

2018年1月，成都路橋公告，宏義嘉華擬收購李勤持有公司股份的5%股權。此外，李勤還通過集中競價及大宗交易方式大幅減持成都路橋，一度達到公司總股本的5%。

不過，李勤向劉峙宏轉讓股權的進程并不順利。

2018年6月，成都路橋公告，宏義嘉華與李勤簽署補充協議，對原協議中約定的股份收購價款及支付方式做出修改。2018年9月，成都路橋公告，宏義嘉華與李勤再次簽署協議，對《補充協議》中約定的股份交割時間做出修改。

今年3月，宏義嘉華與李勤解除并終止股份收購相關協議，不再收購李勤持有的公司5%股權，原因是“實際情況和市場因素的變化”。

從持續舉牌成都路橋到入主綿石投資，從減持成都路橋到解除協議，四川富豪李勤在資本市場上已活躍了三年多時間。李勤的主要資產中迪禾邦負債規模已較為可觀。

截至2019年2月末，中迪禾邦資產總額為3082665.80萬元，負債總額為2144209.35萬元。

負債214億元的中迪禾邦，其營業收入近年來出現下滑。

2017年度，中迪禾邦實現營業收入311177.66萬元，凈利潤48215.83萬元。而在2018年，中迪禾邦的營業收入降至298383.73萬元，凈利潤降至41704.73萬元。

2019年1-2月，中迪禾邦的營業收入只有3173.64萬元，凈利潤-2927.29萬元，步入虧損狀態。

值得一提的是，中迪禾邦工商資料中披露的股權結構近日已發生變化，老股東郭上勇退出，劉軍臣、宋俞江、余長江新增為公司股東。

目前，中迪禾邦的股東包括李勤、劉軍臣、宋俞江、余長江共計4位。據新京報記者了解，劉軍臣、宋俞江均為達州商人。

記者聯系方式：zhaoyibo@xjbnews.com

新京報記者 趙毅波 編輯 徐超 校對 柳寶慶

昔日富二代王思聰豪宅掛牌出售，價值一個億

王思聰，作為中國首富之子，在社交媒體上享有較高知名度。其名聲不僅源于家族背景，更因其豐富的私生活和廣泛的國際旅行而被公眾廣泛關注。歷經日本、韓國、夏威夷及倫敦等地，王思聰的每次亮相都凸顯其獨特的的生活方式。

該生活方式背后，隱含著深層的故事線索。近年來，萬達集團的勢力范圍有所縮減。曾被媒體高調關注的富二代王思聰頻陷輿論漩渦，尤其是有關其私生女的傳聞，嚴重影響了其形象。盡管如此，他在海外的日常生活中并未顯現出太大的沖擊，依然頻繁光顧高級場所，盡情體驗自由與奢華。

豪宅出售與移民傳聞

遠離公眾視線下的王思聰近期被傳有意拋售上海凱德茂名公館的一套價值數億復式豪宅。這一傳聞迅速引發公眾熱議，各界猜測其可能考慮海外移民。隨著其頻繁現身海外和微博封號，其在國內的其他社交賬號亦毫無動靜，種種跡象顯露其似乎正逐步退出公眾視野。

娛樂博主指出，王思聰前女友小羽曾在此豪宅進行直播，現伴其左右的網紅懶懶亦頻繁出現在海外。這一系列動向似乎表明，王思聰已將生活重心轉移至海外。他頻繁更換豪車與豪宅，進一步激發人們對其是否準備徹底離開中國、開啟新生活階段的猜想。

私生女緋聞與網絡炒作

王思聰頻遭爭議傳聞，其中私生女疑云最為輿論焦點。網紅黃一鳴曾聲稱該女是其與王思聰生育，并發布豪宅照以證王每年支付300萬撫養費及一處房產。然而，后續報道揭示該豪宅實為黃所租用用于直播帶貨，此事實間接推翻了王思聰提供住房的傳聞。

盡管王思聰未確認黃一鳴擁有子女，此事的真假已不重要，他本人對此并不關心。倘若他在意，應當回國處理，但未見有后續行動。對于黃一鳴為其旗下簽約網紅及私生女炒作的說法，王思聰并未作出回應。這些跡象顯示，王思聰對這些傳聞置若罔聞，更專注于自己的生活與興趣。

王思聰的感情生活

王思聰戀愛歷程備受公眾關注。自小羽至現女友懶懶，每段關系都充滿了傳奇色彩。近日，關于懶懶腹部隆起的傳言引發猜測，或許已懷孕，然而雙方均未公開說明。這一舉動不禁激起廣泛猜想，懶懶或將成為王思聰感情歷程的終結者。若實情如此，王思聰或許將迎娶她，開啟家庭生活。

當然，王思聰披露其懶散狀態下懷孕的消息，進一步證明其并非傳聞中的包養高手，實則直率。盡管情感經歷錯綜復雜，每段感情均展現出其真實個性，且每段戀情均成為公眾熱議的焦點。

王思聰的財富與投資

王思聰生活奢華，實則是一位精明的投資者。在2024年，他與父親王健林憑借1408.4億元的資產躋身《2024新財富500創富榜》第九名，其商業成就可見一斑。王思聰或許不僅擁有凱德公館房產，其豪宅出售或許基于海外安置、資金轉換，亦或是受到房地產波動的影響。

鑒于王思聰頻繁海外旅行，其可能移民海外的可能性較高，然而，國內企業由誰負責管理，聘請他人似乎難以承擔專責？王思聰的豪宅出售亦難以引發其回應，概因其非公眾人物，并無回應之必要。其財富和投資多涉及個人生活與興趣，與大眾期望無關。

上海釘子戶張新國：14年的守望，6套房產和1億的敗局

張新國，一個名字在上海眾人口中傳頌已久。他堅守了14年，不僅為了保護自己的財富，更是為了捍衛一份信念。六套房產和一億的投資，成為了他與現實的終極對決。跟隨小編回顧這個讓人唏噓的故事，見證一位釘子戶如何艱難抵擋住殘酷現實的沖擊。

2009年，一位普通的上海市民，張新國，以一種堅定卻又遙遠的目標開始了他的守望。他擁有了六套房產和一億的投資，這些財富在當時已足夠他過上多年的富裕生活。然而，他卻選擇了留在這片土地上，毅然地投身到一場與現實的較量中。

這里，是他生活了十幾年的舊居，也是他家人曾發生幸福時光的地方。然而，在城市發展的浪潮下，張新國面臨著一系列的困擾。房產被征收，住戶被要求搬離，周邊環境發生巨變。然而，對于張新國來說，這塊土地已經成為了他心靈的棲息之地，他不想輕易放棄。

于是，張新國開始了他的蝸居生活。城市的喧囂與拆遷的風浪，他都深有體會。每天都有工作人員上門逼遷，以各種手段試圖讓他屈服。然而，張新國從未退縮，他用自己的智慧和毅力守護著這一片曾經屬于他的天地。

14年過去了，張新國如同一顆頑強的釘子，始終堅守在這片土地上。他的事跡漸漸傳開，引起了社會各界的關注。他的堅持與執著，成為了一種精神的象征，激勵著更多的人勇敢面對困境。

然而，就在不久前，現實的殘酷終于將張新國推向了絕境。他的財富被侵蝕殆盡，追債人們如影隨形。最終，他不得不放棄了這片土地，離開了他曾經守護的家園。

張新國的失敗，令人唏噓。他為了一份信念，堅守了14年的時間，卻最終無法逃脫現實的撕扯。然而，他的故事也是一面鏡子，反映出了現代社會中普通人所面臨的挑戰與艱難。

張新國的故事，讓我們思考了許多問題。我們是否應該放棄一切去捍衛自己的信念？在現實壓力面前，我們又該如何選擇？或許，這并非是一個簡單的答案。然而，張新國的堅持與執著，將成為我們前行的動力。讓我們銘記他的名字，學習他的勇氣，共同面對生活中的種種挑戰