12月70城房價(jià)：一線城市房價(jià)持續(xù)回落 貴陽房價(jià)同比上漲10.4%

1月18日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2017年12月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。從公布的數(shù)據(jù)來看，一線城市房價(jià)同比漲幅持續(xù)回落，二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅持續(xù)提升。而貴陽新建商品住宅同比上漲10.4%，環(huán)比上漲1.2%、二手住宅價(jià)格同比環(huán)比均有所提升，房價(jià)漲勢依舊。

12月份，“分類調(diào)控、因城施策”房地產(chǎn)市場調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)，70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅環(huán)比價(jià)格均在平穩(wěn)區(qū)間內(nèi)變動(dòng)，房地產(chǎn)市場總體繼續(xù)保持穩(wěn)定。從環(huán)比看，福州、廈門、廣州、深圳4個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降，降幅在0.2至0.3個(gè)百分點(diǎn)之間；北京、杭州和合肥3個(gè)城市持平。從同比看，北京、南京、無錫、杭州、合肥、福州、鄭州、深圳、成都9個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降，降幅在0.2至3.0個(gè)百分點(diǎn)之間，而且這些城市新建商品住宅價(jià)格低于上年同期水平。

從同比來看，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)15個(gè)月回落，12月份比11月份分別回落0.1和0.4個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。二手住宅價(jià)格同比漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅與上月相同，二手住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)5個(gè)月回落，比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。

近年來,隨著調(diào)控政策的不斷深入，熱點(diǎn)城市的高房價(jià)漲勢得到了有效的控制，多數(shù)的三四線城市房價(jià)開始平穩(wěn)上漲，過去嚴(yán)重的“兩極化”現(xiàn)象正逐漸修正。

具體到貴陽，從新建商品住宅價(jià)格指數(shù)來看，貴陽12月份環(huán)比增長1.2%，相比11月份的0.9%，小幅增長；同比增長10.4%，比11月份的9.6%，小幅增長。

從二手住宅價(jià)格價(jià)格指數(shù)來看，貴陽12月份環(huán)比增長0.7%，相比11月份的0.6%，小幅增長；同比增長5.4%，相比11月份的4.7%，小幅增長。整體來看，近3個(gè)月貴陽房價(jià)小幅上升，漲幅平穩(wěn)。

從貴陽新建商品住宅分類指數(shù)上來看，90-144㎡以上區(qū)間的新建商品住宅環(huán)比漲幅最大，環(huán)比上漲1.3%；90㎡以下區(qū)間及144㎡以下區(qū)間新建商品住宅分別環(huán)比上漲1.1%、1.0%。從同比來看，90㎡以下區(qū)間的新建商品住宅漲幅最大，同比上漲11.5%；90—144㎡區(qū)間及144㎡以上區(qū)間新建商品住宅分別同比上漲10.2%、9.6%。

從二手住宅分類價(jià)格指數(shù)來看，貴陽144㎡以上區(qū)間二手住宅環(huán)比漲幅最大，環(huán)比上漲1.0%，而90㎡以下、90—144㎡區(qū)間二手住宅環(huán)比分別上漲0.8%、0.5%。從同比來看，貴陽144㎡以上區(qū)間的二手住宅漲幅最大，同比上漲9.4%，90㎡以下及90—144㎡區(qū)間的二手住宅分別同比上漲5.8%、4.8%。（轉(zhuǎn)載請注明出處）

最新！9月70城最新房價(jià)出爐

10月18日

國家統(tǒng)計(jì)局公布

2024年9月份70個(gè)大中城市

商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況

2024年9月份

70個(gè)大中城市商品住宅

銷售價(jià)格環(huán)比降幅總體趨穩(wěn)

同比降幅擴(kuò)大

問卷調(diào)查結(jié)果顯示

9月下旬以來

房地產(chǎn)市場信心增強(qiáng)、預(yù)期改善

商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅總體趨穩(wěn)

9月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、廣州和深圳分別下降0.7%、0.9%和1.0%，上海上漲0.6%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.7%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

9月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降1.2%，降幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降1.3%、1.2%、1.1%和1.3%。二線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.9%，降幅與上月相同。

商品住宅銷售價(jià)格同比降幅擴(kuò)大

9月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降4.7%，降幅比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、廣州和深圳分別下降4.6%、10.3%和8.6%，上海上漲4.9%。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別下降5.7%和6.6%，降幅均比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。

9月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降10.7%，降幅比上月擴(kuò)大1.3個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降10.3%、7.6%、12.8%和12.0%。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降8.9%和9.0%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.3個(gè)和0.5個(gè)百分點(diǎn)。

問卷調(diào)查顯示房地產(chǎn)市場預(yù)期改善

國家統(tǒng)計(jì)局對70個(gè)大中城市在9月下旬開展的月度房價(jià)問卷調(diào)查顯示，預(yù)期未來半年新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格保持穩(wěn)定或上漲的受訪從業(yè)人員占比分別為58.3%和45.4%，對比上月調(diào)查結(jié)果，分別提高10.0個(gè)和6.5個(gè)百分點(diǎn)。

2024年9月份

70個(gè)大中城市商品住宅

銷售價(jià)格變動(dòng)情況

注釋：

70個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個(gè)城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺(tái)、濟(jì)寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個(gè)城市。

來源：國家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站

編輯：馮顏

審核：鐘玲

終審：彭德光