@福建各地租客：政府嚴(yán)查“黑中介”，遇到這8種情況可直接投訴

海峽房網(wǎng)

幫你住上好房子

很多人的租房經(jīng)歷

都是一本血淚史

與居住條件不匹配的高昂租金

嚴(yán)重的圖文不符

惡意克扣押金

中介攜款跑路，暴力被逐……

假房源，黑中介，二房東，防不勝防

這些租房奇葩事

件件都讓人想上天……

這樣的糟心的事情

相信不少租客都遇到過

最新消息！

重拳

近日

廈門官方最新發(fā)布！

全市嚴(yán)打

住房租賃中介違法違規(guī)行為！

曝光，權(quán)威公示！

目前，廈門正在深入開展住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象專項(xiàng)工作，市住房局會同市發(fā)改委、市公安局、市市場監(jiān)管局、市金融監(jiān)管局、廈門銀保監(jiān)局、網(wǎng)信辦等相關(guān)單位組成專項(xiàng)工作小組，聯(lián)合開展房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及住房租賃運(yùn)營機(jī)構(gòu)檢查。

為規(guī)范房地產(chǎn)中介市場秩序

維護(hù)住房租賃當(dāng)事人合法權(quán)益

現(xiàn)將第一批違法違規(guī)典型案例通報(bào)如下：

以上這些坑人中介

有你熟悉的嗎？

你有被套路過嗎？

據(jù)悉——

以上經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的行為將記入信用檔案，通過市住房局官方網(wǎng)站的“廈門市房地產(chǎn)市場從業(yè)主體及人員信用公示平臺”對社會進(jìn)行公示。

與此同時(shí)

通過執(zhí)法檢查

還有以下三家中介機(jī)構(gòu)

被市市場監(jiān)管局強(qiáng)制鎖定

并列入經(jīng)營異常名錄

動真格！廈門全市！重拳出擊！

嚴(yán)打各類違法違規(guī)住房租賃中介

黑心行為！

除此次曝光的多家中介機(jī)構(gòu)

在本月初的行動中

已有3家中介被查，上了信用黑榜！

廈門市住房局對查實(shí)的

這3起案例進(jìn)行了曝光

↓↓↓

廈門市聚榮信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

廈門置富房地產(chǎn)營銷策劃有限公司

廈門市集美區(qū)易思居房屋中介服務(wù)部

其違法違規(guī)行為如下：

這三家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)均“因簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前，未向交易當(dāng)事人說明和書面告知規(guī)定事項(xiàng)”，已被責(zé)令限期改正，并記入信用檔案。

據(jù)了解，需要告知的規(guī)定事項(xiàng)是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同和房屋買賣合同或者房屋租賃合同中的相關(guān)內(nèi)容，事關(guān)當(dāng)事人重要權(quán)益。

據(jù)悉，此次專項(xiàng)治理

“發(fā)現(xiàn)一批，一批，曝光一批”

堅(jiān)決取締一批“黑中介”！

最新！

除了廈門！

南平、泉州也通報(bào)了一批“黑中介”

▼▼▼

南平

一批房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)違規(guī)行為

典型案例被通報(bào)

為嚴(yán)厲打擊住房中介領(lǐng)域漠視侵害群眾利益問題，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益，進(jìn)一步規(guī)范南平市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)市場秩序，南平市住建局、發(fā)改委、公安局、市場監(jiān)管局、銀保監(jiān)分局、網(wǎng)信辦等六部門聯(lián)合部署開展南平市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)違法違規(guī)問題專項(xiàng)行動。目前，南平市共出動檢查129人次，檢查企業(yè)122家、門店157家，發(fā)出通知書27份。現(xiàn)將各地檢查中發(fā)現(xiàn)的一批典型案例予以通報(bào)，住房經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)要引以為戒，對照本次專項(xiàng)行動重點(diǎn)，主動自查自糾，杜絕違法違規(guī)經(jīng)紀(jì)行為。

1.延平區(qū)在六部門的聯(lián)合突擊抽查中發(fā)現(xiàn)：順源房產(chǎn)、永富房地產(chǎn)中介所、東山旺家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)部、慧群房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)部、延平區(qū)延坤房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)部、蝸牛的家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)部等中介機(jī)構(gòu)存在未按規(guī)定在經(jīng)營場所醒目位置公示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、舉報(bào)電話，未備案從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，從業(yè)人員未實(shí)名登記，營業(yè)執(zhí)照與門店信息不符，房源發(fā)布不規(guī)范，未及時(shí)下架已售房源，掛牌出售的房源未與業(yè)主簽定書面委托。責(zé)令其限期，要求及時(shí)下架巳售房源，更新營業(yè)執(zhí)照信息，11月12日前到主管部門進(jìn)行備案，進(jìn)行從業(yè)人員登記。期滿將視其情況進(jìn)行處理。

2.建陽區(qū)榮豐房產(chǎn)中介未進(jìn)行備案和從業(yè)人員登記，已下發(fā)通知書后已完畢。尚清房地 經(jīng)紀(jì)公司未辦理營業(yè)執(zhí)照，接到通知后三日內(nèi)完畢。建業(yè)房產(chǎn)中介及嘉園中介目前尚未申請營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)督促承諾11月15號前辦理營業(yè)執(zhí)照。

3.邵武市鑫建房地產(chǎn)中介服務(wù)有限公司、新鈺房產(chǎn)信息咨詢部、有緣職業(yè)介紹所、鑫居房產(chǎn)信息咨詢服務(wù)部、宜佳信息咨詢服務(wù)部、洪益職業(yè)介紹所、興安福房地產(chǎn)中介服務(wù)有限公司7家中介存在未按規(guī)定在經(jīng)營場所醒目位置標(biāo)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)房地產(chǎn)價(jià)格和信息的問題。已限期。

4.武夷山念家職業(yè)，未在門店醒目位置懸掛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。均已出具責(zé)令通知書。

5.順昌縣萬順中介未在門店醒目位置懸掛服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)流程、收費(fèi)項(xiàng)目、依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)，未公布舉報(bào)電話，已下發(fā)通知書，正在期限內(nèi)。

6.政和縣我家房屋信息咨詢服務(wù)部、政和縣牡丹房產(chǎn)中介在下發(fā)責(zé)任通知書。

泉州

189家住房租賃中介機(jī)構(gòu)未備案

住建部門提醒市民：

委托租房勿找不合規(guī)中介

記者從泉州市住建局獲悉，為住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象，糾正和租賃活動中的違法違規(guī)行為，泉州市住建局近日對住房租賃中介機(jī)構(gòu)備案制度落實(shí)情況開展了專項(xiàng)檢查，并發(fā)布第一批住房租賃交易風(fēng)險(xiǎn)提示。檢查發(fā)現(xiàn)，截至2019年11月27日，泉州有189家住房租賃中介機(jī)構(gòu)未備案，其中中心市區(qū)2家、南安市141家、安溪縣37家、永春縣9家。

市住建部門特別提醒廣大市民：在委托住房租賃中介機(jī)構(gòu)開展住房租賃服務(wù)之前，應(yīng)先審視該中介機(jī)構(gòu)是否取得營業(yè)執(zhí)照及機(jī)構(gòu)備案證明，切勿選擇不合規(guī)的機(jī)構(gòu)。對于已備案的租賃中介機(jī)構(gòu)，公眾可登錄泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)，點(diǎn)擊“房地產(chǎn)信息與統(tǒng)計(jì)—經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)”查詢。如發(fā)現(xiàn)住房租賃中介機(jī)構(gòu)存在違法違規(guī)行為，可向市住建局舉報(bào)，投訴舉報(bào)電話為0595—22178925。

其實(shí)此前

福建就已經(jīng)“零容忍”！！！

對檢查發(fā)現(xiàn)的問題

依法從嚴(yán)處罰，督促！

重要提醒！

租房時(shí)遇到以下8種情況

可直接舉報(bào)投訴！

1.發(fā)布虛假房源信息，隱瞞影響住房出租的重要信息，誘騙群眾租房；

2.對當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的租房租賃交易信息或承租自己提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房屋，賺取住房出租差價(jià)；

3.存在價(jià)格串通、囤積出租房源、捏造散布漲價(jià)信息、收取未明碼標(biāo)價(jià)的費(fèi)用等價(jià)格違法行為；

4.違規(guī)開展租金消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)，包括違規(guī)提供租金消費(fèi)貸款等金融產(chǎn)品和服務(wù)；

5.通過中介機(jī)構(gòu)成交的住房租賃交易合同，未按規(guī)定備案；

6.沒有取得營業(yè)執(zhí)照、備案證明、游離在監(jiān)管之外，采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人，惡意克扣押金、租金及其他保證金或預(yù)定金；

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)變“居間”為“代理”，交易過程侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金；

8.為不符合交易條件的保障性住房、D級危房、違法建筑等房屋提供中介服務(wù)。

各地舉報(bào)電話在此

省廳 0591-87501807 信訪舉報(bào)入口（://zjt.fujian.gov/gzcy/wyxx/）

福州市鼓樓區(qū) 0591-87536224

臺江區(qū) 0591-83283320

倉山區(qū) 0591-87537605

晉安區(qū) 0591-83626710

廈門市 0592-2859029

泉州市 0595-2178925

漳州市 0596-2031029

莆田市 0594-2252790

三明市 0598-8594379

南平市 0599-8722977

龍巖市 0597-2660072

寧德市 0593-2977367

平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū) 0591-23165044

針對亂象

近日，也出手了！

和曝光了

一批各地住房租賃中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)案件

并予以通報(bào)

近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、發(fā)展改革委、公安部、市場監(jiān)管總局、銀、中央網(wǎng)信辦6部門和曝光了一批各地住房租賃中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)案件，公布了多起違法違規(guī)典型案例，并予以通報(bào)。

專項(xiàng)瞄準(zhǔn)住房租賃交易行為的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，將6類問題作為重點(diǎn)，具體包括發(fā)布虛假房源信息、賺取住房出租差價(jià)、實(shí)施價(jià)格違法行為、違規(guī)開展租金消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)、未按規(guī)定備案住房租賃交易合同、采取威脅恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人或惡意克扣押金租金等。

重拳！

為這波雷厲行動點(diǎn)贊！

擴(kuò)散出去

震懾所有“黑心中介”！

以正風(fēng)氣！

來源：東南網(wǎng)、中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、海峽導(dǎo)報(bào)、福建省住建廳官網(wǎng)等

編輯：陳虹虹 陳勍 林聞

禹州取締7家“黑中介”！38家取得營業(yè)執(zhí)照且登記備案

為整治住房租賃中介機(jī)構(gòu)，

凈化住房租賃中介市場，維護(hù)廣大群眾的利益

近一段時(shí)間

市不動產(chǎn)登記交易中心、市市場監(jiān)督管理局

市公安局、市發(fā)改委和市網(wǎng)信辦等五部門

對全市房屋中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了聯(lián)合監(jiān)督檢查！

網(wǎng)絡(luò)配圖

監(jiān)督檢查中，

對1家存在營業(yè)執(zhí)照地址不符的中介機(jī)構(gòu)

要求限期必須變更，

1家有營業(yè)執(zhí)照但對外發(fā)布小產(chǎn)權(quán)房屋信息的

房屋中介機(jī)構(gòu)下達(dá)了限期責(zé)令整改，

取締7家無營業(yè)執(zhí)照的“黑中介”

對有營業(yè)執(zhí)照并取得備案登記證的

38家中介公司簽訂了信用承諾書，

承諾做到合法經(jīng)營并時(shí)刻接受社會各界監(jiān)督。

網(wǎng)絡(luò)配圖

取得營業(yè)執(zhí)照且登記備案的中介機(jī)構(gòu)名單

（共38家）

禹州市萬隆房地產(chǎn)營銷策劃有限公司

河南愛來福有營銷策劃有限公司

河南省啟翔房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

禹州市眾誠房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

禹州市鑫居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

禹州市致尚房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

禹州市真二網(wǎng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

禹州市創(chuàng)達(dá)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

禹州市瑞盈門房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

禹州市遠(yuǎn)大房地產(chǎn)營銷策劃有限公司

許昌市金睿房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

禹州市飛翼眾合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

禹州市萬家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司

禹州市創(chuàng)世紀(jì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司

禹州市好伙伴房產(chǎn)服務(wù)中心

禹州市嘉和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

禹州市福源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

禹州市同城房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

禹州市創(chuàng)優(yōu)房屋信息服務(wù)部

河南有其屋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

禹州市信合房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

許昌市聯(lián)邦房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司

禹州市宜家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

禹州市房多多房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

禹州市好運(yùn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司

禹州市恒居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

禹州市大鵬房地產(chǎn)營銷策劃有限公司

禹州市創(chuàng)優(yōu)房屋信息服務(wù)部禹王大道店

禹州市滿堂紅房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

禹州市好風(fēng)水房地產(chǎn)營銷策劃有限公司

禹州市安選房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

禹州市中原房地產(chǎn)營銷策劃有限公司

禹州市施嘉房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

禹州市正宏房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

禹州市新時(shí)代房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

禹州市乾誠房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

許昌柏岸居房產(chǎn)中介有限公司禹州分公司

禹州市張海清房產(chǎn)信息服務(wù)中心

請廣大市民在辦理房屋租賃業(yè)務(wù)

及房屋買賣居間業(yè)務(wù)時(shí)到

經(jīng)過主管部門登記備案的中介機(jī)構(gòu)辦理

注意防范風(fēng)險(xiǎn)。

舉報(bào)投訴電話：

0374-8199481 0374-2077759

下一步，禹州市將繼續(xù)深入貫徹落實(shí)省、市專項(xiàng)整治住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象整治工作部署，聯(lián)合相關(guān)部門加大整治住房租賃中介機(jī)構(gòu)的各類違法違規(guī)行為，建立長效整治工作機(jī)制，對外公布舉報(bào)投訴電話，切實(shí)優(yōu)化我市住房中介市場環(huán)境。

張家口下花園區(qū)：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局開展中介機(jī)構(gòu)專項(xiàng)整治行動

下花園區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局開展中介機(jī)構(gòu)專項(xiàng)整治行動

為規(guī)范我區(qū)房地產(chǎn)市場秩序，提高中介服務(wù)水平，促進(jìn)房地產(chǎn)中介市場健康有序發(fā)展，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益，根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》、《河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等六部門關(guān)于深入開展房地產(chǎn)中介專項(xiàng)整治工作的通知》要求，我區(qū)開展了中介機(jī)構(gòu)專項(xiàng)整治行動，責(zé)令36家未備案中介機(jī)構(gòu)到住建部門辦理備案登記。

辦理中介機(jī)構(gòu)備案需提交的材料：

1.工商營業(yè)執(zhí)照正副本

2.公司章程

3.法人和股東身份證

4.場地證明及租賃合同

5. 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

6. 全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、經(jīng)紀(jì)人協(xié)理執(zhí)業(yè)（職業(yè)）資格證書及身份證

7. 持證人員聘書及勞動合同（經(jīng)人社局鑒定）

8. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人社保證明

9. 房地產(chǎn)從業(yè)人員崗位培訓(xùn)證及身份證

10. 全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（協(xié)理人）登記證書（中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)打印）

11. 注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人查詢結(jié)果及信用檔案

以上提交資料必須以A4復(fù)印紙格式打印裝訂成冊，每頁加蓋公章。

住建部門提醒

在選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（中介）機(jī)構(gòu)前，應(yīng)先查看該機(jī)構(gòu)的《營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書》。簽訂合同時(shí)，認(rèn)真研究合同條款，全面了解雙方的權(quán)利義務(wù)是否對等，違約責(zé)任是否明確。自己的主張須通過合同或補(bǔ)充協(xié)議予以明確，對方的口頭承諾也應(yīng)在合同文本中予以明確。向經(jīng)紀(jì)(中介)機(jī)構(gòu)付款時(shí)，應(yīng)索要正式發(fā)票或收據(jù)。

下花園區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

舉報(bào)投訴電話：5055328