塔城地區購房首付比例調整：不低于15% ，不再區分首套和二套房

塔城地區融媒體中心訊（記者馬合巴勒·木爾扎汗 通訊員馮玉賢報道）10月12日，記者從中國塔城地區分行了解到，該銀行向塔城轄區各金融機構傳達存量房貸款利率下調及首套、二套首付比例統一的相關工作要求，并指導轄區10家地方法人金融機構發布存量房貸款利率批量調整的公告。

中國塔城地區分行該做法是為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，切實減輕購房者負擔，提振購房人住房消費意愿和能力，促進房地產市場平穩健康發展。

塔城地區分行召集轄區銀行機構召開推進會議。

塔城地區各銀行業金融機構在2024年10月31日前，對于高于LPR-30個基點的存量房貸利率，將統一調整到不低于LPR-30個基點。自2024年10月9日起，對于貸款購買住房的居民家庭，商業性個人住房貸款不再區分首套、二套住房，最低首付款比例統一為不低于15%。

預計此次存量房貸利率批量調整，將為塔城地區借款人年均減少利息支出約3523.5萬元。

中國塔城地區分行貨幣信貸政策管理科科長劉陽說：“我們將指導轄區各銀行業金融機構加快制定操作細則，盡快完成合同文本變更和系統改造調整等工作，推動存量房貸利率降至全國新發放房貸利率附近。督促各金融機構將二套住房首付比例政策落實到位，切實提振消費者購房能力，促進塔城地區房地產市場平穩健康發展。”

來源：塔城地區融媒體中心

見證·2023塔城市 ——城市建設篇

中新網新疆新聞12月13日電（馬靜雅）一座座公園美景如畫、一條條道路寬闊暢通、一棟棟老舊小區煥然一新……如今，行走在塔城市，滿眼是景，耳畔是歌。縱覽一年來塔城市華麗轉身羽化蝶變，一幅記載著城市建設的壯美畫卷氣勢如虹。

今年以來，塔城市堅持以黨建為引領，以實施城市更新行動為統攬，以民生保障為己任，加快推進城鄉住房建設，不斷完善城鎮基礎設施，高標準、高質量推進住房城鄉建設各項工作，城鄉面貌發生顯著變化，綜合承載能力持續提升，人居環境大幅改善。如今，抬頭可見“天空藍”，放眼可見“城市綠”，最是動人“塔城紅”，將和諧生態宜居塔城建設得具體而實在，真實而動人。

城市道路是城市發展的骨架。加強城市道路建設，既是提高通行能力的重要舉措，也是改善市容市貌，打造美麗宜居環境的重要基礎。從今年6月中旬開始，塔城市對城區8條道路實施了升級改造，用心用情打造美麗塔城。

圍繞打通城市“動脈”，搭建道路骨架，為城市發展“舒筋活絡”，一個個城市道路建設新項目在塔城市城市建設的大棋盤上落子如飛。

作為新疆塔城重點開發開放試驗區的核心區，今年，塔城市完成了左公路、伊寧路、建新南路等9條道路的罩面改造，總長度達10.2公里，鋪設面積24萬平方米。同時，對改造路面進行標志標線噴涂約12000平方米，人行道修復及新建約1360平方米。

為把好事辦好、實事辦實，塔城市科學組織、周密部署，切實加強各項目施工現場管理。為最大限度減少施工給市民生產生活造成的影響，塔城市今年采取分段分批次施工作業模式，以最快的速度、最高的效率讓各族群眾共享暢通便利的交通環境。

城市之美，美在細節。越是細微之處，越是窺見真章。今年，塔城市積極發揮黨組織的引領作用，送給各族群眾一份“特殊的禮物”，將原本閑置的地塊進行再利用，通過精細化改造喚醒城市的閑置空間，對道路兩側實施綠化，因地制宜、精心裝扮，栽植花卉，安裝噴灌管線、路燈等，將多種功能與景觀、休閑、娛樂、旅游等融為一體，14個“口袋”公園成為了當地居民的新樂園。

幸福在這里，鄉愁亦在這里。改變城市面貌，增添城市魅力，讓群眾過上更美好的日子——如火如荼的城市建設從外到內，既美化了城市的“面子”，又夯實了城市的“里子”。

塔城市持續打造俄羅斯民俗風貌建筑，彰顯了城市獨特的人文魅力，先后投入1300萬元，對伊寧路、光明路等主要道路沿線建筑，進行色彩更新。

讓居民點贊的，除了環境變化，還有民生服務設施的提升完善。塔城市宏遠小區片區始建于上世紀八九十年代，由于建設時間久，小區存在設施陳舊、墻體破損、管網老化等問題，影響市民的生活。塔城市堅持“黨建引領、群眾參與、成果共享”的原則，讓老舊小區“舊貌”換“新顏”，通過整合后，將原先的14個小區整合為一個小區，改造項目總投資2859萬元。小區內安裝了新路燈，車輛整齊有序地停放在新劃的停車位上。

塔城市住房和城鄉建設局房地產業室主任蘇曉學說：“塔城市委、市政府累計投資3.65億元，對166個老舊小區進行建筑節能和供熱、供排水管網的改造，惠及12500多戶居民。通過改造，使居民室內溫度提升10%。下一步，我們將積極申報老舊小區改造提升工程，完善小區配套設施，讓居民住得舒心、住得安心，進一步提升居民的幸福指數。”

2023年塔城市將232個住宅小區整合為188個小區，采取以點帶面、以強帶弱的方式進行統一整合管理，實現了公共資源有效共享和物業管理服務的全面覆蓋。在全力實施老舊小區整合工作的同時，規范管理公共租賃住房，穩步推進老舊小區節能和附屬工程建設等一系列民生實事?，F如今，小區變大、環境變美，亂停亂放的現象也少了，這些變化讓市民看在眼里，樂在心上。

在塔城市城區，有五條河流穿城而過。從2022年開始，塔城市累計投入項目資金1.48億元，對烏拉斯臺河城區段進行了綜合治理，新修建河壩3.5公里，河堤兩岸新增綠植面積21萬平方米，河堤兩岸安裝景觀燈518盞燈。昔日河面雜物亂飄，河岸雜草叢生，河道跑冒滴漏的現象一去不復返。清澈見底的河水嘩啦啦地流淌，就像是撥動琴弦跳出的音符，吸引無數的水鳥在此戲水棲息。

近兩年，塔城市充分利用五條河流穿城而過的優勢，累計投入資金1.68億元，順勢而為打造了占地713畝人工湖--千泉湖。目前，千泉湖已成為市民休閑娛樂的好去處，也成為塔城市地標性旅游景點，更是外地游客來塔必去的打卡勝地。

今年，塔城市更換道路兩旁路燈988盞。特別是塔城機場到市區的27公里道路，安裝道路燈819盞，種植景觀樹4773棵，新增綠植面積29.3萬平方米，成為一道靚麗的風景線，讓出行的人和回家的人倍感親切和溫馨。

如今的塔城市，正朝著生態宜居、高效便捷、產城融合的方向不斷迭代。未來，塔城市將繼續發揮黨組織的引領作用，堅持以實干為筆、以擔當為墨，突出城市建設的“形、氣、神、色、韻”，緊抓全國文明城市創建良機，以繡花功夫為居民打造更高品質、更高顏值的宜居環境，讓塔城人的幸福感不斷攀升，也讓“轉角遇到美”成為塔城市新的風景。