湖州南潯9月最貴的小區(qū)均價超過2萬/平，區(qū)均價8468元/平

買房了嗎？這句話適合于家庭聚會、相親約會、朋友聚會等等場合。湖州9月的房價也已經(jīng)新鮮出爐。據(jù)房天下研究院發(fā)布，湖州9月二手房參考均價10678元/平，環(huán)比8月上漲1.35%，同比去年同期上漲7.00%。其中南潯9月二手房參考均價8468元/平，環(huán)比8月下降3.00%，同比去年同期上漲8.48%。

一、南潯二手房房價走勢

南潯9月二手房參考均價8468元/平，環(huán)比8月下降3.00%，同比去年同期上漲8.48%。最近一年中，9個月房價上漲，3個月房價下跌。

圖1：南潯二手房價格走勢

數(shù)據(jù)來源：房天下研究院

二、南潯二手房住宅9月最貴的小區(qū)均價超過2萬/平

南潯二手房住宅9月最貴的小區(qū)為美岸華府，均價超過2萬/平。

表1 南潯二手房均價較高的TOP20小區(qū)

數(shù)據(jù)來源：房天下研究院

三、南潯熱門小區(qū)房源推薦

TOP1:新南潯孔雀城，均價8674元/平，網(wǎng)友關注指數(shù)21。

TOP2:偉盛翡翠悅府，均價7371元/平，網(wǎng)友關注指數(shù)13。

TOP3:德信春風里，均價10976元/平，網(wǎng)友關注指數(shù)7。

TOP4:香墅灣，均價7814元/平，網(wǎng)友關注指數(shù)6。

TOP5:天星苑，均價6534元/平，網(wǎng)友關注指數(shù)6。

湖州這353個小區(qū)，最新二手房掛牌價來了

2023年12月，在湖州中心城市10個主流板塊所監(jiān)測的353個小區(qū)中，超五成小區(qū)掛牌價格下降。

分板塊來看：長東板塊和南潯中心城區(qū)二手房掛牌量上升顯著，仁皇山新區(qū)、長東、西南科技城和東部新城等板塊二手房掛牌價下降明顯。

掛牌數(shù)量方面——

• 122個小區(qū)掛牌套數(shù)下降，占比約34.6%；
• 106個小區(qū)掛牌套數(shù)持平，占比約30%；
• 125個小區(qū)掛牌套數(shù)上升，占比約35.4%。

掛牌價格方面——

• 186個小區(qū)下調了掛牌價格，占比約52.7%；
• 120個小區(qū)掛牌價格持平，占比約34%；
• 47個小區(qū)上調了掛牌價格，占比約13.3%。

接下來請查看2023年12月所監(jiān)測的小區(qū)房源價格變動情況。

提示：二手房房源受不同樓層、不同樓棟等因素影響較大，因此有些小區(qū)房源的銷售價格可能與印象中的價格存在一定差距。本文數(shù)據(jù)僅供參考，不構成購房依據(jù)或投資建議。

1. 老城區(qū)（104個小區(qū)）

2. 長東板塊（6個小區(qū)）

3. 仁皇山新區(qū)（41個小區(qū)）

4. 鳳凰分區(qū)（41個小區(qū)）

5. 西南科技城（44個小區(qū)）

6. 湖東西區(qū)（16個小區(qū)）

7. 東部新城（27個小區(qū)）

8. 太湖度假區(qū)（17個小區(qū)）

9. 織里鎮(zhèn)（26個小區(qū)）

10. 南潯中心城區(qū)（31個小區(qū)）

以上數(shù)據(jù)由湖州樓市統(tǒng)計于貝殼網(wǎng)，本文出于信息傳播之目的，內容僅供參考，不作為投資或購房之建議。