東莞鳳崗：樓面價2.6萬/㎡，全市Top 2！房價都4萬，要不選龍崗？

東莞，那個的區域，歷來是。

7月底，，搶地鳳崗。

今天，保利項目的，也成功出讓。

，相比與保利來說，

來自，以獲取地塊。

土地成交界面截圖

在7月底拍出的時候，刷新了的記錄。

今天，，以。

要想想，在等一些鎮區，。

2020年真是不平凡的年份，在中，。

東莞樓面價Top10（來源：東莞房姐）

這塊地的總價，在。

目前，，在6月底的虎門地塊創下了。

同一塊地，能夠躋身，看出深圳潤恒也真是。

2020年，總價，也是非常瘋狂了。

東莞總價Top10榜單（來源：東莞房姐）

這宗傳奇的地塊，位于。

從配套情況來看，地塊附近有有等，但有點距離。

則集中在附近。

地塊區位情況

從地塊現狀來看，除了隔壁是保利地塊之外。

，處于未開發狀態。

未來項目開盤的時候，還是需要掂量掂量。

地塊周邊情況（來源：好地網）

值得注意的是，地塊通過。

雖然10號線東延線，但是至少還是有希望的。

未來地塊能夠通過。

鳳崗地塊周邊交通（來源：東莞房姐）

鳳崗地塊周邊目前只有在售，。

按照當下左右的樓面價，未來的。

但是我們看看龍崗的房價，最貴的。

這就意味著，等到地塊開盤，甚至會出現的情況。

鳳崗地塊周邊新房

從看，。

但是的房價都在。

未來在這一水平，但是。

龍崗大運附近二手房價

龍崗大運中心體育館

鳳崗地價高企，未來的房價很可能會超過龍崗。

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高含金量！鳳崗六宗“熱土”集中亮相

投資高地，興業鳳崗。4月9日，鳳崗鎮舉行2024年土地招商投資推介會，推介優質地塊，為高質量發展和高品質生活提供空間載體，服務助力企業做大做強，推動“灣區創新重鎮、智慧客僑新城”建設再上新臺階。鳳崗鎮委委員趙見敏、副鎮長卓益昌出席活動。

會上推介了6宗地塊，共約77公頃。其中鳳崗中心片區一宗，為天堂圍石馬嶺居住地塊；官井頭片區二宗，分別為烏泥井居住地塊、致發廠地塊；大龍片區二宗，分別為老虎山東片區居住地塊、油甘埔井龍A地塊；雁田片區一宗，為雁田村河東片區地塊。既有中心片區黃金地段、周邊配套成熟的高價值地塊，也有極具升級空間的潛力地塊，具有地塊規模大、區位優勢好、容積率低、生態景觀資源佳等特點，滿足多元化市場需求，宜居宜業。

選擇鳳崗，正當其時、恰逢其勢。活動還邀請了中原地產研究院執行院長和中原地產戰略顧問部負責人分享匯報了鳳崗發展前景、六宗土地推介及投資價值研判，全面闡釋了投資鳳崗的歷史機遇、潛在優勢和市場前景，讓投資者充分感受鳳崗火熱蓬勃、欣欣向榮的發展態勢，為打造宜商宜居宜業鳳崗注入強勁動能。

“我們很有信心，這次土地推介會，地塊來講都非常的優質。后續也會深入去勘探，深入研究，在合理的價格的基礎上，我們也會做一個研判。”首鑄廣東集團投資中心負責人王艷表示。

“推介會展現了鳳崗良好的發展前景，三正地產在鳳崗已經開發近20年，對鳳崗市場一直很有感情，也會持續在鳳崗拿新項目，一直在鳳崗開發。我們對推介地塊都挺感興趣的，希望能在土地市場摘得地塊。”東莞市三正房地產開發有限公司常務副總經理陳雄介紹。

近年來，鳳崗堅持落實房地產長效機制，全力推動房地產市場企穩回升。接下來，鳳崗將繼續發揮規劃前瞻性、指導性，大力推動土地征拆及連片空間拓展工作，面向各類市場主體提供更多更好用地選擇，促進土地資源流通順暢，建設公平競爭、高效規范、開放有序的土地市場，為各類市場主體投資興業營造良好生態，使鳳崗成為投資創業的首選之地。

【南方+記者】朱晉

【通訊員】鳳宣

【作者】 朱晉

【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端