【頭條幫忙】繼承房產(chǎn)咋登記？河山記者來幫忙，兩個(gè)方式看您適用哪種

【反映】市民周女士咨詢，自己的父親過世，但父親名下有套房，如何將房子辦到自己名下？

【回應(yīng)】根據(jù)周女士的咨詢，記者采訪相關(guān)人士，得到回復(fù)：原房主去世，其名下房產(chǎn)就變成了遺產(chǎn)，需通過繼承的方式過戶到繼承人名下。

繼承過戶有兩種方式：

一種是繼承人到公證處辦理繼承公證書，取得繼承公證書后攜帶被繼承人死亡證明、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、繼承人的身份證、戶口簿、相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證即可到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口申請(qǐng)辦理。

另一種是非公證辦理繼承過戶手續(xù)，需被繼承人的所有法定繼承人到場申請(qǐng)，提供被繼承人死亡證明、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、繼承人的身份證、戶口簿、相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證、繼承人與被繼承人之間的親屬關(guān)系證明等資料，并對(duì)繼承不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)在門戶網(wǎng)站進(jìn)行公告，公告到期無異議后，由市不動(dòng)產(chǎn)登記中心予以登記并為繼承人頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。 張琪 整理

編輯：帆帆

來源：河山新聞客戶端

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老公300萬買領(lǐng)導(dǎo)的二手房，半月后升職，二手房發(fā)現(xiàn)兩箱1850茅臺(tái)

全網(wǎng)首發(fā)，原創(chuàng)文章，嚴(yán)禁搬運(yùn)，搬運(yùn)必維權(quán)。本文為微小說，情節(jié)虛構(gòu)，請(qǐng)理性閱讀。

李偉望著手中出現(xiàn)在熟悉的房產(chǎn)證，心中充滿復(fù)雜的情緒。這本不起眼的小冊(cè)子代表著李偉夫妻兩人幾乎所有的積蓄，以及為了更好的職場發(fā)展而做出的巨大決定——購買了領(lǐng)導(dǎo)趙總的二手房。

回到家中，李偉向王芳展示了這份重要的證書。王芳接過房產(chǎn)證，沉默了片刻，輕輕說道：“老公，這可是我們的全部。把家搬到趙總的舊宅，真的能給你帶來好運(yùn)嗎？”

李偉認(rèn)真地看著王芳的眼睛，堅(jiān)定地回答：“老婆，我知道這是個(gè)巨大的賭注。但是職場就像是一場戰(zhàn)場，不進(jìn)則退。趙總是個(gè)有影響力的領(lǐng)導(dǎo)，我相信，只要我工作上更加努力，這次投資終將得到回報(bào)。”

王芳輕輕嘆了口氣，然后微笑著撫摸了一下李偉的臉說：“我相信你，老公。我們一起加油，無論如何，家還是那個(gè)家，只是換了個(gè)地方。我們會(huì)在那里，一起建立我們新的幸福。”

他們倆將即將搬入的新家重新布置了一番，希望能有一個(gè)嶄新的開始。每一幅畫、每一個(gè)裝飾品都小心翼翼地挑選并放置，希望每當(dāng)趙總夫婦來訪時(shí)都能感受到自己對(duì)美好生活的追求和對(duì)工作的認(rèn)真態(tài)度。

周末的一天，李偉和王芳正式搬入新居。清晨的陽光透過窗簾縫隙，燦爛地鋪灑在空曠的客廳內(nèi)。王芳開始忙碌，一邊整理著新家，一邊對(duì)李偉說：“老公，等一切都安頓好了，我們要請(qǐng)趙總和領(lǐng)導(dǎo)夫婦到家里來做客。”

李偉擺弄著手中的銅鑰匙，回想起和趙總交易房子時(shí)的場景。他深知王芳的擔(dān)憂，他也知道這個(gè)決定對(duì)家庭而言意味著什么。他轉(zhuǎn)頭，微笑著對(duì)王芳說：“當(dāng)然，到時(shí)我們要好好地招待他們。老婆，我們共同的努力一定不會(huì)白費(fèi)的。”

隨著時(shí)間的流逝，李偉在新家中的生活漸漸步入正軌。每當(dāng)加班歸來，看到王芳為自己準(zhǔn)備的熱騰騰的晚餐，李偉總會(huì)感到一種從未有過的滿足和幸福。即便他們?yōu)榱诉@個(gè)家付出了所有，但相信只要有愛，有家人的支持，未來無論多么充滿挑戰(zhàn)，李偉和王芳都將攜手共進(jìn)。

他們倆相信，這個(gè)決策不僅僅是一場經(jīng)濟(jì)上的投資，更是對(duì)家庭未來的一個(gè)美好憧憬。李偉與王芳一樣，對(duì)這個(gè)新起點(diǎn)充滿期待，也堅(jiān)信通過自己的努力和智慧，必將在職場上達(dá)到新的高度。

李偉每天早上騎車穿梭于繁忙的都市，送王芳到醫(yī)院上班后，他便直奔自己的公司。自從搬進(jìn)新居之后，李偉的心情與狀態(tài)似乎也煥發(fā)了新的活力。不僅是工作上，他甚至連平日里的衣著打扮也變得精心許多，每一次朝氣蓬勃地打開辦公室的門，同事們都能感受到他身上的正能量。

“李偉，你最近是不是換了新發(fā)型啊？氣色看起來真好。”辦公室里，一位同事開玩笑地戳了戳李偉。

李偉笑了笑，回道：“哪里哪里，可能是換了個(gè)新環(huán)境，心情好了吧。”說罷，他走到自己的位子上，打開電腦開始今天的工作。

然而好運(yùn)似乎并不總是眷顧著李偉，一份重要的項(xiàng)目報(bào)告因?yàn)樗氖韬龀霈F(xiàn)了錯(cuò)誤。這份報(bào)告本是他要親自向趙總匯報(bào)的。李偉愣在那里，手心里的冷汗怎么也止不住，他如何向趙總說明這個(gè)失誤？

王芳看出了李偉的焦慮，她在晚飯后的清潔時(shí)間對(duì)李偉說：“老公，沒必要太擔(dān)心。工作中出錯(cuò)，誰都有失誤的時(shí)候。你再次核對(duì)一下數(shù)據(jù)，明天向趙總說明情況，我相信他能理解。”

經(jīng)過王芳的安慰，李偉稍稍放輕松了一些，但他的心中依然籠罩著陰云。第二天，他鼓起勇氣向趙總坦白了情況。不料，趙總并沒有如他所料般發(fā)火，而是安慰他：“工作再忙，也別粗心。這次就算了，注意以后吧。”

李偉的心中像卸下了重?fù)?dān)，他對(duì)趙總的理解和寬容感激不盡，心里暗自發(fā)誓今后一定要更加小心謹(jǐn)慎。或許，購買了趙總的房子，確實(shí)讓他們的關(guān)系更近了一點(diǎn)。

在努力的同時(shí)，享受家庭生活成為了李偉和王芳的一個(gè)重要部分。周末，他們邀請(qǐng)了社區(qū)里的鄰居到家中聚會(huì)。王芳熟練地?cái)[弄著廚具，準(zhǔn)備著招待客人的飯菜。喧囂的聚會(huì)中，王芳從鄰居那里偶然聽說，趙總可能因?yàn)橐恍﹤€(gè)人原因急需出售房子。

“可能是要變動(dòng)工作崗位，或許是家中有什么急事。”一位鄰居向王芳嘀咕著。

王芳沒有多想，這種大人的事情她也不便去探究，她只是禮貌地聽鄰居說著，心中為趙總感到一絲不捷。

在努力和家庭的平衡中搖擺，李偉夫妻以一顆堅(jiān)韌之心面對(duì)工作與生活的坎坷，彼此間的支持和理解，使他們的關(guān)系更加堅(jiān)固。每當(dāng)夕陽灑滿小區(qū)，兩人并肩散步時(shí)，望著周圍鄰居溫馨的互動(dòng)，他們心中都有一份對(duì)未來憧憬和期待。

自從李偉購買了趙總的二手房之后，二人的關(guān)系確實(shí)越發(fā)親近了，這種微妙的改變不僅在日常交流中可以感受得到，甚至在工作中也有所顯現(xiàn)。尤其是在那次職場晉升面談之后，趙總對(duì)李偉給予的高度評(píng)價(jià)，讓他心中既驚喜又感激。

“老公，你最近是不是工作上有什么好消息？”某日晚餐時(shí)，王芳微微帶笑地問道。

李偉點(diǎn)了點(diǎn)頭：“老婆，趙總似乎對(duì)我頗有好感。面談的時(shí)候，他贊揚(yáng)了我對(duì)項(xiàng)目的貢獻(xiàn)和努力。”

王芳露出驕傲的表情，摟住李偉的肩膀：“那當(dāng)然，我老公的能力自然是杠杠的！”

不久后，升職的消息傳來，李偉因?yàn)槌錾谋憩F(xiàn)和趙總的青睞，實(shí)現(xiàn)了職位的飛躍。這份來之不易的喜訊讓兩人都覺得以往所有的努力都得到了回報(bào)。李偉升職那天，王芳特意準(zhǔn)備了一桌好菜，兩人舉杯慶祝：“為了我們更美好的未來干杯！”

“老婆，這一切都離不開你的支持和鼓勵(lì)。我會(huì)繼續(xù)努力，為我們的家庭爭取更多的幸福。”李偉感慨地說。

在這種喜悅的氛圍中，某個(gè)周末，李偉和王芳決定利用空閑時(shí)間整理新家。他們開啟了一場屬于自己的小型探險(xiǎn)——對(duì)二手房的每個(gè)角落都進(jìn)行徹底的清掃和布置。

“老公，你看這個(gè)墻壁是不是有點(diǎn)不平？”王芳指著臥室的一面墻壁。

李偉走過去，順著王芳的手指，他發(fā)現(xiàn)確實(shí)有處墻壁與眾不同。他推了推，墻壁竟輕輕松松地移開了，露出一個(gè)暗格。

李偉吃驚地說：“老婆，你發(fā)現(xiàn)了什么寶藏嗎？”

兩人小心翼翼地打開暗格，里面靜靜地躺著兩箱古色古香的木箱，箱子上有著泛黃的標(biāo)簽——“茅臺(tái)，年份：1850”。

王芳和李偉對(duì)視一眼，都能從對(duì)方眼中看到不敢置信的興奮。他們謹(jǐn)慎地打開其中一箱，露出了一瓶瓶封存已久的茅臺(tái)。李偉輕聲地說：“趙總當(dāng)初怎會(huì)把這樣的寶貝遺忘在這里？”

王芳也被激動(dòng)的情緒感染，但隨即心中泛起一絲疑惑：“老公，這到底是怎么回事？趙總肯定不可能不知道這里有這樣的東西。”

李偉環(huán)視四周，終于意識(shí)到這并非普通的發(fā)現(xiàn)。“老婆，這酒的價(jià)值非同小可，我們需要好好處理這件事情。”

兩人決定先不急于告訴趙總，暗格的存在讓整個(gè)事件蒙上一層神秘的色彩。在心中，他們都有一個(gè)共同的問題——這兩箱古老的茅臺(tái)到底又會(huì)為他們的生活帶來怎樣不可預(yù)知的變化？

在發(fā)現(xiàn)了那兩箱珍貴的茅臺(tái)酒之后，李偉和王芳夫婦的心情難以平靜。這份意料之外的驚喜，讓他們一時(shí)間不知所措。“老婆，這樣的事情一定要和趙總說明白，畢竟這是他的房子，這些酒也可能和他有關(guān)。”李偉對(duì)王芳說。

王芳雖然舍不得這份突如其來的‘禮物’，但她也知道李偉說得對(duì)，這是為人處事的基本道理。“老公，我知道你對(duì)這次的發(fā)現(xiàn)很激動(dòng)，我也是。但是誠信是我們共同的原則，我們做得對(duì)，不虧心。”

在一個(gè)陽光明媚的下午，李偉邀請(qǐng)趙總夫婦來到家中，準(zhǔn)備告訴他們關(guān)于茅臺(tái)的事情。趙總對(duì)這份意外的禮物同樣震驚不已，他并不能記起這些茅臺(tái)酒的來歷。

“李偉、王芳，這些茅臺(tái)酒你們?nèi)羰窍矚g，就留做紀(jì)念吧。”趙總笑著說。

李偉和王芳對(duì)趙總的寬宏大量和慷慨解囊心存感激。在他們看來，這不僅是兩箱茅臺(tái)酒，更是趙總對(duì)他們的信任和尊重。

“老公，原來你擔(dān)心過頭了。有時(shí)候想太多，反而忽略了最簡單的道理。”王芳輕聲說。

日子漸漸流逝，李偉在趙總的指導(dǎo)和幫助下在工作上愈發(fā)穩(wěn)健，王芳也在醫(yī)院取得了不小的成就。兩箱茅臺(tái)酒成為了他們家中的一個(gè)別致裝飾，更是一段難忘記憶的象征。

隨著時(shí)間的推移，李偉和王芳的生活越發(fā)幸福美滿。每每看到那兩箱茅臺(tái)酒，他們都會(huì)想起這段奇妙的際遇，以及趙總慷慨的笑容。

夫妻倆在享受家庭生活的時(shí)光里，更是深刻體會(huì)到，無論生活怎么變遷，他們需要的不僅僅是物質(zhì)上的富裕，更多的是內(nèi)心的誠實(shí)和善良。他們對(duì)未來充滿期待，同時(shí)也明白了，真誠和溫暖，是人生中最寶貴的財(cái)富。

在他們心中的信念更加堅(jiān)定了：不管前路如何，只要彼此信任，有愛有情，美好的日子總會(huì)到來。他們知道自己已經(jīng)擁有了最重要的東西——家的溫暖和彼此的陪伴。