靜海大莊子微型宅地上架 樓面價僅1000出頭

2月22日下午，天津土地交易中心上架一宗宅地，編號為津靜（掛）2018-52號，該宗地位于天津市靜海區中旺航空產業園西南部，地塊起始總價0.425億元，樓面價約1062元/㎡。最高限價為5100萬元，最高樓面價約1274元/㎡。

地塊主要信息詳情如下：

該宗地位于天津市靜海區中旺航空產業園西南部，四至為：東至天津市坤峰工貿有限公司，南至泰中路，西至蔡中路，北至銀川道（以掛牌出讓文件附圖為準），現狀場清地平。

該宗地土地出讓面積22243平方米，規劃用地性質為二類居住用地，規劃用地面積22242.3平方米，容積率不大于1.8且不小于1.0，建筑密度不大于30%，綠地率不小于40%。

該宗地土地用途為城鎮住宅用地，國有建設用地使用權出讓年限為70年。起始價為4250萬元。

競買方式及相關要求：

本次掛牌出讓競買報價設置最高限價為5100萬元。當掛牌競買報價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉為競報自持租賃住房建筑面積階段。競報自持租賃住房建筑面積上限為38000平方米。競買人競報的自持租賃住房建筑面積為出讓地塊內規劃住宅建筑面積，不含配套公共服務設施面積。

本宗地塊將于2019年3月27日下午14:50進行摘牌，屆時鳳凰網房產將為您及時報道該地塊的出讓情況，敬請關注。

天津靜海中旺航空產業園宅地出讓 樓面均價僅1000元

3月27日下午，靜海一宗宅地以底價出讓，津靜（掛）2018-52號地塊位于中旺航空產業園，由天津金尚以底價0.425億元摘得，樓面價1061元/平米。

津靜（掛）2018-52號地塊位于天津市靜海區中旺航空產業園西南部，四至為：東至天津市坤峰工貿有限公司，南至泰中路，西至蔡中路，北至銀川道。地塊起始總價0.425億元，樓面價約1062元/㎡。最高限價為5100萬元，最高樓面價約1274元/㎡。

該宗地土地出讓面積22243平方米，規劃用地性質為二類居住用地，規劃用地面積22242.3平方米，容積率不大于1.8且不小于1.0，建筑密度不大于30%，綠地率不小于40%。

從地理位置來看，宗地位于靜海區極南方位，距離最近的津冀邊界僅7公里。目前地塊周邊有靜海區大莊子中學，金泰峰家園，以及眾多制造業公司。從區域配套而言，該地塊所在位置并不十分占優，預計未來購房人群多以周邊地緣性客戶為主。又因距離河北省較近，不排除異地購房的情況。

西山區靜海園 VS 檢察院宿舍，哪個更宜居？

小區基本信息pk

小區配套設施PK

停車位為：小區停車位充足停車方便。

停車位為：方便停車。

周邊配套PK

交通：公交：24.141.165.199

自駕：廣福路- 靜海園

1) 沿廣福路向東北，行駛約1.3公里

2) 左轉調頭沿廣福路向西北，行駛約10.3公里，進入匝道

3) 向右前方行駛沿紅塔東路，行駛948米

4) 左轉調頭沿紅塔東路向東，行駛450米

5) 右轉沿環湖東路向南，行駛約1.3公里，到達目的地，學校：揚帆貝貝金河社區幼兒園，滇池實驗學校金河小學，云大滇池學院，商場：大商匯廣福商業中心醫院：同仁醫院銀行：工商銀行農行建設銀行

交通：公交：44路、73路、89路、91路、93路、106路、120路、152路、160路

自駕：1. 從東風廣場到拓東路

1) 從起點向正東方向出發，沿東風東路行駛380米，右轉進入白塔路

2) 沿白塔路行駛210米，過左側的匯都國際約300米后，右轉進入拓東路

收起2. 拓東路到終點

1) 沿拓東路行駛60米，過左側的世博大廈約220米后，調頭

2) 繼續沿拓東路行駛360米，過右側的云南電力大廈約260米后，到達終點學校：陽光幼兒園 金牛幼兒園南亞分校，滇池中學 福海中學 楊家地小學 陽光小學 幼兒園，滇池學院，商場：南亞風情園 家樂福 淘寶女人街醫院：圣約翰醫院 廣福醫院銀行：建行 農行 工商