剛需福地！最低5500元/㎡，六安城南6大熱盤來了

如果說六安剛需買房選哪里，城南板塊絕對是熱門區(qū)域，該板塊接囊城西，距離主城區(qū)也不遠(yuǎn)，生活配套醇熟。

區(qū)域內(nèi)房價最高才7字頭，普遍5字頭、6字頭就能購置一套房，綜合其地段、配套來說，剛需群體還是非常值得入手的。

城南板塊目前有6家熱門樓盤在售，如果你預(yù)算有限，近期準(zhǔn)備買房，不妨可以來看一看~

1.萬創(chuàng)觀瀾

在售房源情況：萬創(chuàng)觀瀾在售高層小高層19#20#（總高27F，一層4戶）17#（總高16層，一層4戶）15#（總高17層），建面約109—118㎡，均價6400元/㎡。在售洋房均價7000元/㎡，1#10#（總高8F，一層4戶）,9#11#（總高9層，一層6戶），13#（總高11層，一層4戶），16#（總高11層，一層4戶），建面約112-125㎡。加編輯楊先婷微信：15056642561（電話、微信同號）了解六安更多樓盤詳情~

項目地址：六安磨子潭路與南河大道交口向西200米（裕安中學(xué)旁）

2.寶業(yè)君悅綠苑

在售房源情況：寶業(yè)君悅西區(qū)預(yù)計交房時間：2022年7月30日，在售洋房：14#3#5#6#9#10#（11層），面積112-127平米，均價6500-7200元/平米，在售小高層13#（15層）15#18#19#（18層 兩梯三戶），面積97-129㎡，均價6200-6500元/㎡。東區(qū)為現(xiàn)房，139㎡總高26層，143㎡總高22層，均價6300元/㎡左右。加編輯楊先婷微信：15056642561（電話、微信同號）了解六安更多樓盤詳情~

項目地址： 六安城南松林路與學(xué)府路交口

3.紅達(dá)星河府

在售房源情況： 紅達(dá)星河府交房時間：明年8月30日。即將加推11#樓（總高18層，一層6戶），共計108套房源，建筑面積為104、120㎡！均價5800-6500元/㎡！目前在售洋房5#6#8#（總高11層），建筑面積108-118㎡，均價6300-6500元/平米。高層9#12#7#13#15#（總高25層），建筑面積104-117㎡，均價5800-6000元/平米。加編輯楊先婷微信：15056642561（電話、微信同號）了解六安更多樓盤詳情~

項目地址：城南鎮(zhèn)振東大道以西、安康東路以北

4.眾安玖瓏府

在售房源情況：在售房源均價5500元/㎡，二期17#（總高7層，一層6戶，面積110平米）18#（總高9層，一層6戶，面積117平米）19#（總高9層，一層6戶，面積126、131平米）20#（總高10層，一層6戶，面積110平米）。交房時間：部分年底交房。加編輯楊先婷微信：15056642561（電話、微信同號）了解六安更多樓盤詳情~

項目地址：六安城南振東大道與創(chuàng)業(yè)路交

5.南洋現(xiàn)代城

在售房源情況： 南洋現(xiàn)代城全部為現(xiàn)房！在售小高層23#24#（總高18層，一層6戶），面積段：114-130平米。均價5500-6500元/㎡！加編輯楊先婷微信：15056642561（電話、微信同號）了解六安更多樓盤詳情~

項目地址：六安市六佛路與梅花大道交匯處

6.紅達(dá)昆侖印

在售房源情況： 紅達(dá)·昆侖印目前在售一期高層7#樓（總高26層，一層5戶），102—113㎡，均價6200元/㎡。洋房1#3#樓（總高11層，一層6戶），面積111㎡—130㎡，均價6700元/㎡。即將加推5#樓（總高11層，一層四戶）！加編輯楊先婷微信：15056642561（電話、微信同號）了解六安更多樓盤詳情~

項目地址：六安市寶小路與105國道交叉路口

實探！六安城南6盤最新猛料曝光！房價漲到7600元/平米....

購房者年底的六安樓市用一個字概括，就是“忙”！純新盤忙著首開，老盤忙著加推，買房人忙著看房。

我也實探了近期大熱的城南板塊，據(jù)最新實探得知，區(qū)域內(nèi)即將迎來大波房源集中入市！

區(qū)域“純新盤”寶業(yè)君悅綠苑西區(qū)元旦首開！

紅達(dá)公園首府要加推最后一棟12號樓！

眾安玖瓏府、紅達(dá)星河府又拿預(yù)售了！

南洋現(xiàn)代城、南河福龍灣現(xiàn)房熱銷中....

具體情況一起來看：

一、寶業(yè)君悅綠苑西區(qū)元旦左右首開！

樓棟、戶型、價格全曝光！

首先，小編來到了目前城南備受關(guān)注的1個純新盤—寶業(yè)君悅綠苑西區(qū)，打造全洋房，目前地塊已動工。

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西區(qū)洋房開啟預(yù)約

從寶業(yè)君悅綠苑的項目工地情況看，目前西區(qū)已經(jīng)動工。

來到寶業(yè)君悅綠苑售樓處，從置業(yè)顧問處得到最新消息，西區(qū)洋房目前在認(rèn)籌中，交2萬元可抵3萬，直接鎖定房源。計劃元旦左右首開，首開樓棟為1#、2#、5#、6#，9-11層，一層送院子，可直達(dá)地下車庫。

據(jù)了解，西區(qū)為全洋房，且無商業(yè)的規(guī)劃，非常適合改善型置業(yè)。主要戶型有112、123、126平米，三房、四房均有，戶型結(jié)構(gòu)也迎合當(dāng)下買房人實際需求和居住體驗。

價格方面，置業(yè)顧問表示：“預(yù)計價格在6500-7000元/平米，因為是洋房，肯定要比東區(qū)有所抬高。”

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東區(qū)19號樓在售

東區(qū)19號樓剛剛加推，總高32層，面積104平米、128平米；

另外東區(qū)17#14#也有房源在售，多為138、143平米大戶型，總價高故去化較慢。東區(qū)售價在5700-6700元/平米。

小區(qū)旁邊有愛立方幼兒園、同濟萬象城幼兒園，對面有鯨麥隆超市，且自帶商業(yè)配套。

步行至南河中央公園僅約10分鐘，學(xué)校方面有裕安中學(xué)、城南鎮(zhèn)中心小學(xué)等。生活配套完善，居住氛圍濃厚。

二、板塊房價天花板上升至7600元/平米！

紅達(dá)公園首府最后一棟12#隨時加推！

據(jù)實探最新消息，區(qū)域熱盤紅達(dá)公園首府洋房已經(jīng)賣到7600元/平米，還有最后一棟馬上推出。

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洋房賣到7600元/平米

第二站我來到位于南河大道與濱河路交叉口西南側(cè)的紅達(dá)公園首府。

據(jù)現(xiàn)場置業(yè)顧問介紹，目前房源剩余不多，加上最后一棟未推的12號樓，整個項目僅剩余250套左右。

洋房中戶112平米、邊戶120平米，總高11層，均價7500-7600元/平米，價格方面在城南來說偏改善。高層中戶108平米、邊戶117平米，總高30層，均價6500-6800元/平米。

目前在售的高層邊戶115平米戶型如下，三室兩廳兩衛(wèi)，南北通透，主臥自帶衛(wèi)浴空間，私密性較好，客廳連接?xùn)|/西向超大觀景陽臺。西邊戶陽臺正對南河中央公園公園、東邊戶陽臺正對小區(qū)園林景觀，看景效果非常好。

在我實地探訪期間，給我的直觀感受是，地理位置較好，西側(cè)緊挨著南河中央公園，對面就是裕安中學(xué)、城南鎮(zhèn)中心小學(xué)，孩子上學(xué)在路程上可以節(jié)省不少時間。

項目是區(qū)域地王盤，當(dāng)時拿地樓面價2424.7元/平米，如今刷破區(qū)域房價天花板也是在情理之中。

而對于房價漲跌的問題，售樓員說，指望六安房價大跌是不明智的，現(xiàn)在砂石在漲價、各種建筑成本都在漲，未來房價穩(wěn)步上漲是肯定的。

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最后一棟12號樓隨時加推

據(jù)置業(yè)顧問介紹，項目人氣比較高，去年10月首開到現(xiàn)在才一年，整個項目只剩下最后一棟樓未推了。目前12#小高層預(yù)售證在辦理中，隨時可能加推。

從現(xiàn)場看，工程進度也較快，不少樓棟已經(jīng)封頂。整盤將于2021.10.31交付。

三、區(qū)域內(nèi)2家現(xiàn)房樓盤曝光！

價格剛需，買房人趕緊關(guān)注~

我從紅達(dá)公園首府出來，就直接來到位于六佛路上的南洋現(xiàn)代城營銷中心。

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南洋現(xiàn)代城全部現(xiàn)房出售

售樓處也有不少人前來看房，看來作為目前城南板塊少有的現(xiàn)房項目，人氣還是不錯的。

據(jù)置業(yè)顧問介紹，項目在售B地塊23號樓（18層）、26號樓（26層）、以及27、28、29、30號樓四棟高層（30層）。兩梯三戶設(shè)計，高層均價6400-6500左右，小高層均價6700-6800元，面積有113.09平米中間戶、135平米邊戶、以及160平米四房戶型，一房一價。全部為現(xiàn)房出售。

整個小區(qū)還有24#25#沒有推出。

該盤是城南體量最大樓盤，總建筑面積52萬㎡，除了A地塊、B地塊住宅，還包括一棟商務(wù)樓、一綜合體待建（規(guī)劃中）。

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南河福龍灣在售戶型偏改善

南河福龍灣是城南又一現(xiàn)房銷售項目，現(xiàn)在140㎡+大戶型房源在售，均價僅5000-5500元/平米。

（南河福龍灣142.31平米戶型 C1）

（南河福龍灣140.87平米戶型 C2）

項目西邊是裕安小學(xué)、北邊是城南中學(xué)，距離六佛路城市主干道僅200米，到達(dá)市區(qū)非常方便，南河福龍灣在學(xué)區(qū)、價格、地段等方面都極具優(yōu)勢。

現(xiàn)在房源剩余不多了，賣完就收官，有意向的買房人可以前往售樓處咨詢。

四、2盤392套房拿預(yù)售！

房源迎來補充~

01、板塊純洋房樓盤眾安玖瓏府11#樓60套住宅房源剛剛領(lǐng)證，很快將迎來加推。

02、紅達(dá)星河府于11月10日首開，當(dāng)天超500人搶154套房，房源幾近售罄！

根據(jù)公示，5#6#洋房9#12#高層于11月13日進行了商品房住宅價格備案，共332套房源。

城南板塊房源又迎來了一大波補充！

五、區(qū)域多盤混戰(zhàn)！

買房人要怎么選？

從現(xiàn)在到年底，區(qū)域預(yù)計將有大波房源入市，有熱盤加推，有新盤首開，有高層、小高層、洋房等多種產(chǎn)品，那么買房人要怎么選擇呢？

就目前情況來看，購房者可以從這幾方面入手：

1、近期買房的改善一族可以多關(guān)注紅達(dá)公園首府、寶業(yè)西區(qū)和南河福龍灣。

南河福龍灣（咨詢電話400-8181-365 轉(zhuǎn)136213）庫存不多，主要是高層產(chǎn)品，面積偏大，140平米四房適合改善；

紅達(dá)公園首府（咨詢電話400-8181-365 轉(zhuǎn)133110）在售房源不多，12號樓即將加推，樓棟位置佳又是小高層，預(yù)計價格不會低，主打改善；

寶業(yè)君悅綠苑西區(qū)（咨詢電話400-8181-365 轉(zhuǎn)143340）為純洋房，加上品牌的優(yōu)勢，估計要收獲一批改善購房者。

2、南洋現(xiàn)代城的高層現(xiàn)房依然是區(qū)域的香餑餑。

南洋現(xiàn)代城（咨詢電話400-8181-365 轉(zhuǎn)158719）的現(xiàn)房高層毛坯價6400-6800元/平，在區(qū)域價值不斷高漲的情況下，性價比可謂非常高了。

3、紅達(dá)星河府、眾安玖瓏府在價格上比較有優(yōu)勢。

兩盤都是今年才上市的新盤，目前眾安玖瓏府（咨詢電話400-8181-365轉(zhuǎn)127912）均價5000元/平米左右，紅達(dá)星河府（咨詢電話400-8181-365 轉(zhuǎn)143352）6000元/平左右，兩盤背靠六安高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，發(fā)展?jié)摿Υ螅S著城南房價格局的不斷拔高，未來投資前景較大。