如何注銷房產證(房產證注銷有什么后果)
【登報聲明】注銷房產證的流程
登報注銷房產證自助在線登報流程。
·1、在支付寶或者微信中搜索快辦辦。
·2、選擇要登報的地區。
·3、選擇登報類型進行內容填寫。
·4、選擇需求的報社進行登報。
本人XXX,身份證號碼XXX,因房產轉移、房產證遺失或其他原因特此登報聲明注銷位于XXX市(縣)XXX區(鎮)XXX路(街道)XXX號房產證號XXX,該房產證所涉及的房屋建筑面積為XXX平方米,房屋所有權人及共有權人為XXX。
自本聲明發布之日起,原房產證作廢,不再具備法律效力,注銷房產證事宜已通知相關利害關系人,如有異議,請于登報之日起30日內向有關部門提出特此聲明。聯系人XXX,聯系電話XXX,聲明人XXX,日期XXXX年XX月XX日。
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房產證可以注銷嗎?房產證注銷需要多久?
大家都知道買了房要辦理房產證才能證明自己擁有完整的產權,但如果買了房但自己不在當地不能居住,那么這種房子要了也沒意思,所以有些人就想注銷房產證,那么房產證可以注銷嗎?房產證注銷需要多久?
一、房產證可以注銷嗎
房產證可以注銷,但是要符合相應的條件。如果是因為不想要房子了而想要注銷是不行的,只有有房子倒了(不存在了、拆遷了)才可以按法定程序注銷。
房產證的注銷程序是:
1、辦理注銷房產證的手續流程,首先需要提出書面申請,要準備好個人的證件,身份證,戶口本、復印件,由登記的機構也就是說當地的房管部門再通知當事人,提出意見。
2、然后要準備好書面申辯的材料之后,房管局通知申請人,讓其發表意見,另外也可以直接作出撤銷登記的決定。
3、房管局會給雙方送達一個撤銷登記的決定,通知當事人在一定的時間之內就要交回產權證。如果不交回,登記機構就會登報公告全作廢。
4、辦理好注銷手續完成之后,需要交房屋所有權證,還有土地使用證,都要還給抵押人之后,其他的注銷材料由工作人員來保存。
二、房產證注銷需要多久
1、這個要看當地房管局工作人員的辦事效率,一般來說需要達到1周左右,但是有的時候申請的材料需要經過審核的過程,如果遇到了節假日,這個時間會往后延長,可能需要達到15個工作日左右,甚至更久。
2、我們需要做的就是要準備好相關的資料,有登記申請書,還有本人的身份證明,包括房產證書,能夠證明房屋所有權消滅的材料。根據當地房管局工作人員,要你提供的其他必要材料準備好之后,辦事的效率也會得到提高。
綜上所述,房產證能辦理自然也能注銷,但不是你說不想要了就能注銷的,只有確認房子不存在了才能辦理注銷手續。辦理注銷手續時需要等待一段時間,因此大家在準備材料的時候就要準備齊全,這樣才不會耽誤自己的時間。以上就是“房產證可以注銷嗎?房產證注銷需要多久?”全部內容。