廣東出臺住宅小區(qū)配套幼兒園指導(dǎo)意見

廣州日報訊 （記者徐靜）記者昨日從廣東省教育廳獲悉，省教育廳、省發(fā)改委、省財政廳、省國土資源廳和省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合印發(fā)了《廣東省加強住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)和管理工作的指導(dǎo)意見》（以下簡稱《意見》），對廣東住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)、管理和使用提出明確要求:4500人或以上的小區(qū)需建至少一所幼兒園，配套幼兒園與所在住宅小區(qū)需同步交付使用。

明確規(guī)定幼兒園規(guī)模

對不同規(guī)模的小區(qū)《意見》有不同的規(guī)定。每4500人或以上（每戶按3.2人計）人口區(qū)域內(nèi)需預(yù)留一所6個班或以上（每班按30座計）規(guī)模的幼兒園建設(shè)用地。幼兒園應(yīng)有獨立的建筑用地和出入口，設(shè)置達標(biāo)，并統(tǒng)籌考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展、計劃生育政策、區(qū)域?qū)W前教育事業(yè)發(fā)展等因素，適當(dāng)提高幼兒園建設(shè)規(guī)模。

住宅小區(qū)開發(fā)總量不達4500人（每戶按3.2人計）的零星開發(fā)的商品房項目、保障性住宅項目和舊城區(qū)改造項目，根據(jù)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)域居住人口測算生源數(shù)量，按照幼兒園服務(wù)半徑要求，結(jié)合實際另行規(guī)劃預(yù)留住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)用地。

不得擅自改變用途

《意見》強調(diào)，住宅小區(qū)配套幼兒園屬于公共教育資源，未經(jīng)各縣（市、區(qū)）政府及相關(guān)職能部門批準(zhǔn)，任何單位和個人不得擅自拆除、改建、擴建、出租、出售、轉(zhuǎn)讓、抵押住宅小區(qū)配套幼兒園，不得擅自改變其用途。確需更改幼兒園建設(shè)用地的，須經(jīng)縣（市、區(qū)）人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)，按照程序就近補還，補還建設(shè)用地不得少于原有用地面積。所在地政府接收住宅小區(qū)配套幼兒園后，應(yīng)歸口教育部門統(tǒng)一管理，統(tǒng)籌用于舉辦公辦幼兒園或普惠性民辦幼兒園，優(yōu)先滿足本小區(qū)居民適齡兒童就近入園。

需同步交付使用

根據(jù)《意見》，住宅小區(qū)配套幼兒園由居住區(qū)開發(fā)建設(shè)單位配套建設(shè)，并保證配套幼兒園建設(shè)與所在住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)同步設(shè)計、同步建設(shè)、同步竣工、同步交付使用。建設(shè)單位分期建設(shè)有配套幼兒園項目的住宅小區(qū)時，配套的幼兒園原則上應(yīng)與第一期建設(shè)項目同步規(guī)劃報建。凡是沒有按照規(guī)定配建幼兒園設(shè)施或沒有隨所在居住區(qū)當(dāng)期住宅項目同步建成的，或幼兒園建設(shè)不符合相關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范和省規(guī)范化幼兒園標(biāo)準(zhǔn)要求的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不予核發(fā)建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實證明。

分期開發(fā)的項目，配建的幼兒園應(yīng)與開發(fā)項目首期同步驗收；不分期整體開發(fā)的項目，開發(fā)單位在開發(fā)項目經(jīng)營性部分驗收前，應(yīng)全部完成配建的幼兒園項目。