合肥出臺樓市調控新政：加大供地量 嚴查“捂盤”捆綁銷售

新華社合肥4月2日專電(記者馬姝瑞)合肥市房地產管理局等四部門聯合出臺樓市調控新政，將加大城區住房土地供應量，實行“差異化供地”，同時對一些樓盤“捂盤惜售”及捆綁車位等行為進行嚴厲查處。

4月1日發布的《關于進一步保持我市房地產市場平穩健康發展的意見》中，合肥市提出，2016年城區商品住房土地供應同比增加15%以上，并實行差異化供地政策，通過調節土地供應穩定市場預期。在商品住房價格較高、價格波動較大的區域，增加住宅用地供應；在商品住房庫存量較大區域，減少或暫停住宅用地供應。適當控制商住混合用地和商業辦公用地供應量，保持房地產用地市場供需均衡。

房地產主管部門將加強市場監管，開發企業在取得《商品房預售許可證》后，須在10日內全部公開房源并一次性對外銷售；對商品住房已達到預售條件，但不及時申請預售許可的項目，經督促拒不申報的，將要求開發企業現房銷售。

針對此前市場出現的購買住房捆綁車位等銷售行為，合肥市提出，要規范車位(庫)等各類銷售管理，商品住房配套規劃建設的產權車位(庫)，須在該住房項目竣工驗收后方可銷售和出租，不得銷售或通過長期租賃等方式變相銷售人防車位(庫)。

記者了解到，這一調控新政的有效期暫定為一年。