隨州市辦理首筆跨國不動產登記

身在異國他鄉也能辦理不動產登記!近日，身在新西蘭的鄭先生在市不動產登記中心工作人員指導下，通過“鄂匯辦”APP順利提交了個人購買商品房首次轉移登記資料。從電話咨詢到打印出證，用時不到半天。這是我市辦理的首筆跨國不動產登記。

鄭先生于前些年在隨州城區購買了一套商品房，目前，該小區已辦理房屋產權總證。在得知自己所購買的商品房可以辦理不動產登記證后，鄭先生與該小區開發商聯系，想辦理該套商品房不動產權證書。由于目前海外疫情嚴重，身在新西蘭的他不能立即回國辦理該房屋不動產權證書。

3月11日，該小區開發商將情況反映到市不動產登記中心窗口。隨后，市不動產登記中心安排工作人員，通過手機與鄭先生連線，指導他通過“鄂匯辦”APP不動產專區認證及人臉識別等技術，辦理了個人購買商品房首次轉移登記業務及網上繳稅等流程，開發商辦證人員代為鄭先生領取了房屋不動產權證書。

市不動產登記中心負責人方勝斌介紹，以前，辦理個人購買商品房首次轉移登記，需要購房者到窗口現場辦理。近兩年來，該中心在市自然資源和規劃局指導下，圍繞打造最優不動產登記營商環境，持續深化不動產權登記制度改革，通過“互聯網+不動產登記”，將原來線下辦理的個人預購商品房預告登記、個人新購商品房轉移登記(新房)、個人和企業辦理不動產抵押登記以及抵押登記注銷等業務拓展至線上辦理，24小時“不打烊”。個人辦理不動產登記事項，不再受到時空限制。

互聯網的觸角有多遠，不動產登記服務就能延伸多遠。

樊女士在美國工作多年。2020年回國探親期間，認購了我市某小區一套商品房。2021年1月，樊女士購房到了辦理銀行貸款環節，需在不動產登記中心辦理商品房預告預抵業務。但因海外疫情嚴重，航班受阻，她無法回國。了解到樊女士的情況后，市不動產登記中心安排工作人員通過微信連線方式，向其詳細講解了不動產登記網上辦理流程，并指導樊女士通過“鄂匯辦”APP順利地完成了身份認證和房屋信息確認，并提交了商品房預告預抵申請。

數據多跑路，群眾少跑腿，全程不見面。據統計，市不動產登記中心自2020年12月開通線上辦理新建商品房轉移登記以來，已累計網上辦理不動產權證4436本，網辦率達50%。下一步，該中心將升級網辦系統，開通存量房網上申請轉移登記業務功能，實現存量房網上交易及納稅，更好地服務廣大市民。