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  • 北京租房黑中介收完房租就毀約 稱找公安工商都沒(méi)用

      王先生剛住進(jìn)隔斷房倆月,中介就以“擾民”為由強(qiáng)行要求其搬離,中介不僅砸了王先生合租室友的隔斷房“示威”,且合租房?jī)?nèi)4戶均被盜。日前,《租房未到期破財(cái)又毀房》的報(bào)道刊登后,多名租房者向北京晨報(bào)反映,自己也遭遇了類似“經(jīng)歷”。北京晨報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),今年以來(lái),有關(guān)房屋中介強(qiáng)行毀約的投訴出現(xiàn)“爆發(fā)”態(tài)勢(shì)。幾乎無(wú)一例外的套路是,租房人都是前腳兒剛交了房租,后腳兒就被以各種理由毀約,而租戶想要回房租卻難上加難。在種種亂象背后,這一間間出租房猶如釣魚(yú)誘餌,隱然指向志不在中介費(fèi)的“黑中介”。

      【租戶經(jīng)歷】

      遭遇一: 剛交房租,中介就翻臉毀約

      租戶黃政這幾天一直在找當(dāng)初與他簽合同的中介李曉雷討要房租。今年4月份,黃政通過(guò)北京房海恒通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(簡(jiǎn)稱“房海恒通”)租下了豐臺(tái)區(qū)西府景園4號(hào)樓的一間主臥,每月租金2200元。押一付三再加上中介費(fèi)、衛(wèi)生管理費(fèi),一次性付款11830元。

      “結(jié)果住了3個(gè)多月,在交了第二次房租6600元后不久,8月15日李曉雷就強(qiáng)行帶人換鎖,要求我們搬出去。”黃政說(shuō),中介讓他們搬離沒(méi)有任何理由。這套三室一廳的房子,加上客廳隔成的兩間,總共住了5戶。在協(xié)商未果之后,中介將該房屋斷水?dāng)嚯姡藖?lái)砸門(mén)、砸隔斷、扔?xùn)|西,威脅租戶搬走。最終,其他幾戶在拿了中介退的1000元到1500元后離去,但黃政態(tài)度強(qiáng)硬拒不搬離,中介答應(yīng)為其換房。

      9月底,李曉雷給他換到豐臺(tái)區(qū)珠江風(fēng)景23號(hào)樓207室一間次臥,月租金1600元,要求押一付四。這次與黃政簽約的中介公司變成了北京房海順通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(簡(jiǎn)稱“房海順通”)。原先交的房租被扣除一部分費(fèi)用后就不夠了,黃政又交了4500元。“結(jié)果剛住了兩天,回來(lái)后發(fā)現(xiàn)大門(mén)、隔斷都沒(méi)有了,去找中介公司,開(kāi)始答應(yīng)兩天內(nèi)換房,第三天再去,中介公司人去樓空了。”黃政說(shuō),他前后兩次租房,損失一萬(wàn)多元。

      遭遇二:房源混亂,從二房東手里拿房

      為了討要房租,黃政建了一個(gè)“房海順通維權(quán)”的微信群,群里“受害人”達(dá)50多人。上周五,他得知群里住在豐臺(tái)璽萌鵬苑的租戶遇到了房東上門(mén)收房,而且李曉雷也會(huì)出現(xiàn)在那里,趕緊帶了七八個(gè)租戶前去要錢(qián)。結(jié)果去了以后并沒(méi)有看到李曉雷,原先的租戶們也都搬走了,只剩下中介的人守在房子里。

      北京晨報(bào)記者在涉事的3號(hào)樓22E看到,兩室一廳的房子除了主臥和次臥,客廳隔成了三小間。現(xiàn)場(chǎng)一片狼藉,除了廚房門(mén)還在,其余房間包括衛(wèi)生間的門(mén)都被拆了,隔斷墻到處是破洞。

      守在房間里的兩名東北男子,開(kāi)始自稱也是租戶,但隨后被黃政等人識(shí)破。記者詢問(wèn)一名自稱姓林的男子是不是房海順通或房海恒通公司的人,他說(shuō),“公司早就黃了,被工商局查封了,現(xiàn)在都是個(gè)人單干。”而他自己剛來(lái)一個(gè)多月,還不了解情況。然后不理會(huì)眾人,穿上外套揚(yáng)長(zhǎng)而去了。

      記者隨后聯(lián)系到租戶王女士,據(jù)她介紹,她是通過(guò)“天涯地產(chǎn)”的房產(chǎn)中介與李曉雷聯(lián)系上,在11月21日與他簽的合同,租住一間次臥月租金1300元,一次性交了一年的房租等費(fèi)用共計(jì)18400元。“當(dāng)時(shí)我們都以為李曉雷就是房主。后來(lái)才知道他連二房東都不是。”

      結(jié)果剛住了一個(gè)多星期,二房東和房主同時(shí)上門(mén),他們均表示不知道房子被轉(zhuǎn)租出去做了隔斷房。王女士說(shuō),起初李曉雷不退房租,還讓租戶們和他一起與二房東“死磕”,因?yàn)樗逊孔饨唤o了二房東。協(xié)商到最后,李曉雷退給了她7000元錢(qián),收回了合同,里外里她損失了11000元。其他幾個(gè)租戶都是押一付三,拿到了一個(gè)月的房租也都交合同走人了。

     

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