據統計，2023年7月主城區新房價格最高的板塊是南中環板塊，主要是由于版塊內多集中剛改項目，如保利·天珺、首開華潤紫雲府、金地卿云臺等；

緊隨其后的是龍城新區板塊，板塊內主要有龍城金茂府、首開·國風瑯樾、以及星河灣等高端改善項目；

排名第三的是長風西板塊，該板塊主要有為中海天鉆、保利天悅、中國鐵建·花語堂等高端改善項目。

房價地圖，城市熱點版塊直觀數據如下：

太原市2023年7月房價地圖

2023年7月樓市走向：

住在龍城7月共監測153個在售樓盤（含清徐、陽曲及晉中榆次）。

據統計，2023年5月太原六城區新房成交均價約11028元/平米；6月太原六城區新房成交均價約11489元/平米；7月太原六城區新房成交均價約12012元/平米。

太原市每周均價走勢圖

各周成交情況如下：

第26周成交均價11880元/㎡，中海國際社區成交套數/面積排名第一，星河灣成交金額排名第一；

第27周成交均價11920元/㎡，中海國際社區成交套數排名第一，星河灣成交金額/面積排名第一；

第28周成交均價12440元/㎡，招商時代主場成交套數/面積排名第一，龍城金茂府成交金額排名第一；

第29周成交均價11811元/㎡，招商時代主場成交套數/面積排名第一，星河灣成交金額排名第一。

第30周成交均價11811元/㎡，保利和悅華錦成交套數/面積排名第一，濱河金茂府成交金額排名第一。

每周成交面積圖

從1-7月份太原樓市表現來看，太原樓市政策以寬松為主，但政策下發力度有限，房地產市場在低利率刺激下，表現出“先揚后抑”的特征，目前處于弱復蘇周期，客戶觀望情緒濃厚。

從7月份成交項目來看，兩大剛需項目：招商時代主場和中海國際社區是主力軍，剛需市場越發集中，競爭激烈；而星河灣占據了本月的成交金額榜，這與上半年無新項目、剛需盤集中供應、樓市處于去庫存化階段有關。

7月25日，國家稅務總局發布《支持協調發展稅費優惠政策指引》，在支持消費提振信心方面，有關購房環節稅費優惠多達19條，在促進城鄉住房發展稅費優惠方面，有關在扶貧搬遷安置、公共住房籌集建設方面的減稅利好多達24條。這些政策若能夠與太原市住房刺激政策更好結合，將進一步刺激住房消費需求。

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下半年，金地、金茂等房企將繼續發力，均帶著新盤入市，但相較于上半年來講，下半年項目兩極分化較為嚴重，大多以改善為主，剛需市場將大量縮減。

小編在下面各區新房房價表中整理了各區新入市項目，想要了解新項目詳細信息的，可以關注我們，進入住在太原每周二、周四的直播間，一起聊聊太原樓市！

注：六城區均價及各城區均價已剔除公寓、寫字樓等。

小店區

太原小店區熱點動態：

7月1-2日，當代著MOMA二期針對部分網簽客戶交房；

7月8日，金地閲千峯意向登記；

7月18日，金地卿云臺13#139-185㎡住宅順推；

1、十年！它帶著硬核地標又來了！

2、太原南部一重要公共交通樞紐迎來新進展

3、計劃年內通車？這條中軸終于要來了！

4、太原這幾條道路沿街商鋪將進行改造，在不在你家附近？

5、龍城大街片區這個住宅項目規劃有調整 最新公示來了

6、東山大學城又一所高校規劃公示！

7、太原這座新萬達搶先看！將打造下沉廣場

8、太原這個綜合客運樞紐什么時候啟用？

9、這確實只有金地做得出來！

晉源區

太原晉源區熱點動態：

7月8日，金地華章產品發布會；

7月15日，保利和悅華錦7#樓95-128㎡住宅認籌；

7月15日，陽光汾河灣6#樓155-177㎡戶型順推；

7月16日，金地華章營銷中心與樣板間開放，并針對首開樓棟認籌；

7月22日，太行悅泉苑A-D區#35-1684㎡商業開盤。

1、終于！晉陽湖壓軸的來了！

2、南中環又將迎來一座商業綜合體

3、太原首個復式青年公寓保租房項目投入運營

4、太原這里將新建公園還有博物館，你期待么？

萬柏林區

太原萬柏林區熱點動態：

7月6日，中國鐵建花語城4#27-40㎡商業認籌；

7月8日，長風金茂悅145-169㎡樣板間開放；

7月15日，中國鐵建花語城4#27-40㎡商業開盤；

7月21日，國投贊城五期9#10#104-119㎡住宅順推；

1、太原這里將新建一所中學新校區

2、太原真正的改善要被徹底更新了!

3、央企開發的這個項目又有新規劃出爐！

迎澤區

太原迎澤區熱點動態：

1、太原這座商業綜合體開工 ！

2、太原這個片區將新建一所中學，最新進展來了

杏花嶺區

太原杏花嶺區熱點動態：

1、太原21條道路將新命名和變更起始點

尖草坪區

太原尖草坪區熱點動態：

7月1日，林語天境2#樓認籌；

1、這所中小學通過竣工驗收 9 月開學

2、總投資1.4億，太原北城這些道路將要提檔大修！

3、太原這里將建一所完全中學

4、太原超級奧萊品牌開始入駐了 有沒有你期待的？

晉中榆次區

晉中榆次區熱點動態：

7月10日，洺悅宸苑一期交房。

1、計劃年內通車？這條中軸終于要來了！

太原清徐區

太原清徐縣熱點動態：

1、太原還要開建第三個萬達？選址在這里

2、總投資20億 太原未來這座不夜城最新進展來了！

太原陽曲區

太原陽曲縣熱點動態：

1、太原第五個奧萊最新進展來了！

2、全長15.6公里，這條省道要改造了

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來源：城市房價地圖