江寧、棲霞、雨花臺三區解除限購？南京相關部門稱仍執行限購政策

新京報訊 （記者張建）5月30日，有消息稱，繼5月20日南京“取消二手房限購政策”被收回十天后，該市江寧區、棲霞區、雨花臺區放開限購。當天下午，南京市住房保障和房產局等多個單位均向新京報記者回復稱，目前尚未解除限購。

5月30日，新京報記者就前述傳聞分別聯系了南京市相關主管部門。南京市棲霞區住建局工作人員向記者表示：“尚未接到明確通知要解除限購，現在還是執行原政策。”與此同時，南京市雨花臺區住建局工作人員告訴記者：“已經很多人問過這個問題了，目前我們沒有接到相關政策改變的通知。”此外，南京市江寧區房產局相關工作人員回復稱，“目前尚未接到通知，還是執行之前的購房政策。”

隨后，南京市住房保障和房產局相關工作人員回復記者時表示，“目前確實沒有接到上述三區放開限購的通知或文件，仍按照原有政策執行。”

此前的5月20日，南京二手房限購政策是否變動引發廣泛關注。據南京房地產業協會官方微信公眾號披露，為滿足新市民等剛需群體合理購房需求，自5月20日起，南京市本市戶籍和非本市戶籍居民購買二手住房時，無須提供購房證明。不過，當天下午該條推送已被刪除。

編輯 楊娟娟

校對 李銘

市房產局局長談健調研我區房產工作

近日，市房產局局長談健帶隊，副局長蘭文平、市局辦公室、物業處、房屋處、物業中心、房安中心等領導陪同，調研雨花臺區房產工作。雨花臺區委副書記、區長張連春、副區長趙道韡，區住建局局長施曉明、副局長包鋒及住建局相關科室工作人員參加調研。

座談會上，雨花臺區副區長趙道韡、住建局長施曉明針對全區物業行業黨建、老舊小區基本管理全覆蓋、房屋安全普查等房產領域重點工作推進情況及亮點工作進行了簡要匯報，明確下一步工作計劃，并向市局提出需要協調的事項。

物業行業黨建工作

積極推進“紅色物業”發展，打造了一批“紅色物業”黨群服務陣地，匯聚了一批黨員骨干“紅色服務”項目。目前，全區物業服務企業共有黨員223名；全區23個物業服務企業已經建立了黨組織。文明城市創建期間，物業企業黨組織積極響應，業主委員會積極配合，清理僵尸車10000余輛，增加停車位2000多個，增設電動車充電樁5000多處，有效化解了小區矛盾。

舉辦物業大講堂

“凝聚紅色力量、共建美好家園”大型小區文藝活動

老舊小區基本管理全覆蓋工作

為進一步補齊住宅小區基層治理短板，雨花臺區多措并舉扎實推進老舊小區基本管理全覆蓋工作。通過召開專題會議、制定專項方案、成立工作專班等方式積極響應“街道吹哨、部門報到”的工作機制，落實老舊小區業主自治組織成立、管理主體、合同簽訂、日常管理等工作。

保障居家隔離人員生活需求

截至目前，103個老舊小區，92個已經成立物業管委會，還有11個正在公示，業主組織組建率89.3%，86個老舊小區項目完成物業服務合同備案，17個小區正在辦理簽訂合同手續。

房屋安全普查工作

根據省、市既有建筑安全隱患排查整治工作相關部署及文件精神，雨花臺區及時制定了全區既有建筑安全隱患排查整治專項工作方案，并于9月27日利用南京市“智慧房安”平臺全面開展此次排查工作。同時，9月7日、9月23兩次開展“既有建筑安全隱患大排查專題培訓會”，圍繞賬號注冊、“智慧房安”平臺的使用、錄入數據時的注意事項、安全排查技術要點等進行培訓。

截至2021年11月18日，雨花臺區共上傳排查房屋14453棟，已登記房屋排查率達到100%。

聽取完匯報后，市房產局相關處室領導對雨花臺區老舊小區管理全覆蓋、黨建引領物業管理及房屋安全普查等工作中遇到的困難和問題給予了全面精準的解答。

談健局長對雨花臺區老舊小區管理全覆蓋、黨建引領物業管理及房屋安全普查等工作推進情況表示充分肯定，點贊了雨花臺區的“五房計劃”，并指出一是要以人民為本，切實推動物業管理有效融入基層社區治理體系，實現老舊小區“接得住、管得好”的全覆蓋要求；二是要充分利用雨花的軟件優勢，充分利用互聯網技術，進一步推動全區的房產工作更好更快開展；三是物業管理要進一步強化黨建引領，創新黨建聯建新機制、創新物業行業黨建新體系，推動住宅小區綜合治理能力全面提升。

張連春區長感謝市房產局對雨花臺區房產工作的指導與幫助，他表示，房產各項工作既涉及民生福祉，又事關發展大局，雨花臺區將科學把握新發展階段、堅決貫徹新發展理念、服務構建新發展格局，堅持服務住有所居、宜居、安居的發展主線，為南京城市高質量發展發揮積極作用，推動住房保障和房產工作再上新臺階。

會前，談鍵一行人現場調研了雨花苑老舊小區改造和管理全覆蓋情況，現場調度了安德里28號危房整治情況，雨花臺區副區長趙道韡，區住建局局長施曉明、副局長包鋒及區住建局相關科室工作人員陪同。

紅網聯手雨花區教育局為您解讀“學區房” 快來提問吧

紅網長沙5月29日訊（時刻新聞記者 陳馨怡）“學區房”似乎一直是各類房產銷售中閃閃發光的金字招牌，任何樓盤只要冠以“配套名校教育資源”幾個字，位置再偏、戶型設計再不科學也有諸多望子成龍的家長斥重金為孩子的優秀教育資源買單。

今年5月份，長沙各區教育局紛紛發布了最新的2015年版學區范圍劃分，升學季的熱度正式襲來。家有適齡兒童的父母，把購買學區房當把小孩送入名校的“捷徑”。而精明的開發商，也總免不了拿學區房來當營銷利器。一時間，似乎滿城都是“學區房”、“學位房”，而因此而引起的業主維權事件，也屢見不鮮：

2015年5月，長沙市雨花區教育局公布了最新的“2015年學區范圍劃分”，其中隸屬于金屏小學學區范圍的說明中，特別標注“佳兆業除外”，其他小學的學區范圍也均不涵蓋位于跳馬的佳兆業·水岸新都樓盤，這與業主買房時開發商的承諾完全不符，小區內上百名業主的子女在今年秋季恐無書可讀，業主們憂心忡忡。

與此同時，這份《長沙市雨花區2015年小學學區范圍公示》也顯示，黎郡小區學區劃分里沒有綠地之窗樓盤。這意味著，該樓盤的所有適齡兒童，無法在今年入讀黎郡小學。綠地之窗不僅沒有劃分在黎郡小學學區內，雨花區教育局《公示》中的所有小學學區里都找不到綠地之窗的劃分“歸屬”。

什么才是“學區房”？真的存在“學區房”、“學位房”的概念嗎？“近”名校就一定等于“進”名校？6月升學季，紅網房產頻道特別攜手雨花區教育局，向廣大網友征集“學區房”問題。你在購買“學區房”時存在什么樣的疑問？想要知道自家的樓盤有哪所小學的入讀資格？就快快來像我們提問吧！小編將選取最具代表性的問題，請雨花區教育局的相關負責人做出權威解答。

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