北京海淀清河4月二手房均價77022元/平，環比微跌，看哪個小區有潛力？

買房了嗎？這句話適合于家庭聚會、相親約會、朋友聚會等等場合。北京4月的房價也已經新鮮出爐。據房天下研究院發布，北京4月二手房參考均價63025元/平，環比3月上漲0.25%，同比去年同期上漲9.67%。其中海淀清河4月二手房參考均價77022元/平，環比3月下降0.86%，同比去年同期上漲9.56%。

一、清河二手房房價走勢

清河4月二手房參考均價77022元/平，環比3月下降0.86%，同比去年同期上漲9.56%。最近一年中,9個月房價上漲,3個月房價下跌。

圖1：清河二手房價格走勢

數據來源：房天下研究院

二、4月清河二手房住宅小區均價排行榜

4月清河二手房住宅小區均價排行榜

表1 清河二手房均價較高的TOP20小區

數據來源：房天下研究院

三、清河熱門小區房源推薦

TOP1:華潤橡樹灣，均價121213元/平，網友關注指數129。

TOP2:世華龍樾一期，均價108251元/平，網友關注指數37。

TOP3:寶盛里，均價70480元/平，網友關注指數36。

TOP4:清河毛紡廠南小區，均價82801元/平，網友關注指數36。

TOP5:寶盛里觀林園，均價82922元/平，一居至四居在售，網友關注指數28。

「房屋租售信息」清河縣想買房、租房的小伙伴抓緊點進來

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二手房信息

領秀清城90萬元

90萬元

精裝

領秀清城

太行中路與湘江街交叉口向西300米路北

武鈞

18830995735

步梯，好樓層，有證能貸款，綁定地上車庫，可首付可全款

鴻祥國際3室2廳2衛78萬元

78萬元

3 室2 廳 2衛

毛坯 南北向

鴻祥國際

三羊街與文昌路交叉口向南20米路東

曉霞

18233099505

準現房 沒綁定 接還貸款。

領秀清城3室有證首付38左右

78萬元

3 室2 廳 2衛

不限

領秀清城

太行中路與湘江街交叉口向西300米路北

沈彥芝

17731963540

綁定地上車庫26平，步行梯6層，東樓頭，采光好。視野好。

麗景家園好樓層能首付

97萬元

3 室2 廳 2衛

不限

麗景家園

長江街與嵩山路交叉口向南500米路西

徐廣玉

18832953234

南邊通透 綁定車庫，能首付

上大公寓2室2廳1衛

50萬元

2 室2 廳 1衛

中裝 南北向

上大公寓

泰山路與珠江街交叉口向西100米路南

曉霞

18233099505

綁定一個20平左右的車庫另算。有證可隨時過戶 首付22左右。

清河縣風荷曲苑3室2廳2衛

106萬元

3 室2 廳 2衛

毛坯 南北向

清河縣風荷曲苑

長江西街北側

曉霞

18233099505

一梯兩戶， 最好的樓層， 送個28平儲藏間， 可接還貸款， 業主用公積金貸的利率超低。

國富奧城3室2廳2衛好樓層

70萬元

3 室2 廳 2衛

不限

國富奧城

清河縣絨都街

徐廣玉

18832953234

雙臥朝陽，一客朝陽價格包括車庫，有本

大湖仕家127.54平，5300一平，電梯...

68萬元

3 室2 廳 2衛

毛坯 朝南

大湖仕家

清河縣太行北路生態園西側

小婷

18131855291

首付30萬 詳情聯系18131855291

上大檀宮3室2廳2衛

94萬元

3 室2 廳 2衛

毛坯 南北向

上大檀宮

泰山路與珠江大街十字樓口正東

曉霞

18233099505

中間最好的樓層，無綁定。首付70萬左右。毛坯準現房

新世紀花園110平首付26萬電梯好樓層

73萬元

3 室2 廳 1衛

精裝 朝南

新世紀花園

太行路

小婷

18131855291

綁儲藏間另算， 看房熱線18131855291

上大檀宮2室2廳1衛

63萬元

2 室2 廳 1衛

毛坯 南北向

上大檀宮

泰山路與珠江大街十字樓口正東

曉霞

18233099505

沒任何綁定，準現房

上大檀宮3室2廳1衛120萬元一期精裝修

110萬元

3 室2 廳 1衛

精裝 南北向

上大檀宮

泰山路與珠江大街十字樓口正東

曉霞

18233099505

黃金樓層，全天采光， 綁定一個車位 一共120萬， 全款出售。

清河公館3室2廳2衛112萬元

112萬元

3 室2 廳 2衛

精裝

清河公館

清河公館

周女士

18632099301

綁定儲藏間另算，有證，好樓層

億力·觀湖城93平精裝修首付36萬電...

71萬元

2 室2 廳 1衛

精裝 朝南

億力·觀湖城

清河縣太行北路清涼江生態公園西側

小婷

18131855291

綁車位另算看房熱線18131855291

大湖仕家2室2廳1衛47萬元毛坯準現房

47萬元

2 室2 廳 1衛

毛坯 朝南

大湖仕家

清河縣太行北路生態園西側

曉霞

18233099505

沒有任何綁定，首付不到30。

世紀新城能首付

33萬元

2 室1 廳 1衛

中裝

世紀新城

s282省道與浦江街交叉口向西100米路南

徐廣玉

18832953234

贈送車位全部家具家電

清河縣風荷曲苑洋房

106萬元

3 室2 廳 2衛

不限

清河縣風荷曲苑

長江西街北側

王書兵

19903197122

能首付，贈送28平儲藏間

清河公館3室2廳2衛面議

面議

3 室2 廳 2衛

不限

清河公館

育才街與文昌路交叉口

小劉

15103393981

精裝修 好樓層

新天地3室2廳2衛120萬元

120萬元

3 室2 廳 2衛

精裝

新天地

育才街與文昌路交叉口附近

周女士

18632099301

精裝全款交易

金地富力城好樓層中心地帶

54萬元

2 室2 廳 1衛

不限 南北向

金地富力城

金地富力城 信譽樓南

陳馨

13363704998

車位9萬， 4000買的貸了20年，每月還1700首付37

文昌家園102平帶車庫72萬元

72萬元

2 室2 廳 1衛

不限

文昌家園

長江街與文昌路交叉口向北300米路西

周女士

18632099301

有證，首付約30萬

億力·觀湖城175平小高層

145萬元

4 室3 廳 3衛

不限

億力·觀湖城

清河縣太行北路清涼江生態公園西側

周女士

18632099301

好樓層，有車庫另算，全款，直接出證

精裝修，看房方便，好樓層

24萬元

1 室1 廳 1衛

不限

世紀新城

s282省道與浦江街交叉口向西100米路南

李心

18731940834

首付10萬。超低超低。證滿2年

銀河御府3室2廳1衛無綁定

91萬元

3 室2 廳 1衛

不限

銀河御府

清河縣嵩山中路與湘江街交匯東北角

王書兵

19903197122

無綁定，不帶家具家電，月供不到2000

凱旋城3室帶車庫78萬元

78萬元

3 室2 廳 2衛

中裝

凱旋城

太行中路與湘江街交叉口向東100米路北

周女士

18632099301

學區房，帶車庫，證滿兩年，首付低

小洋房，南北通透，最好樓層

106萬元

3 室2 廳 2衛

不限

清河縣風荷曲苑

長江西街北側

李心

18731940834

南北通透，小洋房，今年交房，首付54左右。

恒基首府2室2廳1衛65.8萬元

66萬元

2 室2 廳 1衛

不限

恒基首府

恒基首府

周女士

18632099301

毛坯，全款交易

億力花園小洋房復式樓首付25萬

97萬元

4 室2 廳 2衛

精裝

億力花園

長江街與文昌路交叉口向南50米路西

周女士

18632099301

步梯小洋房躍層，精裝，有證，售4300/平

世紀新城可首付贈送車位

33萬元

2 室1 廳 1衛

中裝

世紀新城

s282省道與浦江街交叉口向西100米路南

王書兵

19903197122

贈送車位全部家具家電

昆侖成4室2廳4衛

109萬元

4 室2 廳 4衛

不限

昆侖成

新世紀大街

燕子

15203394949

明年年底交房、原價買的原價賣，綁定儲藏間

國富奧城2室2廳1衛54萬元

54萬元

2 室2 廳 1衛

不限

國富奧城一期

清涼江生態園東側

李心

18731940834

精裝修，南北通透，有證能貸款，綁定儲藏間

領秀清城3室東樓頭精裝綁車庫可按揭

90萬元

3 室2 廳 1衛

不限

領秀清城

太行中路與湘江街交叉口向西300米路北

小劉

15103393981

綁定地上車庫26平，步行梯6層，東樓頭，采光好，視野好。

精裝修，陽面，帶家具家電

27萬元

1 室1 廳 1衛

不限

絨都商城

泰山北路路東，奧城小學對過

李心

18731940834

全款賣，采光極好，帶家具家電，看房方便。

銀河御府二期3室精裝7500/平可按揭

81萬元

3 室2 廳 1衛

精裝

銀河御府

清河縣嵩山中路與湘江街交匯東北角

小劉

15103393981

二期精裝修

南北大通透，精裝修，中間好樓層，...

84萬元

3 室2 廳 2衛

不限

新天地

育才街與文昌路交叉口附近

李心

18731940834

帶家具家電，精裝修，有證能貸款

上大檀宮3室2廳2衛94.5萬無綁定

94萬元

3 室2 廳 2衛

不限 南北向

上大檀宮

泰山路與珠江大街十字樓口正東

田女士

15732975075

無綁定、貸款還有20萬左右。

新世紀花園3室2廳2衛74萬元

74萬元

3 室2 廳 2衛

不限

新世紀花園

太行路家樂園北

李心

18731940834

南北通透，精裝修，小三室，黃金樓層，前無遮擋當，首付25左右。

金地富力城2室2廳1衛54萬元

54萬元

2 室2 廳 1衛

不限

金地富力城

太行路信譽樓附近

李心

18731940834

綁定車位，跟著貸款還，首付30左右，

上大檀宮2廳1衛64萬元

64萬元

2 室2 廳 1衛

毛坯 朝南

2019 年

上大檀宮

泰山路與珠江大街十字樓口正東

黃奇

13363744333

無綁定 協議購買

租房信息

運河小區2室2廳1衛666元/月拎包入住

666元/月

2 室2 廳 1衛

簡裝 朝南

運河小區

泰山北路與運河街交叉口向西50米路南

陳寶財

17732964397

家具家電齊全，步梯2層，電話17732964397

銀河御府3室2廳1衛1083元/月家具家...

1083元/月

3 室2 廳 1衛

中裝

銀河御府

清河縣嵩山中路與湘江街交匯東北角

謝菇涼

17633088270

家具家電、齊全拎包入住，首次出租

濱江小區2室2廳1衛833元/月

833元/月

2 室2 廳 1衛

不限

濱江小區

長江街與嵩山路交叉口向南50米路東

13703194989

學區房，南北通透

新世紀花園2室2廳1衛1083元/月

1083元/月

2 室2 廳 1衛

不限

新世紀花園

太行路

燕子

15203394949

拎包入住,家具家電齊全

凱旋城2室2廳2衛1000元/月

1000元/月

2 室2 廳 2衛

不限

凱旋城

太行中路與湘江街交叉口向東100米路北

王新

15303191259

三室鎖一室，兩個雙人床，空調，整體廚房，熱水器，洗衣機，冰箱，電視，家具家電齊全，首次出租

新天地2室2廳1衛1000元/月

1000元/月

2 室2 廳 1衛

不限

新天地

育才街與文昌路交叉口附近

王新

15303191259

兩個雙人床，空調，整體廚房，熱水器，沙發，冰箱，沒有洗衣機

水岸清城2室2廳1衛1250元/月

1250元/月

2 室2 廳 1衛

不限

水岸清城

水上公園西鄰

王新

15303191259

家具家電齊全，拎包入住

領秀清城2室2廳1衛1083元/月

1083元/月

2 室2 廳 1衛

不限

領秀清城

太行中路與湘江街交叉口向西300米路北

王新

15303191259

家具家電齊全，拎包入住

邱家那公寓2室2廳1衛1000元/月

1000元/月

2 室2 廳 1衛

中裝 朝南

邱家那公寓

太行中路與湘江街交叉口向西300米路南

小燕

15028889628

步梯二層, 沙發、茶幾、餐桌、床、衣柜、空調、冰箱、洗衣機、液晶電視、整體櫥柜、熱水器、 拎包入住齊全

上海城1室1廳1衛1300元/月

1300元/月

1 室1 廳 1衛

精裝 南北向

上海城

清河縣泰山中路

小邱

15632928926

家具家電齊全

文化市場3室2廳1衛1000元/月

1000元/月

3 室2 廳 1衛

精裝 南北向

文化市場

文化市場

小邱

15632928926

家具家電齊全

大成花園1300元/月

1300元/月

不限

大成花園

武松西街與甘泉路交叉口向北50米路西

13231978173

大成小區對面門市一間出祖一年1萬6

清河濮院市場南區三樓出租

1250元/月

不限

濮院市場南區三樓

15203397188

濮院市場南區三樓出租面積大, 精裝修, 熱水器, 空調 ,整體廚房都有電話同微信15203397188

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北京海淀清河11月最貴的小區均價超過12萬/平，均價78132元/平

買房了嗎？這句話適合于家庭聚會、相親約會、朋友聚會等等場合。北京11月的房價也已經新鮮出爐。據房天下研究院發布，北京11月二手房參考均價62157元/平，環比10月下降0.27%，同比去年同期上漲14.99%。其中海淀清河11月二手房參考均價78132元/平，環比10月上漲0.77%，同比去年同期上漲16.75%。

一、清河二手房房價走勢

海淀清河11月二手房參考均價78132元/平，環比10月上漲0.77%，同比去年同期上漲16.75%。最近一年中，11個月房價上漲，1個月房價下跌。

圖1：清河二手房價格走勢

數據來源：房天下研究院

二、清河二手房住宅11月最貴的小區均價超過12萬/平

清河二手房住宅11月最貴的小區為華潤萬橡府，均價超過12萬/平。

表1 清河二手房均價較高的TOP20小區

數據來源：房天下研究院

三、清河熱門小區房源推薦

TOP1:橡樹灣，均價119333元/平，網友關注指數220。

TOP2:世華龍樾四期，均價105382元/平，網友關注指數54。

TOP3:科技園·北領地，網友關注指數44。

TOP4:燕清源，均價83524元/平，三居至四居在售，網友關注指數44。

TOP5:強佑清河新城，均價82942元/平，網友關注指數43。