常州金壇9月最貴的小區均價超過5萬/平，區均價9709元/平

買房了嗎？這句話適合于家庭聚會、相親約會、朋友聚會等等場合。常州9月的房價也已經新鮮出爐。據房天下研究院發布，常州9月二手房參考均價17733元/平，環比8月上漲5.22%，同比去年同期上漲8.71%。其中金壇9月二手房參考均價9709元/平，環比8月上漲0.42%，同比去年同期上漲5.49%。

一、金壇二手房房價走勢

金壇9月二手房參考均價9709元/平，環比8月上漲0.42%，同比去年同期上漲5.49%。最近一年中，9個月房價上漲，3個月房價下跌。

圖1：金壇二手房價格走勢

數據來源：房天下研究院

二、金壇二手房住宅9月最貴的小區均價超過5萬/平

金壇二手房住宅9月最貴的小區為金壇中山路小區，均價超過5萬/平。

表1 金壇二手房均價較高的TOP20小區

數據來源：房天下研究院

三、金壇熱門小區房源推薦

TOP1:金壇新城金郡，均價18528元/平，網友關注指數55。

TOP2:景潭花園，均價9700元/平，網友關注指數25。

TOP3:朱莊花園，均價6804元/平，網友關注指數19。

TOP4:金彩花園，均價6690元/平，網友關注指數18。

TOP5:金壇碧桂園，均價15736元/平，網友關注指數17。

常州市金壇區五大優質樓盤介紹

NO1、茅山頤園

項目特色：文旅地產、低密居所、山景地產；

容積率：0.80；

中小學：暫無；

停車位：628；

樓棟總數：40棟；

總戶數：1500戶；

項目簡介：

茅山頤園是江蘇默元地產斥資30億元大手筆著筑的首部作品。致力打造中國長三角標桿園林式醫養小鎮。純粹養生養老的智能適老化社區，實現健康無憂，快樂無憂，生活無憂的養生養老生活模式。是中國老年宜居住區試點項目，江蘇省重點工程，江蘇默元地產也是中國老年宜居住區百城聯動計劃成員名單。

NO2、溪棲莊園

項目特色：文旅地產、特色別墅、宜居生態地產；

容積率：0.36；

中小學：堯塘中學，金壇市國際中學；

停車位：每戶2個；

樓棟總數：175棟；

總戶數：583戶；

項目簡介：

溪棲莊園前身就是堯塘公路花園。是參照了臺灣“田尾公路花園”的經驗，利用堯塘及其周邊25萬畝花木產業的 ，所開發的一個純別墅項目。 本案是二期，也就是溪棲莊園，是整個項目的主打產品。 項目地處金武路段，而2公里處就是堯塘鎮，配套齊全。項目的特點就是本著莊園生活，回歸自然的理念，為業主量身打造生態與健康的悠閑生活。

NO3、中景·尚海城

項目特色：花園洋房；

容積率：1.99；

中小學：段玉裁學校、華羅庚實驗小學新城分校；

停車位：3038個；

樓棟總數：55棟；

總戶數：1983戶；

項目簡介：

中景·尚海城占地面積約138382平米，建筑面積約 409622平米。項目位于金壇區徐塘路東側、金壇大道北側。包含高層、洋房、雙拼別墅等物業形式。

NO4、融創·濱湖御園

項目特色：品牌地產；

容積率：1.99；

中小學：華羅庚實驗學校、華羅庚中學；

停車位：2346個；

樓棟總數：25棟；

總戶數：1822戶；

項目簡介：

融創濱湖御園雄踞常州市金壇區濱湖新城，總建面約30萬方，規劃高層、洋房、疊加產品。項目汲取凡爾賽宮、楓丹白露宮等筑園靈感，以全球化視角打造經典法式宮殿群，采用十字中軸對稱締造五重立體園林景觀，以甄選建材、至臻工藝打造出集法式建筑美學大成于一體的融創御園系列。項目坐擁新城吾悅廣場、紅星美凱龍、華羅庚實驗學校、錢資湖濕地公園等醇熟生活配套，與此同時項目緊鄰金武快速路可直達武進中心，交通相當優越。

NO5、萬科·公園大道

項目特色：品牌地產；

容積率：2.0；

中小學：隴東小學、岸頭實驗學校；

停車位：總數1963、地上車位數5、地下車位數1958；

樓棟總數：70；

總戶數：5921戶；

項目簡介：

萬科公園大道，擇址錢資湖畔，傲立金武快速路交通動脈，以前瞻性眼光恢弘布局濱湖新城，并秉承國際先進的公園人居理念，精心打造76萬方都會作品。 項目集高層住宅、洋房、疊墅、商業等于一體，集粹豐盛都會配套，重構常金一體生活經濟圈。金壇高鐵站約15公里，代建約5000㎡華羅庚幼兒園，距離華羅庚實驗小學分校約3公里，華羅庚中學濱湖校區即將落成，暢享優質教育資源。同時規劃約7300㎡登月主題游樂公園、7人制足球運動公園、近1萬方鄰里中心，囊括約1000㎡精品菜場和其他配套，商業，休閑、餐飲、娛樂、購物等多元化需求全部滿足，輕松啟幕理想都會生活。