購房市民注意！發現房地產企業這幾種行為，直接電話舉報！

今年以來，滁城房地產市場銷售均價漲幅較大，一周前，市國土房產部門發布通報，點名滁州兩家房地產企業在未取得相關資質前，擅自開展違規預售活動。為維護我市房地產市場平穩健康發展，即日起我市將對滁城房地產企業經營行為展開專項整治，重點查處違規預售、捂房惜售、虛假宣傳等違規行為。

重點整治違規經營行為

10月24日下午，我市國土房產部門聯合工商部門前往大成國際、菱湖御庭和銀興公館，對房地產開發企業經營銷售行為進行突擊檢查，重點查處發布虛假廣告和捂盤惜售、變相囤積房源等違規經營行為。市工商部門執法人員介紹，房產廣告中比較常見的虛假宣傳包括不注明建筑面積或套內建筑面積，宣傳時對升值或投資回報進行承諾，用到達某處的所需時間來表示項目位置以及 對規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施等條件作誤導宣傳。

檢查中，相關部門人員發現三家房地產項目存在有項目資料公示不規范、戶型廣告未標注建筑面積和房源公開不透明等問題，均當場要求整改。市國土房產部門人士表示，取得《商品房預售許可證》后，10日內不一次性公開房源及價格的，即涉嫌“捂盤惜售”， 捂盤惜售抬高了房價，擾亂了市場秩序，侵犯了購房者的合法權益。

市民可向相關部門舉報

市國土房產局人士表示，市民在購房時發現發布虛假信息和廣告、捏造或者散布謠言等誤導、欺詐、炒作行為，以及未取得預售許可證銷售商品房、變相收取定金預訂款、捂盤惜售、暗中加價收費、捆綁搭售、“一房多賣”等違法違規銷售行為的，可向相關部門舉報（舉報電話：3016926），將視情節輕重，對開發企業采取書面警示、約談企業主要負責人、公開通報企業不正當經營行為、列入嚴重違法失信房地產開發企業名單、在資質審查中重點審核等手段。

據悉，針對房地產開發企業不規范營銷行為的專項整治將對滁城所有在售樓盤逐一進行檢查，對變相囤積房源、發布虛假廣告等違法違規不正當經營行為發現一起、查處一起，以規范我市房企經營行為，促進房地產市場平穩健康發展。（皖東晨刊）

滁州這27個村要征地拆遷了！快看可有你家？

定遠縣人民政府征收土地公告

定建征告字〔2018〕20號

根據自然資源部《自然資源部關于省道S309范崗至爐橋段工程建設用地的批復》（自然資函〔2018〕63號）和安徽省人民政府《關于省道S309范崗至爐橋段工程建設用地的批復》（皖政地〔2018〕387號），定遠縣人民政府對所轄定城鎮村、連環村、民生村、齋朗村，爐橋鎮姚莊村、新莊新村、嚴澗村、沈橋村、路南村、馬元村、柿元村、倪莊村、年崗村、黃廟村、七里村、濱湖村、大單村，永康鎮黃圩村、靠山村、山東陳村、友愛村，西卅店鎮青山村、張莊村，能仁鄉農科村、朱程村，范崗鄉楊灣村、范崗林場集體所有土地64.6430公頃依法實施征收。依據《中華人民共和國土地管理法》第46條、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條等有關規定，現將征收土地相關事宜公告如下：

一、建設用地用途

省道S309范崗至爐橋段工程建設用地

二、征收土地位置、地類及面積

三、征地補償標準及農業人口安置

本次征收土地、青苗及地上附著物補償標準，按照《安徽省人民政府關于調整安徽省征地補償標準的通知》（皖政〔2015〕24號）和《滁州市人民政府辦公室關于調整滁州市征收集體土地上房屋、其他附著物和青苗補償標準的通知》（滁政辦〔2015〕37號）規定執行。被征地所涉及的農業人口，采取貨幣補償和養老保險方式安置。

四、補償登記事項

被征收土地地類、權屬及地上附著物由定遠縣國土房產局和所在地鄉鎮政府及村委會負責現場調查、清點登記。征地補償安置方案公告、征地補償安置實施等有關工作，由定遠縣國土房產局和所在地鄉鎮政府共同組織實施。

范圍內的土地所有權人、使用權人和其他相關權利人應在本公告發布之日起15日內，持土地權屬證書及其它有效證明，到定城、爐橋、永康、西卅店、能仁、范崗國土資源和房產管理所辦理征地補償登記，請互相轉告。

自本公告發布之日起，凡搶建、搶種的地上附著物不予辦理補償登記。

五、其他事項

土地所有權人、使用權人和其他相關權利人在規定期限內未如期辦理征地補償安置登記的，其補償安置事項以定遠縣國土房產局和所在地的鄉鎮政府及村委會清點調查結果為準。

特此公告。

2018年8月10日

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買房8年拿不到房產證 滁州：屬實 投資方施工方經濟糾紛引發

安徽網 大皖客戶端訊 據人民網地方領導留言板消息，近日，有網友留言稱：我是滁州市全椒縣漢一金都國際的業主，2012年買的房子。去年6月，反映過一次我們買房多年拿不到產證的問題。時至今日，我們所關心的產證，依然毫無進展。我們也多次與縣政府溝通，縣領導當時會安撫我們回去，承諾會解決我們的問題。事情過后再問就沒什么反應了。當時買房是為了結婚用的，現在孩子都快上小學了都拿不到房。最近有好幾位業主為小孩升小學發愁，我們漢一對口的小學是全椒江海小學，現在江海小學因我們拿不出房產證拒絕我們小區的孩子入學。現在縣里給我們的回復是法院強制執行這個事。但是如何執行，執行期限是多久？沒有任何答案。

滁州市委辦公室回應稱：您反映的全椒漢一農貿市場項目（又名漢一金都國際）無法辦理產證的情況屬實。

全椒漢一農貿市場項目于2013年底完工，由全椒漢一房地產公司投資開發，施工單位是合肥建工集團，由于雙方產生經濟糾紛，致使工程驗收無法完成。經司法訴訟，全椒縣人民法院已于2019年8月8日向合肥建工集團發出《責令履行指令行為通知書》，責令合肥建工集團于2019年8月31日前向全椒漢一房地產公司提交竣工驗收材料并配合驗收。8月28日，全椒縣住建局再次約談全椒漢一房地產公司負責人，要求其盡快完善手續并按合同約定承擔違約責任。全椒漢一房地產公司承諾將抓緊整改，盡快完善手續。

關于適齡兒童入學問題，全椒漢一房地產公司已與教育部門協調，業主憑購房合同可以辦理適齡兒童就近入學手續。