11月洛陽哪里的房子有潛力？看老城西關房價走勢

買房了嗎？這句話適合于家庭聚會、相親約會、朋友聚會等等場合。洛陽11月的房價也已經新鮮出爐。據房天下研究院發布，洛陽11月二手房參考均價9769元/平，環比10月下降0.37%，同比去年同期上漲7.15%。其中老城西關11月二手房參考均價7873元/平，環比10月下降0.54%，同比去年同期上漲4.03%。

一、西關二手房房價走勢

老城西關11月二手房參考均價7873元/平，環比10月下降0.54%，同比去年同期上漲4.03%。最近一年中，7個月房價上漲，5個月房價下跌。

圖1：西關二手房價格走勢

數據來源：房天下研究院

二、西關二手房住宅11月最貴的小區均價超過1萬/平

西關二手房住宅11月最貴的小區為金屏苑，均價超過1萬/平。

表1 西關二手房均價較高的TOP20小區

數據來源：房天下研究院

三、西關熱門小區房源推薦

TOP1:水岸國際觀景閣，均價11859元/平，網友關注指數24。

TOP2:迪博柳岸，均價10720元/平，網友關注指數22。

TOP3:曼哈頓花園，均價10652元/平，網友關注指數3。

TOP4:黃梅路十七號院，均價6986元/平，網友關注指數2。

TOP5:三達新村，均價7506元/平，網友關注指數2。

廣州荔灣西關房價邁入“3萬+”，最貴的小區均價超過7萬/平

買房了嗎？這句話適合于家庭聚會、相親約會、朋友聚會等等場合。廣州2月的房價也已經新鮮出爐。據房天下研究院發布，廣州2月二手房參考均價38970元/平，環比1月上漲0.22%，同比去年同期上漲10.28%。其中荔灣西關2月二手房參考均價38708元/平，環比1月下降0.62%，同比去年同期上漲5.94%。

一、西關二手房房價走勢

荔灣西關2月二手房參考均價38708元/平，環比1月下降0.62%，同比去年同期上漲5.94%。最近一年中，6個月房價上漲，6個月房價下跌。

圖1：西關二手房價格走勢

數據來源：房天下研究院

二、西關二手房住宅2月最貴的小區均價超過7萬/平

西關二手房住宅2月最貴的小區為萬科金色荔苑，均價超過7萬/平。

表1 西關二手房均價較高的TOP20小區

數據來源：房天下研究院

三、西關熱門小區房源推薦

TOP1:荔灣廣場，均價30027元/平，三居至二居在售，網友關注指數27。

TOP2:恒寶華庭，均價52905元/平，三居至四居在售，網友關注指數20。

TOP3:逢源中約，均價31056元/平，網友關注指數7。

TOP4:華貴路小區，均價40114元/平，網友關注指數6。

TOP5:多寶路小區，均價31705元/平，網友關注指數6。

老西關！6字頭買89平4房！我去現場實探了！

在老西關，如果想住4房呢，最早可能要買西關大屋，再后來要買大平層，是真正的“大戶人家”，富豪專屬。

但玲妹之前去看了一個新盤，89平居然能做到4空間2衛，總價600萬左右，步行到地鐵站也就幾分鐘時間，順便就來了興趣。

這不，拿起手機就沖進了樣板房，咔咔一頓拍，給大家揭開了珠實·西關都薈，89平做4空間的秘密：

談房言炎

月底開盤，6字頭買4房？

我去探盤的時候，看到不少街坊過來看房，有滿頭銀發的老夫婦，也有小年輕。

據銷售小姐姐透露，目前凍資5萬（享98折優惠，優先選房），其中很多客戶是附近的街坊，有些是父母買給子女的。

劃重點，項目準備月底開盤，首推1號樓。

戶型有約89平3+1房2衛（東南/西南/北向）；約121平4+1房2衛（東南/西南）；約142平4+1房3衛（東南向南北對流雙套房）。

價格方面，600萬可以買到89平3+1房，大戶型價格會貴點，整體吹風6.8-8w。

小姐姐還透露，首開會有驚喜價格，其中北向89平性價比很高。

和豪宅僅隔一條馬路，高層可望江

具體位置呢，說起保利天珺和西關海，很多老廣都知道，西關都薈就和這些豪宅盤隔一條馬路。

自從保利天珺和西關海建成后，周邊整體城市面貌改善很多，如今珠實又來開辟新盤，居住氛圍會更濃厚。

離中山八路交通樞紐直線距離約400米，門口過馬路就到江邊，步行約10分鐘即達荔灣湖公園。

中山八路交通樞紐集5/11號線（在建中）、公交、社會車輛等于一體，交通十分便利。

將來不用換乘，即可直達白鵝潭、珠江新城、金融城、琶洲這些重量級CBD，通勤很方便。

一碗湯的距離，剛剛好

濃濃的煙火氣，是專屬老城的魅力。

周邊中山八、白鵝潭、上下九、北京路四大商圈匯聚，無論是接地氣還是世界級商圈，任君選擇，豐儉由人。

白鵝潭商圈實拍

泮溪酒家一盅兩件，感受老廣生活；永慶坊探店，體驗都市潮流。在這里可以同時體驗不一樣的生活，老少皆宜。

不少老廣的理想生活，就是和家人保持一碗湯的距離，而西關都薈，正好提供了一個不錯的選擇。