#買房注意事項

哪種房產(chǎn)是婚前財產(chǎn)？

哪種房子叫婚前財產(chǎn)？婚前買的房子，婚后辦的證，那么這套房子算不算夫妻的共同財產(chǎn)？一定要注意以下兩點。

·第一個，婚前如果以個人的名義全款購買的房子，無論什么時候辦理房產(chǎn)證，房子都是婚前財產(chǎn)。

·第二個，貸款的也需要注意，婚前如果買房，即使婚后，原則上是個人的財產(chǎn)，但是還得結(jié)合產(chǎn)權(quán)登記情況、出資情況。如果婚前買房，雙方都有出資的情況，那么也是屬于共同財產(chǎn)。

如果婚前支付了首付，婚后夫妻雙方都是共同還貸，那么房產(chǎn)即使登記在名下，離異的時候還是需要結(jié)合共同還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。

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紀(jì)檢內(nèi)鬼邱大明案曝光：受賄3000多萬 買房賣房60多套賺取差價

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2018年9月10日，吉林原副書記、省監(jiān)委原副主任邱大明像往常一樣踏進(jìn)辦公樓，卻見到中央紀(jì)委國家監(jiān)委干部監(jiān)督室的工作人員正在等待著他，他心里立即明白了。

吉林原副書記、省監(jiān)委原副主任 邱大明：就覺得這一天終于到了，其實我有心理準(zhǔn)備，當(dāng)時我也挺平靜的，很平靜，我知道早晚來臨，逃不掉。

邱大明案是國家監(jiān)察體制改革后查處的第一起省級紀(jì)委監(jiān)委領(lǐng)導(dǎo)干部案件。對他的懷疑始于2018年3月，當(dāng)時中央紀(jì)委國家監(jiān)委對吉林省政協(xié)原副主席王爾智違紀(jì)違法線索組織核查，在調(diào)查過程中，工作組感覺到背后有暗流涌動，阻力重重。

還有一個發(fā)現(xiàn)更加重了工作組對邱大明的懷疑。工作組調(diào)查內(nèi)容中，有一項和早年間的吉林省審計廳職工住宅建設(shè)項目相關(guān)，而邱大明當(dāng)時正好擔(dān)任吉林省審計廳副廳長。當(dāng)工作組向他了解某涉案老板宋某某和該項目的關(guān)系時，邱大明閃爍其詞，甚至提供了一些虛假的情況和信息。

吉林原副書記、省監(jiān)委原副主任 邱大明：這個人和我有關(guān)系，我想他要進(jìn)去了，可能把我就得牽出來，就跟他說了情況，主要還是想保護(hù)自己吧。

發(fā)現(xiàn)邱大明可疑之后，工作組在安排配合工作時，有意對邱大明采取回避措施，并將相關(guān)線索移交給中央紀(jì)委國家監(jiān)委干部監(jiān)督室。干部監(jiān)督室由此深入調(diào)查，發(fā)現(xiàn)邱大明執(zhí)紀(jì)違紀(jì)、跑風(fēng)漏氣的行為并非個例。

早在2017年下半年，吉林對中央巡視組移交的省信托有限責(zé)任公司原黨委書記、董事長高福波問題線索初核時，邱大明就多次將信息泄露給高福波，甚至逐條告知他具體舉報內(nèi)容和核查重點。邱大明的泄密，讓高福波得以有針對性地準(zhǔn)備對抗調(diào)查，使得那次初核無功而返。

吉林省信托有限責(zé)任公司原黨委書記、董事長 高福波：邱大明這個人很有心計，他幫人都不會白幫的。所以他有事的時候，他會點你。他說他女兒在北京上班，她工薪階層，沒房子、沒車，那也挺難的。他說這些話，實際上就是給我一種暗示，后來之后我給他拿了5萬美元。

滕鐵池也是與邱大明關(guān)系密切的商人之一，他在邱大明的“暗示”下出資1600萬元為邱大明購買了一套位于北京四環(huán)附近的房產(chǎn)。

被調(diào)查時，他名下的銀行賬戶里只有極少存款，但他實際收受賄賂達(dá)三千多萬元；他名下沒有任何房產(chǎn)，但實際上他多年來利用權(quán)力，低價買房20多套，經(jīng)手的房地產(chǎn)交易達(dá)60多次，累計賺取差價860多萬元。

所有的掩蓋，終究是枉費心機(jī)。2019年11月5日，法庭公開審理，邱大明因犯受賄罪、貪污罪，被判處有期徒刑14年。相關(guān)涉案人員也得到了應(yīng)有的懲處。