小伙拒絕北京有房產的女友，原來：父母才是家里最大的風水

“你知道北京房價多少錢一平嗎？這小子說分就分了……”一進門就聽見同事嘰嘰喳喳地議論著，趕緊問“誰要在北京買房了？”

小李說：“那不是咱們王師傅的大兒子嘛，他女朋友要留在北京發展，這小子卻非回咱鄭州，守著王師傅兩口，竟然跟他女朋友分手了。

人家女孩子家里已經給她在北京買房了，這小子眼都不眨就分了。王師傅也不說勸勸他！”

原來是王師傅的大兒子小濤，他與女友明年就大學畢業了。女友家里早早給她在北京買了房，想讓她留在北京發展了。

小濤卻想回來鄭州，守在父母身邊。這去留問題，讓好了五年的他們吵翻分手了。

小濤問王師傅的意見，王師傅說，我尊重你，你怎么做我都沒意見。

小濤說，我是決心要回來陪著你們，我媽身體不好，我想離得近點方便照顧她。再說，我如果留在北京，我回家就成串親戚的了。

王師傅啥也沒說，就拍了拍兒子肩膀，說了句“孩子，你長大了！”

前段時間，湖南株洲一個老太太，獨身一人在鏡頭面前吐露自己孤獨的視頻，沖上了熱搜。

八旬老太太訴說孤獨

老奶奶說：“我呀，太孤獨了，一個人，我的兒女們，都不在我的身邊。我的女兒在美國，兒子在廣州，我的孫子有8個，他們都不在我的邊。他們為了生計，為了他們的家庭。

可是，我現在一個人。一天三餐飯，我都懶得做了。過去啊，他們都說我做飯最好吃，現在我連自己吃都（覺得）不好吃了....”

有網友說：千萬不要把孩子培養的太優秀了，太優秀的孩子都像雄鷹一般，飛得很高很遠。普通的孩子像小麻雀，飛的不高卻圍著家人。

小濤的做法無所謂對錯，是他個人的選擇，但我覺得能讓他放下相戀多年的女友和令人向往的北京生活，跟他們家濃厚的家庭氛圍是分不開的。

都說父母才是一個家最重要的風水，父親的大格局和母親的好情緒就是一個家庭最好的風水，好的風水就會成就好孩子。

王師傅兩口子把小濤培養的內心豐盈，不為外物所動，哪怕是北京的戶口和房產。他們不求孩子報答，卻教會孩子感恩，孩子愿意離父母近一些，照顧父母。

想起以前看到一個視頻，一位年過七旬媽媽后悔把兒子培養太優秀的自述。

一個顛覆三觀的故事

老太太說，當初她們兩口一心把孩子培養成材，出國留學就在國外，成了眾人羨慕的對象。

然而，他們的孩子在國外生活并不那么如意，別說給老兩口錢了，就連他爸爸生命住院他都沒回來，只在老人去世時短暫的回來了一周就匆匆離去了。

不僅如此，他還惦記上了家里的拆遷款，早早從國外回來，想方設法把錢老太太手里撅走了。

老太太抹一把眼淚說，小時候就只知道催他學習，其他啥事都不讓他操心。他倒很爭氣，考了好大學，留在國外有了好工作，可我們卻啥也沒有留下。老伴生病住院時，全靠姐姐家那個學習差的外甥里里外外照顧的。

老兩口忘了教育孩子成功之前，要先教會孩子做人，教會孩子感恩。

一家人向著一個方向，共同努力，最大的幸福。走在一起是緣分，成為一家人是幸福。父母把我們養大，我們陪著他們慢慢變老，這應該是最溫暖的事了吧。

陪著父母慢慢變老

華銀地產:多項目陷入爛尾狀態,9張“限消令”,被執行金額5.48億元

　外界習慣給開發商們打上標簽。如果說地產是一個班級，萬科就是班長，保利就是團支書，紀律委員是龍湖……而不起眼的華銀地產則是校霸。

　　眼下，兩樁股權凍結，牽扯出這家石家莊房企的一段“全武行”往事。

　　5月16日，華銀地產老板龐文劍持有華銀地產的4000萬股權被法院凍結，緊接著兩天后，他持有華銀基業的1575萬元股權也遭受凍結，凍結期限均為1095天，兩次執行通知書文號分別為（2021）冀0684執990號之二百零五、二百零六。

　　其實早在2019年，龐文劍及其治下的華銀地產東窗事發，被定性為“盤踞在淶水縣以華銀集團為依托的犯罪集團”。一石激起千層浪，此后龐文劍和華銀地產也因此在全國“揚名”。

　　去年，法院一紙判決書下來，龐文劍犯故意傷害罪、尋釁滋事罪、強迫交易罪、故意毀壞財物罪、聚眾擾亂社會秩序罪、非法采礦罪、非法吸收公眾存款罪等，數罪并罰，決定執行有期徒刑20年，并處罰金1.018億元。

　　保定淶水，是龐文劍的發跡之地。這家石家莊房企在淶水還有個“吞金獸”——淶水新城。

　　成也淶水，敗也淶水。在外界看來，作為一家算不上規模的區域房企，華銀基業拿出數百億真金白銀做淶水新城是一個錯誤。加上2016底到2017年初，其急劇擴張，資金難說沒有壓力。

　　眼下，地產下行背景下，華銀在淶水的多個項目也曾陷入爛尾狀態，致使業主維權多年。另一邊，它還得不斷處置股權被凍結事件。

　　上演“全武行”

　　如果說企業有AB面，A面是光鮮，B面則就是隱患或者黑暗。此次股權凍結也撕開了華銀地產不為人知的B面。

　　據樂居財經獲悉，龐文劍的這兩次被凍結股權，可追溯至去年4月底。彼時，龐文劍、龐文博、司云曼等11位相關當事人以及華銀地產、深圳華征商業保理等2家公司被法院列為被執行人，后續有部分主體還被接連列為“老賴”和“限高”。

　　值得注意的是，這兩次司法凍結并不簡單，涉及刑事案件（2020）冀0684刑初173號。

　　該《刑事判決書》顯示，2017年2月，龍某系列公司與華銀基業簽訂《增資入股合作協議》及補充協議，合作開發龍某系列公司在海南省東方市花梨灣項目，雙方在合作過程中產生矛盾。

　　為取得花梨灣銷售中心控制權，2017年11月15日，受龐某指使，萬某糾集劉某等數十名華銀公司員工及保安，強行沖入花梨灣銷售中心，雙方發生肢體沖突。

　　據樂居財經獲悉，雙方產生矛盾的根源在于，海南東方龍城房地產開發有限公司（簡稱“東方龍城”）因資金合作方某擔保集團業務停止，致其資金鏈斷裂，出現了債務危機及海南東方花梨灣項目1-5號樓逾期交房等問題。

　　穿透可知，東方龍城成立于2011年，注冊資本5000萬元，由石家莊龍城房地產開發有限公司、張波、張杰分別持股70%、20%、10%。其中，石家莊龍城又由張波、張杰分別持股70%和30%。

　　為了盤活資產，東方龍城與華銀基業于2017年2月11日簽訂了框架性合作協議。據悉，約定由華銀地產在3個月內投入5.7億元來解決資金困境問題。

　　然而，協議簽訂后，華銀未按合同約定履行出資義務，致使東方龍城化解債務風險的工作無法推進。

　　東方龍城在數次發函督促華銀履約無果后，依據協議約定的解約條款，于2017年7月11日，它以公證送達的方式書面通知華銀解除了合作協議。兩個月后，華銀向法院提起訴訟，請求依法確認解約行為無效。

　　在官司尚未明了的情況下，華銀因對另一家合作企業路某公司對其言論不滿，于2017年11月15日，分派20多名保安人員陸續到東方龍城樓盤售樓部，但被東方龍城保安人員攔截在外，引發了沖突，于是也就有了上文判決書所描述的的“全武行”事件。

　　股東“出走”

　　眼下，多事之秋下的華銀地產收到了法院9張“限消令”，并被法院131次列為被執行人，被執行總金額高達5.48億元。

　　其中，5月24日，華銀地產一口氣新增了100條被執行人記錄。

　　另一邊，與華銀地產相關的案件高達1351起，不乏房屋買賣糾紛、合同糾紛、金融借款糾紛、民間借貸糾紛、建設工程施工合同糾紛等多種案件。諸多司法案件，對于一家中小型房企來說，實屬罕見。

　　司法案件的背后也透露出華銀地產的資金隱憂。例如，因金融借款糾紛，平安銀行(12.110, 0.00, 0.00%)廣州分行向法院對龐文劍、華銀地產提起訴訟。該行表示，展期到期后，華銀地產及龐文劍尚欠本金超1.1億元及相關利息未清償。

　　最終，去年9月中旬，法院裁判文書顯示，要求華銀地產償還平安銀行廣州分行借款本金約1.11億元，以及相關利息。同時，在華銀地產未履行清償義務時，平安銀行廣州分行對其旗下部分不動產有優先受償權等。

　　更為嚴重的是，華銀地產目前欠稅余額高達411.85萬元。

　　當還不起債務時，便有了司法拍賣來抵債，華銀地產自然也不例外。數據顯示，目前與華銀地產相關的司法拍賣信息多達54條。處置單位多為保定淶水法院。

　　例如，5月初，華銀地產旗下一宗淶水縣宋各莊鄉天鵝湖?金海岸生態休閑居住區B-T91-6號房產在二拍中，以底價183.9萬元拍出；又如，3月下旬，華銀地產等6戶共12筆債權于阿里司法拍賣平臺競拍，成交價為底價1.9億元。

　　華銀地產究竟有何背景，背后能牽扯出如此紛繁復雜的案件。

　　樂居財經查詢獲悉，華銀地產成立于2007年，注冊資本為1億元。在股權方面，它由華銀基業、龐文劍各持股55%、40%，龐文博、龐青山各持股2.5%。

　　股權穿透可知，華銀基業由龐文劍、龐青山、龐文博各持股31.5%、31.5%、37%。不過，最初華銀基業由4位股東持股，汪偉慶于今年5月中旬退出股東序列，將其所持有的股份轉讓予龐文博。

　　目前，華銀地產對外投資了21家子公司，主要涉及房地產、金融、建筑等板塊。其中，7家已注銷，包括河北拒馬旅游開發、淶水樂邦電子商務、北京中鈺陽光投資管理、保定華盈電子器件制造等企業。從注銷企業的類型來看，這部分企業較為“燒錢”。

　　值得注意的是，華銀地產還對外投資了河北淶水農村商業銀行，持股1.6082%。正是這家金融機構，曾為華銀地產融資行了“方便”。

　　5年前，華銀地產兩次將河北淶水農村商業銀行股權出質予高陽縣農村信用聯社，兩次股權出質數額合計2000萬股。

　　此外，華銀地產旗下全資子公司“河北京創投資”也不容小覷。該企業注冊資本達2.4億元，經營范圍涉及對房地產、旅游、農業的投資；鋰離子電池、通信終端設備、雷達及配套設備制造等。

　　早前，中國農業發展銀行旗下中國農發重點建設基金曾入股該企業。2016年底，該基金攜資1.02億元參股河北京創投資，并持有29.82%股份。次年11月，河北京創投資便耗資2333萬元拿下淶水縣石亭鎮板城村約4.125864公頃土地。

　　雖然河北京創投資成立于2013年，但其正式擴張卻是在2016年。據了解，其對外投資的7家全資企業均是成立于2016年。或是出于資金或是擴張需求，便有了中國農發重點建設基金的入股。

　　不過好景不長。2018年11月底，中國農發重點建設基金悉數退出河北京創投資股權行列。該公司注冊資金也由3.42億元降至2.4億元。

　　緊接著去年，北京創投資旗下4家企業紛紛注銷，包括河北勒克斯電子科技、淶水盛海網絡科技、淶水盛海網絡科技、淶水軟通動力(33.720, 0.00, 0.00%)網絡科技。目前，河北京創投資僅存續河北京創土地整理、河北新家園房屋拆除工程、河北創誠電子器件這3家子公司。

　　成也淶水，敗也淶水

　　殊不知，華銀地產只是華銀基業龐大版圖中的一塊拼圖。

　　官網資料顯示，華銀基業成立于2003年，以城市運營、資本運營、地產開發、養老產業、旅游商業、股權投資、現代農業等七大產業為主營業務，并積極探索和創新產業(40.280, 0.00, 0.00%)新城運營。

　　目前，華銀基業對外投資7家子公司，除華銀地產外，還有海南華銀基業房地產、河北華銀基業建筑工程、河北保通物流等。

　　與華銀地產一樣，目前指向華銀基業的欠稅公告信息達9條，欠稅總余額為14.99萬元。

　　而華銀地產、華銀基業走到如今地步，與其深入布局淶水無不相關。

　　自2007年華銀基業涉足淶水，至今已走過了15個年頭。不過，華銀的深耕并未給其帶來理想的回報，反而被拖垮，留下滿目的司法案件。

　　15年前，經相關單位人士的引薦，石家莊本地房企華銀基業進入淶水縣，其首個項目就是旅游度假項目華銀天鵝湖。

　　2012年，華銀基業與淶水縣進行更深層次合作，共同打造淶水新城。資料顯示，淶水新城總規劃用地175平方千米，由占地65平方千米的華銀天鵝湖、85平方千米的新興產業示范區項目和占地25平方千米的中國航天科技(9.230, 0.00, 0.00%)城三大板塊組成。

　　而淶水新城也是華銀基業引以為傲的項目，甚至放在官網里，稱之為是城市運營的代表項目。

　　不過，如此龐大體量的項目，對于一家名不見經傳的企業來說實則是負擔。大量資金沉淀至該項目，一旦遭遇不測便將是對企業毀滅性打擊。

　　2014年，淶水新城就因違法占地被原國土資源部掛牌督辦。兩年后，對于規模的渴望顯現，華銀基業又快速布局了環京的張北、承德、石家莊、雄安新區和海南省東方市。

　　2017年夏天，華銀基業曾稱，其在淶水新城已完成200多億元投資。2019年，伴隨華銀地產墜入至暗時刻，旗下項目淶水華銀城人才家園也陷入停工。

　　彼時，華銀方面稱，“2019年以來，公司在企業經營、項目建設、上下游合作關系上出現了較大波動，加之歷史遺留問題，股權被查封和負面因素影響導致資金出現重大困難。”

　　當年6月，保定高碑店市一則公告，向社會公開征集證據。公告中提到，“近日，公安機關成功打掉了盤踞在淶水縣以華銀集團為依托的犯罪集團”。

　　緊接著2020年8月底，保定高碑店市人民法院發布公告，將于2020年9月8日對包括龐文劍、華銀地產在內的37人、兩家公司依法公開審理，所涉罪名包括故意傷害、尋釁滋事、強迫交易、非法采礦、開設等等。

　　直到2021年3月，還有業主在投訴稱華銀城人才家園交房遙遙無期，爛尾數年。而政府相關機構給的回復則是“關于復工交房問題為解決華銀公司因資產凍結、資金鏈斷裂而導致工程無法復工……”去年夏天，有媒體報道稱，該項目有施工單位入駐。

8月5日，華銀城業主提供給記者的一份錄音顯示，從淶水縣住房和房產管理局（以下簡稱“淶水房管局”）獲悉，華銀城2號地塊8號樓的監管賬戶資金就剩5萬余元，3號地塊監管資金早沒了，4號地塊還剩一些，但不夠封頂。

購房合同顯示，華銀城預售資金監管機構為河北淶水農村商業銀行（以下簡稱“淶水農商銀行”），華銀地產正是淶水農商銀行股東之一。

　　跌入谷底的華銀系能否東山再起，仍是未知數。但眼下，償債與恢復企業品牌聲譽，或是華銀的第一要務。

后悔投資迪拜房產 老人討要意向金遭拒

和某房地產咨詢有限公司口頭協議投資其迪拜房產項目后，馬先生交納了2萬迪拉姆（約合39124元人民幣），但在其女兒去迪拜時被拒絕看房。于是馬先生決定放棄投資，但對方公司卻拒絕退還意向金。故馬先生將該房產公司訴至法院，要求對方返還意向金，并賠付往返機票費3889元。

4月17日，昌平法院開庭審理此案。

今年56歲的馬先生訴稱，在2018年參加過朋友圈一名陳老師的投資課后，經其介紹認識了某國際房地產咨詢有限公司業務員，經了解，對該公司的一項投資迪拜房產的項目頗有興趣。

馬先生稱，業務員告訴他“一居室出手快，先交一下意向金把房訂下來，如果去迪拜看了不滿意可以退款。”于是在口頭約定下，馬先生交付了2萬迪拉姆的意向金（當天兌換價為3.9萬元人民幣），買房時可以抵5萬迪拉姆用。

一周后，房地產咨詢公司通過電子郵件給馬先生發來電子版收款憑證，對憑證上為什么蓋的是另一家公司的公章并未作出解釋。

后馬先生的女兒坐飛機去迪拜實地看房時，當地負責接待的業務員卻帶她看了其他位置的幾處房源，稱由于馬先生預定的項目正在施工，無法看房。

回國后馬先生與公司聯系，決定不在迪拜投資買房，要求退還意向金，被告知意向金無法退還，只能用于在迪拜買房。故馬先生將該房地產咨詢公司訴至法院，要求對方返還意向金3.9萬元，并賠付往返機票費用3889元。

該房地產咨詢公司負責人黃某辯稱，2018年10月24日，馬先生和女兒一起來公司房產項目展位咨詢迪拜的房產，當時對方稱只是想了解，并不是想買房。

在工作人員介紹完之后，馬先生決定交定金，提前鎖定房源長達一個月。在其繳納意向金之前，公司并沒有承諾能夠返還定金。“當時和他們說清楚了是定金不可以退還的，但是可以換其他的房產項目購買，而且當時的原話是告訴對方只有交定金才能鎖定房源，才能享受開發商當月給予的折扣優惠。”黃某說。

黃某稱，馬先生與公司不存在房屋買賣關系，公司只負責發布迪拜的房源信息，對方理應知道他是付款給另一家在迪拜注冊的公司的。而且迪拜方面的業務員并沒有不接待馬先生女兒，在她去迪拜看房的時間正值節假日，業務員利用自己休息時間帶其看房。

但馬先生認為他出錢買房肯定是要實地看房產項目情況的，該房地產咨詢公司有義務提供該項服務。

由于雙方爭議較大，此案未當庭宣判。

文/北京青年報記者 王浩雄