2月寧波哪里的房子有潛力？看鎮海澥浦鎮房價走勢

買房了嗎？這句話適合于家庭聚會、相親約會、朋友聚會等等場合。寧波2月的房價也已經新鮮出爐。據房天下研究院發布，寧波2月二手房參考均價29506元/平，環比1月上漲0.13%，同比去年同期上漲5.16%。其中鎮海澥浦鎮2月二手房參考均價15995元/平，環比1月上漲2.07%，同比去年同期上漲17.17%。

一、澥浦鎮二手房房價走勢

鎮海澥浦鎮2月二手房參考均價15995元/平，環比1月上漲2.07%，同比去年同期上漲17.17%。最近一年中，10個月房價上漲，2個月房價下跌。

圖1：澥浦鎮二手房價格走勢

數據來源：房天下研究院

二、澥浦鎮二手房住宅2月最貴的小區均價超過2萬/平

澥浦鎮二手房住宅2月最貴的小區為星城半島，均價超過2萬/平。

表1 澥浦鎮二手房均價較高的TOP8小區

數據來源：房天下研究院

三、澥浦鎮熱門小區房源推薦

TOP1:云棲水苑，均價19206元/平，網友關注指數5。

TOP2:清川小區，網友關注指數4。

TOP3:星城半島，均價20992元/平，網友關注指數3。

TOP4:水岸麗園，均價18519元/平，網友關注指數2。

TOP5:龍山國賓府，均價11232元/平，網友關注指數1。

寧波鎮海澥浦鎮房價邁入“1萬+”，最貴的小區均價超過2萬/平

買房了嗎？這句話適合于家庭聚會、相親約會、朋友聚會等等場合。寧波9月的房價也已經新鮮出爐。據房天下研究院發布，寧波9月二手房參考均價29655元/平，環比8月下降0.02%，同比去年同期上漲13.19%。其中鎮海澥浦鎮9月二手房參考均價15434元/平，環比8月上漲0.46%，同比去年同期上漲20.42%。

一、澥浦鎮二手房房價走勢

鎮海澥浦鎮9月二手房參考均價15434元/平，環比8月上漲0.46%，同比去年同期上漲20.42%。最近一年中，9個月房價上漲，3個月房價下跌。

圖1：澥浦鎮二手房價格走勢

數據來源：房天下研究院

二、澥浦鎮二手房住宅9月最貴的小區均價超過2萬/平

澥浦鎮二手房住宅9月最貴的小區為興建花園，均價超過2萬/平。

表1 澥浦鎮二手房均價較高的TOP8小區

數據來源：房天下研究院

三、澥浦鎮熱門小區房源推薦

TOP1:星城半島，均價19838元/平，網友關注指數6。

TOP2:龍山國賓府，均價10714元/平，網友關注指數4。

TOP3:南洪小區，均價9921元/平，網友關注指數3。

TOP4:明海公寓，網友關注指數3。

TOP5:云棲水苑，均價19454元/平，網友關注指數2。

毛坯均價15000元/平、4幢6層洋房！榮安鎮海澥浦項目曝光

5月26-27日，寧波首批集中供地迎來正式出讓，鎮海區ZH10-02-37地塊，經過19輪競價，榮安以總價8414.37萬元競得，成交樓面價7850元/平方米，溢價率11.98%。

地塊規劃為宅地，出讓面積9745平方米，容積率1.1，總建面10719.5平方米。

地塊雖小但精。

地塊位于鎮海新城以北，西接慈海北路；南鄰匯源路，往南連接望海北路，上達沙河互通接駁寧波繞城高速。

地塊1公里輻射圈內擁有澥浦中、澥浦衛生院等生活配套，滿足日常居住需求。

僅一月不到，寧波市自然資源和規劃局鎮海分局就發布了該地的批前公示，我們一起來看一看。

地塊占地面積較小，容積率僅1.1，因此項目打造了4幢挑高2.9米的6層洋房。

效果圖如下：

圖片來源：寧波市自然資源和規劃局鎮海分局

地塊商品住宅毛坯銷售均價不高于15000元/平方米，商品住宅毛坯最高銷售單價不高于18000元/平方米，車位最高銷售價格不高于20萬元/個。地塊住宅實行毛坯銷售、毛坯交付。

總體來看，這個項目體量不大，按照兩梯四戶來計算，一共也就百來套的數量，預估建面在100平上下。

而對于本身商品房就稀缺的澥浦區域來說，這個項目無疑是是本地人剛需購房的一大福音，畢竟價格的上限在那兒，加上“榮安”本土老牌開發商的加持，“日光”應該不成問題。有興趣的朋友可以關注起來~

資料來源：寧波市自然資源和規劃局鎮海分局