重慶茂田銅梁印象

重慶茂田銅梁印象是由茂田集團(tuán)旗下的印象置業(yè)有限公司傾力打造，茂田集團(tuán)是一家以能源開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)、酒店經(jīng)營、制造業(yè)為主的多元化集團(tuán)企業(yè)，經(jīng)過多年的發(fā)展，茂田集團(tuán)的項目開發(fā)已涉足重慶主城，合川，大足，銅梁，豐都等地，所打造項目已經(jīng)成為所在地區(qū)的標(biāo)桿。銅梁印象占地面積68797平方米，總建筑面積17萬方，總體由10棟18層小高層和4棟2~3層風(fēng)情商業(yè)街組成。銅梁印象是銅梁東部新城第一個擁有風(fēng)情商業(yè)街的復(fù)合項目，也是銅梁唯一一個擁有風(fēng)情商業(yè)街的項目。銅梁印象采用ARDDECO建筑風(fēng)格加現(xiàn)代風(fēng)格的完美設(shè)計，ARDDECO時尚、潮流、高品質(zhì)使項目整個立面俊秀挺拔，線條感強(qiáng)，適量的橫向和豎向線條，使得項目的單體造型不拘一格。

項目處于教育科技園區(qū)，目前已經(jīng)引進(jìn)重慶傳媒職業(yè)學(xué)院、國家法官學(xué)院重慶分院、重慶師范大學(xué)涉外商貿(mào)學(xué)院（銅梁校區(qū)）、重慶藝術(shù)工程職業(yè)學(xué)院、電訊科技學(xué)校、華秀服裝學(xué)校等。項目自身擁有4.5萬方風(fēng)情商業(yè)街，規(guī)劃業(yè)態(tài)有超市、百貨、影院、餐飲娛樂等。建成后，銅梁印象商業(yè)街將集餐飲、娛樂、休閑為一體，成為東部新城區(qū)域的休閑娛樂中心。

印象置業(yè)有限公司隸屬重慶茂田控股集團(tuán)有限公司。

重慶茂田控股集團(tuán)有限公司是一家成立于1999年，總部位于中國重慶的多元化大型現(xiàn)代化控股集團(tuán)公司。

重慶茂田控股集團(tuán)有限公司旗下產(chǎn)業(yè)集地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營管理、能源開發(fā)、酒店經(jīng)營、連鎖便利店經(jīng)營、飾面建材、交通物流等為一體。

重慶茂田控股集團(tuán)獲得“重慶市私營企業(yè)五十強(qiáng)”、“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)五十強(qiáng)”、“重慶市50佳房地產(chǎn)交易誠信企業(yè)”、“重慶市誠信民營企業(yè)”、“中國建材行業(yè)100強(qiáng)”、重慶市著名商標(biāo)、重慶建材行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)等諸多榮譽(yù)。茂田控股集團(tuán)全球化發(fā)展戰(zhàn)略已布局，已在馬來西亞、緬甸等發(fā)展中國進(jìn)行業(yè)務(wù)擴(kuò)張，集團(tuán)下屬子公司近40家，擁有員工2000余名。

寶泰華7429萬元奪得茂田巷地塊 溢價率50.7%

新浪樂居訊 12月6日，大連房地產(chǎn)市場迎來了十二月第一場土拍。此次出讓的編號為大城（2016）-23號地位于西崗區(qū)勝利路南、茂田巷東。用地面積僅為3183.1平方米，建筑面積10030平方米。雖然該地塊體量較小，但“吸金”能力不容小覷。樂居編輯從現(xiàn)場了解到，本次土拍吸引了三家房企來到現(xiàn)場，經(jīng)過51輪加價，大連寶泰華置業(yè)發(fā)展有限公司以總價7429萬元摘得該地塊。溢價2500萬元，溢價率達(dá)50.7%。

三家房企齊搶地 51輪過后終定歸屬

據(jù)了解，該地塊位于西崗區(qū)勝利路南、茂田巷東，毗鄰融泰花園、豐源山莊等小區(qū)，且周邊配套較為完善，周邊有樂哈哈超市、萬幫商場、大連福華三語幼兒園、大連市第三十四中學(xué)等。西崗區(qū)作為大連市內(nèi)主城區(qū)住宅用地資源最為緊張的區(qū)域，近年來鮮有地塊出讓，此次出讓的土地雖說體量較小，但在這寸土寸金的區(qū)域一經(jīng)推出，就引來了三家房企的哄搶，在經(jīng)過51輪的激烈角逐，最終寶泰華置業(yè)發(fā)展有限公司以7429萬元摘得該地塊。

大連寶泰華置業(yè)發(fā)展有限公司在開發(fā)區(qū)金馬路擁有海天富地項目，但是該項目現(xiàn)已售罄。寶泰華此前也曾參與金榮路、中青街等地塊的爭奪。此番拿地，寶泰華勢必要在市內(nèi)大干一場。

公寓式住宅優(yōu)勢重重 未來可期

以如此高價拿地，寶泰華必然是看重了該區(qū)域作為公寓式住宅的前景。目前，住宅的投資門檻相對較高，大眾的目光自然轉(zhuǎn)向了不限購限貸的公寓，那么相對于住宅來講，公寓為何如此受歡迎？

1.公寓相比住宅最大的優(yōu)勢是不限購不限貸。2.公寓面積小，總價低，購置門檻低。3.公寓租金收益高。4.公寓使用更靈活，可以辦公，也可以自住。5.公寓住宅40年產(chǎn)權(quán)辦理按揭時間是到交付的時候，而70年產(chǎn)權(quán)住宅則是到房屋結(jié)頂時候就開始辦理按揭且40年產(chǎn)權(quán)如果拆遷的話，獲得的賠償金會比70年產(chǎn)權(quán)住宅性質(zhì)房屋獲得的賠償金要高。