惠州11家房企、10家中介、4家物業公司違法違規被通報

4月7日，惠州市住建局在官網發布《關于2024年度查處第一批違法違規房地產開發企業、中介機構和物業服務企業名單的公告》，通報了惠州25家在房地產領域違法違規企業，其中包括11家房企、10家中介、4家物業服務企業。

通報違法違規的11家房企中，兩家被責令限期整改，三家逾期未整改，惠州住建局已經將相關線索移交給惠州市場監管局、城管執法局處理。

惠州住建局相關負責人解釋，此次通報的是2024年度第一批惠州各縣（區）住建部門組織查處的房地產開發企業、中介機構和物業服務企業，旨在對違法違規及行業亂象行為向社會進行公告，接受公眾監督。

公告顯示，涉及通報的11家房企中，包括星河、龍光、富力等知名房企。其中富力尚悅居二期，有4筆購房首期款，未能進入預售資金監管賬戶。此外，還有三家公司是因備案名和推廣名不符被通報，分別是惠州興匯公司、惠州興浩公司開發的閱云臺項目，惠州信鴻公司開發的譽景花園項目。

與此同時，星河仲愷臻譽府項目，開發商惠州志捷房地產公司涉嫌以低首付、零首付、返首付進行宣傳也被通報。合生協元房地產公司，因現場資料放置不規范被通報，美的龍光玖悅花園項目公司未在10日內公開預售房源被通報，龐未源御景藍灣未公示預售許可證原件。

在通報的11家房企中，兩家被責令限期整改，分別是惠州長隆房地產有限公司，大鋒華微線科技惠州有限公司，分別因富力尚悅居二期，有4筆購房首期款，未能進入預售資金監管賬戶，以及未辦理停車位租售方案備案租售停車位。

三家逾期未整改房企，惠州住建局已經將線索移交給市場監管局、城管執法局處理。包括惠州興匯房地產開發有限公司、惠州興浩置業有限公司和惠州信鴻房地產實業有限公司，均因為備案名和推廣名不一致。其中惠州信鴻房地產實業有限公司除了推廣名和備案名不一致外，還在樣板房改變了房屋結構。

通報的10家中介公司中，惠州樂有家房產經紀有限公司，涉嫌偽造發票、偽造簽名進行虛假抵扣稅款，惠州騰軒信息技術有限公司涉嫌轉租公租房，還有4家中介涉及到資質備案過期，2家未在房地產主管部門備案。

通報違規的4家物業服務企業，均已整改，分別是中楷金城花園項目的東莞天天向上物業公司，汽車違停占用消防公司通道，深圳彩生活物業管理公司大亞灣新天名城分公司，消防控制室無人值守，惠州景富物業管理有限公司管理的中央華府項目，未按照規定及時消除物業公共部分、共用設施的安全隱患，以及深圳金洲物業管理有限公司金洋嘉麗園項目，消防報警故障沒有歷史記錄功能，沒有消防報警故障臺賬登記本。

采寫：南都記者 蔣奇政

20家房企上榜！惠州房地產信用企業榜單出爐

　　3月15日，惠州市房地產業協會發布了對“2023年度惠州房地產信用企業”表彰的通知。該通知顯示，惠州有20家房地產企業被授予“2023年度惠州房地產信用企業”的稱號。

　　市場經濟是信用經濟。信用不僅是企業自身的核心競爭力之一，更是推動整個行業和市場良性發展的重要因素。良好的信用體系能降低交易成本和風險，促進市場經濟健康發展。為進一步加強我市房地產開發企業信用體系建設，持續樹立行業標桿和榜樣，積極響應政府推進社會誠信自律體系建設要求，全面營造惠州房地產行業信用環境，引導行業高質量發展，惠州市房地產業協會對“2023年度惠州房地產信用企業”進行表彰。

　　惠州市房地產業協會依據《惠州市房地產開發企業信用管理辦法》（修訂版），本著“公開、公平、公正”的原則，根據“惠州市房地產開發企業信用管理平臺”信用分值排名，并征求相關職能部門對初步入圍名單的評審指導意見，形成初評名單。后經過公示環節，并綜合主流媒體和公眾意見，形成最終表彰名單。惠州市20家房地產開發企業被授予“2023年度惠州房地產信用企業”稱號！其中包含惠州市隆生房地產有限公司、惠州奧林匹克花園置業投資有限公司等本地知名房企。

　　2024年全國消協組織消費維權年主題為“激發消費活力”。惠州市房地產業協會相關負責人表示，希望此次獲表彰房企一方面能通過精耕布局推動城市房地產市場的健康誠信發展，另一方面能切實發揮模范帶頭作用，為新階段市場發展作出表率，激發消費活力，為惠州樓市領航。

　　東江時報記者鄔玉婷

　　通訊員任旭東

惠州6家房企、10家中介、2家物業公司，違法違規被通報！

近日，惠州市房地產市場監督管理工作領導小組辦公室在惠州住建局官網發布《關于2024年度查處第二批違法違規房地產開發企業、中介機構和物業服務企業名單的公告》（下稱《公告》）。《公告》顯示，此次通報的違法違規企業共計18家，其中，房地產項目開發公司6家、房地產中介服務公司10家、物業服務公司2家。

6家被通報的房地產開發企業中，惠州市利萬房地產開發有限公司、惠州市博羅美隆房地產開發有限公司、博羅縣嘉盈利房地產開發有限公司三家房企的違法行為主要是信息公示不規范、備案名與推廣名不符等。

惠州市和越置業發展有限公司開發的保利堂悅花園項目，則是未在10日內一次性公開取得預售許可房源。

亞派房地產公司開發的合生御山花園則出現了將樣板房陽臺封閉，改變房屋結構的違規行為，線索已被移交博羅縣長寧鎮人民政府和博羅縣綜合執法局進行處置。惠州大亞灣新利豐房地產開發有限公司天匯園小區則在車位銷售過程中存在將車位轉讓給非本小區業主的違規行為，被責令限期整改。

10家房地產中介機構企業分別為：房酵父傳媒有限公司、國冠房地產實業有限公司、合軒房地產有限公司、漢宇房地產代理有限公司、平山蝸居置業等，涉及的違法行為主要集中在未按規定在房地產主管部門備案、資質備案過期，未在經營場所醒目位置公示營業執照等資料等，被領導小組辦公室責令限期整改

對于涉嫌偽造房地產經紀機構備案證書的惠州市家萬房地產經紀有限公司，行業主管部門則已將其非法執業的有關線索移交公安機關進行查處。

另一家違法中介，惠州市房酵父傳媒有限公司，通報稱企業既未按規定在房地產主管部門備案違規從業，還通過自媒體賬號以“零首付、低首付、返首付”方式宣傳銷售商品住房信息，擾亂市場環境。

兩家物業服務企業被通報，惠州市惠陽名苑物業管理有限公司被通報原因，是在服務的名苑星河灣小區，企業未按規定落實物業管理區域內電動車停放、充電消防安全措施，未按規定做好物業管理區域內消防安全、防汛等安全防范工作；惠州市翊鑫物業管理有限公司則是在服務的河濱華園出現了無常閉防火門等未按規定做好物業管理區域內消防安全、防汛等安全防范工作的情況。

采寫：南都記者 蔣奇政