濰坊最新房價出爐！跌了？快看看你家那片是多少？

轉(zhuǎn)眼2018年已經(jīng)接近尾聲

買房的夢想又過去了大半

你準(zhǔn)備好買房了嗎？

小編看了一眼存款里的數(shù)字

默默流下兩行傷心淚......

好像感覺最新濰坊樓市有些降溫，

不知最新價格到了多少，

離輕松買房還有多少距離呢？

來看看最新數(shù)據(jù)

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據(jù)統(tǒng)計，

濰坊11月二手房均價7477元/㎡

環(huán)比下降↓0.51%，同比上漲↑6.95%

高新區(qū)以8380元/㎡

高居濰坊各地區(qū)房價排行榜首位

奎文區(qū)以8094元/㎡

緊隨其后

來看各縣區(qū)跌漲數(shù)據(jù)及熱門區(qū)域房價

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高新區(qū)

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11月二手房均價 8380元/平方米 | 價格漲幅 -1.68%

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奎文區(qū)

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11月二手房均價 8094元/平方米| 價格漲幅 -1.14%

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經(jīng)濟開發(fā)區(qū)

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11月二手房均價 6716 | 價格漲幅 0.52%

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坊子

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11月二手房均價 6704 | 價格漲幅-2%

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寒亭

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11月二手房均價 6523 | 價格漲幅-0.21%

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諸城

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11月二手房均價 6304 | 價格漲幅1.45%

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高密

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11月二手房均價 6175 | 價格漲幅5.05%

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濰城

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11月二手房均價6156 | 價格漲幅-1.11%

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壽光

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11月二手房均價 6119 | 價格漲幅-1.05%

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青州

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11月二手房均價 5956 | 價格漲幅0.95%

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安丘

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11月二手房均價 4953 | 價格漲幅1.1%

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昌邑

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11月二手房均價 4241 | 價格漲幅1.87%

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昌樂

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11月二手房均價 4206 | 價格漲幅-1.29%

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臨朐

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11月二手房均價 4055 | 價格漲幅-0.34%

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濱海

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11月二手房均價4046 | 價格漲幅0%

這么看11月濰坊房價是有漲有跌，

你打算入手了嗎？

感覺去年的這個時候我買不起房，

今年的這個時候我還是買不起。

啥都不說了

搬磚去

來源丨濰坊齊魯網(wǎng)、房天下

今日報價：濰坊2018年12月樓盤房價(12.19)

濰坊房價的漲跌一直都是廣大購房者最為關(guān)注的問題。房天下今日報價欄目專注于搜集濰坊樓盤每日最新的動態(tài)及報價信息，旨在將當(dāng)天的這些最新價格和動態(tài)第一時間傳遞給購房者，以便網(wǎng)友能對各區(qū)樓盤信息有最快速的了解。以下是今日濰坊部分樓盤的最新動態(tài)及報價信息。

加州世紀(jì)尊品

效果圖加州世紀(jì)尊品基本信息 單價 均價9500元/平方米 產(chǎn)權(quán)年限 70 區(qū)域商圈 奎文九龍山 戶型 三居室(121.32㎡)三居室(121.32㎡)三居室(134.65㎡) 收房時間 20/21/26號樓預(yù)計2019年12月底交房 開盤時間 26號樓已于2017年8月29日加推

動態(tài)：加州世紀(jì)尊品位于健康東街與北海路交匯處西50米路南，在售高層住宅均價9500元/㎡，戶型面積70.63-166.03㎡，目前購房交2萬抵6萬，一次性付款可享96折優(yōu)惠。

容積率：2.50

綠化率：31.00

項目簡介：加州世紀(jì)尊品位于健康街與北海路交匯處，所臨道路均為雙向八車道的城市主干道，道路情況良好；東北向即為濰坊市市 和市政廣場——，以及濰坊建筑——文化藝術(shù) ；距46萬平方米的濰坊植物園約2公里；西向 虞河景觀帶；北向有張面河景觀帶。 加州世紀(jì)尊品周邊匯集奎文區(qū)國土規(guī)劃局、濰坊市交通局、奎文區(qū)人民法院、濰坊市廣播電視局、奎文公安分局等一批市政機關(guān)及民航、電廠等核心國有企業(yè)。 有新華幼兒園、新華 、日向友好 、奎文 等 機構(gòu)。超市有佳樂家、萬家福、銀座商城等。

開盤時間：26號樓已于2017年8月29日加推

交通狀況：乘坐6、12、環(huán)32、33、81路公交車在加州世紀(jì)尊品站下車即可到達售樓處；乘坐22路公交車在奎文公安分局站下車東行500米即可到達售樓處；乘坐72路公交車在北海路健康街路口下車西行200米即可到達售樓處；乘坐65路公交車在東方路健康街路口下車西行1000米即可到達售樓處。

物業(yè)地址：濰坊奎文九龍山健康東街與北海路交匯處西50米路南

圣菲漫步

效果圖圣菲漫步基本信息 單價 待定 產(chǎn)權(quán)年限 70 區(qū)域商圈 濰城福樂多濰州店 戶型 四居室(220.00㎡)六居室(250.00㎡)四居室(210.00㎡) 收房時間 二期5號樓及三期疊拼1號樓預(yù)計2020年6月交房 開盤時間 四期17/2號樓已于2018年9月9日開盤

動態(tài)：圣菲漫步【5號樓疊拼別墅】預(yù)售起價190萬/套，上疊中、下疊中售價210-220萬/套，贈院子、陽光層、露臺、車位，還有團購優(yōu)惠交1萬抵5萬，現(xiàn)房社區(qū)，實景樣板間，歡迎參觀。

容積率：2.40

綠化率：50.00

項目簡介：圣菲漫步是圣菲實業(yè)繼博悅世家、卡納圣菲之后又一建設(shè)項目。圣菲漫步位于濰坊市濰城區(qū)，占地面積約226畝，總建筑面積約45萬平方米，由聯(lián)排美墅、疊拼院落、花園洋房、瞰景高層、商業(yè)街區(qū)及商務(wù)區(qū)組成，建設(shè)有七重疊景園林。

開盤時間：四期17/2號樓已于2018年9月9日開盤

入住時間：二期5號樓及三期疊拼1號樓預(yù)計2020年6月交房

交通狀況：乘坐35、53路公交車到圣菲漫步站下車即到

物業(yè)地址：濰坊濰城福樂多濰州店北宮街與長松路交叉口西666米路北

紫瑞園

效果圖紫瑞園基本信息 單價 均價9200元/平方米 產(chǎn)權(quán)年限 70 區(qū)域商圈 高新技術(shù)開發(fā)區(qū)市政府 戶型 三居室(156.00㎡)四居室(165.00㎡)三居室(126.00㎡) 收房時間 8號樓預(yù)計2019年12月底交房 開盤時間 8/9/10號樓已于2018年9月22日開盤

動態(tài)：紫瑞園4號樓清盤特惠，126-160㎡戶型在售，均價8900元/㎡，購房減100元/㎡。6號樓折后均價9200元/㎡。8號樓加推，均價10000元/㎡，現(xiàn)購房減300元/㎡。

容積率：2.00

綠化率：35.00

項目簡介：紫瑞園位于健康東街與東方路交匯處，北向為濰坊市市 、以及濰坊文化藝術(shù) ；南沿梨園街， 46萬平方米的九龍山植物園；西向 二十六軍軍部；北接市 規(guī)劃的張面河景觀帶。 紫瑞園項目規(guī)劃總建筑面積約50萬平方米，計劃共分5期開發(fā)建設(shè)。全案項目由玲瓏閣、尚東郡、云和居三大園區(qū)組成，形成圍合式高品質(zhì)建筑群落。產(chǎn)品涵蓋多層電梯公館、高層觀景宅邸及復(fù)合式臨街商業(yè)。

入住時間：8號樓預(yù)計2019年12月底交房

交通狀況：乘坐環(huán)65路公交車到東方路健康街路口下車即可到達；乘坐6路、12路、18路、33路公交車于站下車東行200米后沿東方路南行200米即可到達

物業(yè)地址：濰坊高新技術(shù)開發(fā)區(qū)市政府健康東街與東方路交匯處南約100米，東方路兩側(cè)

德潤天合

效果圖德潤天合基本信息 單價 均價10800元/平方米 產(chǎn)權(quán)年限 70 區(qū)域商圈 奎文萬達廣場 戶型 四居室(149.00㎡)四居室(155.00㎡)四居室(182.00㎡) 收房時間 3/8號樓預(yù)計2020年6月30日交房 開盤時間 3/8號樓已于2018年7月28日開盤

動態(tài)：德潤天合項目位于玉清街與鳶飛路交匯處東北角。一期已開盤，多層洋房均價10800元/㎡，多層在售戶型建筑面積149-182㎡。

容積率：1.70

綠化率：35.50

項目簡介：德潤天合位于山東省濰坊市奎文區(qū)玉清街與虞河交匯處西北角，項目東側(cè) 虞河景觀帶，與德潤天鵝灣項目隔河相望，是德潤地產(chǎn)2018年重磅推出的 墅質(zhì)花園洋房社區(qū)。項目規(guī)劃14棟花園洋房，3棟精品高層，建筑面積約13萬㎡，主力戶型區(qū)間為119㎡-182㎡。社區(qū)配有新中式四進府邸中軸景觀，集萃十大智能科技配套，力求打造成超低容新亞洲主義精工大宅。同時， 重點 北苑實驗 與項目一路之隔，建成后德潤天合小業(yè)主可以就近享受優(yōu)越的資源。

開盤時間：3/8號樓已于2018年7月28日開盤

入住時間：3/8號樓預(yù)計2020年6月30日交房

交通狀況：乘25、26路公交車在孫家莊站下車即到。

物業(yè)地址：濰坊奎文萬達廣場玉清街與鳶飛路交匯處東北角

碧桂園鳳翔府

效果圖碧桂園鳳翔府基本信息 單價 均價8788元/平方米 產(chǎn)權(quán)年限 70 區(qū)域商圈 坊子新區(qū) 戶型 收房時間 碧桂園鳳翔府交房時間待定 開盤時間 1/3/10/19/30號樓已于2018年12月9日開盤

動態(tài)：碧桂園鳳翔府建面約118-180㎡裝修疊墅、洋房住宅 已于2018年12月9日開盤銷售，其中洋房均價8788元/㎡，疊墅均價10888元/㎡！項目位于濰坊市坊子新區(qū)龍山路與鳳翔街西南角（新四中西臨）。

容積率：1.80

綠化率：30.00

項目簡介：碧桂園鳳翔府位于山東省濰坊市坊子新區(qū)龍山路與鳳翔街交叉口西南角（新四中西臨），項目占地191畝，建筑面積23萬方，總戶數(shù)1066戶。

入住時間：碧桂園鳳翔府交房時間待定

交通狀況：乘坐103路公交車到濰坊四中西門下。

物業(yè)地址：濰坊坊子新區(qū)龍山路與鳳翔街交叉口西南角（新四中西臨）

今日報價：濰坊2018年12月樓盤房價(12.17)

濰坊房價的漲跌一直都是廣大購房者最為關(guān)注的問題。房天下今日報價欄目專注于搜集濰坊樓盤每日最新的動態(tài)及報價信息，旨在將當(dāng)天的這些最新價格和動態(tài)第一時間傳遞給購房者，以便網(wǎng)友能對各區(qū)樓盤信息有最快速的了解。以下是今日濰坊部分樓盤的最新動態(tài)及報價信息。

紫瑞園

動態(tài)：紫瑞園4號樓清盤特惠，126-160㎡戶型在售，均價8900元/㎡，購房減100元/㎡。6號樓折后均價9200元/㎡。8號樓加推，均價10000元/㎡，現(xiàn)購房減300元/㎡。

效果圖紫瑞園基本信息 單價 均價9200元/平方米 產(chǎn)權(quán)年限 70 區(qū)域商圈 高新技術(shù)開發(fā)區(qū)市政府 戶型 三居室(156.00㎡)四居室(165.00㎡)三居室(126.00㎡) 收房時間 8號樓預(yù)計2019年12月底交房 開盤時間 8/9/10號樓已于2018年9月22日開盤

項目簡介：紫瑞園位于健康東街與東方路交匯處，北向為濰坊市市 、以及濰坊文化藝術(shù) ；南沿梨園街， 46萬平方米的九龍山植物園；西向 二十六軍軍部；北接市 規(guī)劃的張面河景觀帶。 紫瑞園項目規(guī)劃總建筑面積約50萬平方米，計劃共分5期開發(fā)建設(shè)。全案項目由玲瓏閣、尚東郡、云和居三大園區(qū)組成，形成圍合式高品質(zhì)建筑群落。產(chǎn)品涵蓋多層電梯公館、高層觀景宅邸及復(fù)合式臨街商業(yè)。

入住時間：8號樓預(yù)計2019年12月底交房

物業(yè)地址：濰坊高新技術(shù)開發(fā)區(qū)市政府健康東街與東方路交匯處南約100米，東方路兩側(cè)

加州世紀(jì)尊品

動態(tài)：加州世紀(jì)尊品位于健康東街與北海路交匯處西50米路南，在售高層住宅均價9500元/㎡，戶型面積70.63-166.03㎡，目前購房交2萬抵6萬，一次性付款可享96折優(yōu)惠。

效果圖加州世紀(jì)尊品基本信息 單價 均價9500元/平方米 產(chǎn)權(quán)年限 70 區(qū)域商圈 奎文九龍山 戶型 三居室(121.32㎡)三居室(121.32㎡)三居室(134.65㎡) 收房時間 20/21/26號樓預(yù)計2019年12月底交房 開盤時間 26號樓已于2017年8月29日加推

項目簡介：加州世紀(jì)尊品位于健康街與北海路交匯處，所臨道路均為雙向八車道的城市主干道，道路情況良好；東北向即為濰坊市市 和市政廣場——，以及濰坊建筑——文化藝術(shù) ；距46萬平方米的濰坊植物園約2公里；西向 虞河景觀帶；北向有張面河景觀帶。 加州世紀(jì)尊品周邊匯集奎文區(qū)國土規(guī)劃局、濰坊市交通局、奎文區(qū)人民法院、濰坊市廣播電視局、奎文公安分局等一批市政機關(guān)及民航、電廠等核心國有企業(yè)。 有新華幼兒園、新華 、日向友好 、奎文 等 機構(gòu)。超市有佳樂家、萬家福、銀座商城等。

開盤時間：26號樓已于2017年8月29日加推

物業(yè)地址：濰坊奎文九龍山健康東街與北海路交匯處西50米路南

圣菲漫步

動態(tài)：圣菲漫步【5號樓疊拼別墅】預(yù)售起價190萬/套，上疊中、下疊中售價210-220萬/套，贈院子、陽光層、露臺、車位，還有團購優(yōu)惠交1萬抵5萬，現(xiàn)房社區(qū)，實景樣板間，歡迎參觀。

效果圖圣菲漫步基本信息 單價 待定 產(chǎn)權(quán)年限 70 區(qū)域商圈 濰城福樂多濰州店 戶型 四居室(220.00㎡)六居室(250.00㎡)四居室(210.00㎡) 收房時間 二期5號樓及三期疊拼1號樓預(yù)計2020年6月交房 開盤時間 四期17/2號樓已于2018年9月9日開盤

項目簡介：圣菲漫步是圣菲實業(yè)繼博悅世家、卡納圣菲之后又一建設(shè)項目。圣菲漫步位于濰坊市濰城區(qū)，占地面積約226畝，總建筑面積約45萬平方米，由聯(lián)排美墅、疊拼院落、花園洋房、瞰景高層、商業(yè)街區(qū)及商務(wù)區(qū)組成，建設(shè)有七重疊景園林。

開盤時間：四期17/2號樓已于2018年9月9日開盤

入住時間：二期5號樓及三期疊拼1號樓預(yù)計2020年6月交房

物業(yè)地址：濰坊濰城福樂多濰州店北宮街與長松路交叉口西666米路北

恒信風(fēng)華上品

動態(tài)：恒信風(fēng)華上品135-185㎡瞰景洋房均價9000元/㎡，VIP享2萬抵8萬優(yōu)惠；現(xiàn)推出淘房感恩鉅惠活動，特批140㎡寬境洋房，限時補貼800元/㎡，一口價8158元/㎡。項目位于高新區(qū)永春路與櫻前街東南。

效果圖恒信風(fēng)華上品基本信息 單價 均價9000元/平方米 產(chǎn)權(quán)年限 70 區(qū)域商圈 高新技術(shù)開發(fā)區(qū)濰坊一中 戶型 四居室(184.26㎡)三居室(140.28㎡)三居室(101.87㎡) 收房時間 2019年10月29-34#、36#樓交房 開盤時間 2018年7月1日36#樓開盤加推

項目簡介：恒信風(fēng)華上品地處高新 ，市政未來規(guī)劃輕軌2號線，BRT快速公交系統(tǒng)即將建成，交通便捷，醇熟的配套資源，未來價值更不可限量。而且 濰坊一中、高新實驗 、智野國際幼兒園、高新雙語、美加國際 等名校 資源環(huán)繞。

物業(yè)地址：濰坊高新技術(shù)開發(fā)區(qū)濰坊一中高新區(qū)永春路與櫻前街東南（一中旁）

上城浞府

動態(tài)：上城浞府一期交房時間。價格待定。毛坯,公共部分簡單裝修交付。上城浞府位于：健康東街以南浞河?xùn)|岸。綠化率30%。

效果圖上城浞府基本信息 單價 待定 產(chǎn)權(quán)年限 70 區(qū)域商圈 高新技術(shù)開發(fā)區(qū)歌爾 戶型 三居室(151.93㎡)三居室(151.93㎡)三居室(130.23㎡) 收房時間 一期交房時間 開盤時間

項目簡介：上城浞府是由山東翔凱地產(chǎn)集團投資，濰坊昊華置業(yè)有限公司開發(fā)，項目依河而居，環(huán)抱在浞河岸內(nèi)，項目總占地約210畝，總建筑面積約35萬平方米，容積率為2.37，綠地率35%，項目規(guī)劃總戶數(shù)為1610戶，車位配比達到1:1.5戶，由電梯花園洋房、雙拼合院，聯(lián)排和部分小高層及高層，打造的是一個低密度高品質(zhì)社區(qū)。 項目采用“新亞洲”建筑設(shè)計理念，在保留東方美學(xué)“神”的基礎(chǔ)上，融入當(dāng)代設(shè)計語言，以當(dāng)代人的審美需求，打造富有傳統(tǒng)韻味的景觀，具有包容性、時代感和生活感，是新時代的景觀趨勢。新亞洲景觀，強調(diào)“師法自然”的生態(tài)理念，以自然為主體，將園林萬象有機融為一體，重在構(gòu)造的精巧，更重在山水意境的創(chuàng)造。

開盤時間：

入住時間：一期交房時間

物業(yè)地址：濰坊高新技術(shù)開發(fā)區(qū)歌爾健康東街以南浞河?xùn)|岸

恒易紫園

動態(tài)：恒易紫園8500元/平方米起。項目為高層板樓。綠化率35%。容積率2.9。7/8/9號樓預(yù)計2019年12月底交房。

效果圖恒易紫園基本信息 單價 待定 產(chǎn)權(quán)年限 50 區(qū)域商圈 奎文泰華 戶型 四居室(166.00㎡)三居室(130.00㎡)三居室(108.00㎡) 收房時間 7/8/9號樓預(yù)計2019年12月底交房 開盤時間 9號樓已于2018年7月8日開盤

項目簡介：恒易紫園位于奎文區(qū)風(fēng)箏廣場南，西鄰白浪河，是山東恒易 集團 ，濰坊恒易置業(yè)有限公司開發(fā)的住宅項目，共由5棟18層住宅組成，配有智能安防系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)以及新風(fēng)系統(tǒng)等，地理位置優(yōu)越，生活更加高效便捷。

開盤時間：9號樓已于2018年7月8日開盤

物業(yè)地址：濰坊奎文泰華四平路民生街交叉口東南角