銀仁房產(chǎn);銀水房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2024-11-01 08:00:39

1.6億拋售！曾被眾多業(yè)主起訴無錫這個房企賣房咋這么難

無錫買房這里恐怕可以撿漏，近期無錫阿里法拍網(wǎng)上，掛出了一批房源，起拍總價1.6億。這是近期法拍房總價較大的一起。房源所在縣前西街99號，大成巷102號，而這些房源所在地均圍繞銀仁大廈附近。

此次標的所有人為：上海銀六金實業(yè)發(fā)展有限公司和上海銀房實業(yè)有限公司。經(jīng)查兩家公司法人代表均為沈笑安。

從《致評估人委托人函》中，我們可以得到結(jié)論，該批房源可能涉及債務(wù)糾紛，導(dǎo)致拍賣。從以下內(nèi)容可以看出，該批房源均所指沈笑安所系公司。

從以下描述中，可以判斷出，該批房源建筑面積不少于千平。

坐標倒轉(zhuǎn)另外一個地方，無錫梁溪區(qū)御墅花園，一批房源待拍，標的所有人之一為沈笑安。這與之前2019年下半年一批御墅花園如出一轍。

當(dāng)時，羅列之后結(jié)果是共涉47套房源，總價3342.62萬元！早期追溯到去年以及今年6月，分別有少許房源留出，標的所有人或是該司，或為該司法人。法拍結(jié)果部分房源競價結(jié)果流拍告終，但是不乏有一些競價達數(shù)十輪之多，且年前1月份該小區(qū)59號房產(chǎn)93輪競價，最終以5124600元成交，遠超評估價4820800元。

以沈笑安所系公司，無錫市銀仁房屋開發(fā)有限責(zé)任公司為例，該司目前涉及多起債務(wù)糾紛之外，還涉及多起商品房糾紛！

在商品房糾紛中，其中主要因銀仁房屋因逾期交房與業(yè)主發(fā)生糾紛，導(dǎo)致業(yè)主紛紛去起訴。不少還有是去年上半年的案件！最早可追溯到2014年11月，以判決書后日期為憑！也就是該司4年多來陸續(xù)接到了，不同業(yè)主因延遲交房的起訴。

御墅花園目前的二手房的房價，近期掛牌價在1.36萬元/平上下。具體可戳：

（此處已添加小程序，請到今日頭條客戶端查看）

4年多陸續(xù)遭業(yè)主起訴？梁溪40余套房產(chǎn)大甩賣！無錫銀仁的悲劇

近期阿里法拍再次上演拍賣大戲，此次同一小區(qū)所拍房源數(shù)量達40余套，數(shù)量之多，引起了我的敏感神經(jīng)！經(jīng)查，此房源原標的所有者為無錫銀仁房屋開發(fā)有限公司！房源小區(qū)為御墅花園！小區(qū)位于崇安區(qū)學(xué)前東路南側(cè)(崇安市場對面)。2016年建成！

銀仁房產(chǎn);銀水房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

從位置上看，此小區(qū)位置地塊較為成熟！周邊有尤渡幼兒園、尤渡里小學(xué)、錫山高級中學(xué)實驗學(xué)校、易初愛蓮、華東裝飾城、廣發(fā)銀行、交通銀行等以及小區(qū)內(nèi)部配套，公共服務(wù)配套設(shè)施較為齊全。

此次集體出讓的房源數(shù)量很多，羅列之后結(jié)果是共涉47套房源，總價3342.62萬元！早期追溯到去年以及今年6月，分別有少許房源留出，標的所有人或是該司，或為該司法人。法拍結(jié)果部分房源競價結(jié)果流拍告終，但是不乏有一些競價達數(shù)十輪之多，且年前1月份該小區(qū)59號房產(chǎn)93輪競價，最終以5124600元成交，遠超評估價4820800元。

經(jīng)查，該小區(qū)開發(fā)商為無錫市銀仁房屋開發(fā)有限責(zé)任公司，與此次標的物原所有人一致！該司目前涉及多起債務(wù)糾紛之外，還涉及多起商品房糾紛！

在商品房糾紛中，其中主要為該司因銀仁房屋因逾期交房與業(yè)主發(fā)生糾紛，導(dǎo)致業(yè)主紛紛去起訴。不少還有是今年上半年的案件！最早可追溯到2014年11月，以判決書后日期為憑！也就是該司4年多來陸續(xù)接到了，不同業(yè)主因延遲交房的起訴。

御墅花園目前的二手房的房價，近期掛牌價在1.36萬元/平上下。具體可戳：

（此處已添加小程序，請到今日頭條客戶端查看）

對于當(dāng)前的法拍房，部分列表如下：

因房源量數(shù)量多大，可以找我單獨要，或者直接移步法拍網(wǎng)進行查詢！關(guān)于銀仁御墅及開發(fā)商更多爆料，歡迎評論區(qū)評論！