湛江徐聞邁入“6000+”，最貴的小區均價超過1萬/平

買房了嗎？這句話適合于家庭聚會、相親約會、朋友聚會等等場合。湛江1月的房價也已經新鮮出爐。據房天下研究院發布，湛江1月二手房參考均價11060元/平，環比12月下降0.23%，同比去年同期上漲4.53%。其中徐聞1月二手房參考均價6535元/平，環比12月下降0.52%，同比去年同期下降5.28%。

一、徐聞二手房房價走勢

徐聞1月二手房參考均價6535元/平，環比12月下降0.52%，同比去年同期下降5.28%。最近一年中，3個月房價上漲，6個月房價下跌，3個月房價持平。

圖1：徐聞二手房價格走勢

數據來源：房天下研究院

二、徐聞二手房住宅1月最貴的小區均價超過1萬/平

徐聞二手房住宅1月最貴的小區為天潤碧海灣，均價超過1萬/平。

表1 徐聞二手房均價較高的TOP11小區

數據來源：房天下研究院

三、徐聞熱門小區房源推薦

TOP1:安糧藍海城市廣場，均價4794元/平，網友關注指數5。

TOP2:徐聞碧桂園，均價6484元/平，網友關注指數5。

TOP3:華璟新城，均價7577元/平，網友關注指數3。

TOP4:徐聞碧桂園·君悅海，均價6012元/平，網友關注指數2。

TOP5:同發花園，均價6255元/平，網友關注指數2。

徐聞海安鎮坑仔村：依托資源稟賦 打造濱海文旅特色村

來源：【湛江日報-湛江新聞網】

徐聞縣海安鎮坑仔村。

清晨騎行于港灣，聞鳥鳴啾啾盈耳畔。午間漫步于椰林，覺清風拂面意悠然。黃昏閑坐于海岸，聽濤聲綿綿入心田。夜幕露營于山林，望星辰點點伴月眠……位于徐聞縣東南隅的海安鎮坑仔村，依山傍海，風光旖旎。很多來過這里的北方“候鳥”對記者說，這里是一個來了就不想離開的地方。

日前，坑仔村入選廣東省“百千萬工程”首批典型村名單。近年來，坑仔村依托白沙灣、紅坎角等濱海資源、烏港村人文歷史等優勢，積極調動社會力量幫扶，創新社會治理模式，因地制宜發展文旅特色產業，繪制一幅集休閑觀光、生態旅游、生態農業、養殖示范和紅色基因為一體的美麗濱海文旅特色村莊新圖景。

紅坎村整村綠樹圍繞，村旁就是大型的水產養殖基地。

“兩角一灣一港”綻射海濱村莊美麗魅力

坑仔村委會下轄坑仔村、紅坎村、寮仔村、烏港村四條自然村。1月中旬，記者走近毗鄰坑仔村的白沙灣，陽光灑在白色的沙灘上，泛起點點光芒。游客們或踏浪戲水，感受清涼的海水帶來的愜意；或沐浴在陽光下，享受冬日里的溫暖；又或玩沙堆、拍照留念，記錄下這美好的時刻。

“白沙灣浴場是徐聞縣最大的天然浴場，距離海安鎮7公里，是當地百姓的假日休閑避暑勝地。夏季日均接納游客4000余人，最高峰時期可破萬人。到白沙灣玩沙子、游泳、拍婚紗照是徐聞人獨有的‘鄉情’，也是坑仔村打造濱海特色旅游的‘魂’。”海安鎮黨委副書記盧小永向記者介紹道。

當前，坑仔村立足“兩角一灣一港”為發展布局，著力打造“椰林大道風情街+大肚港沿河景觀區+紅坎浴區+白沙灣旅游區”旅游觀光帶，通過建設民宿、餐飲、游客服務驛站、露營營地等文旅配套設施，為游客提供食宿、休閑、觀光、學研、康養“一條龍”的旅游服務產業鏈，全力推動濱海特色旅游產業發展。

紅坎村的水產養殖基地。

其中，“一灣”便是白沙灣。沙灘隨海灣宛然伸展，海水蔚藍清澈，沿岸椰樹成蔭，其間分布著形態各異的黑色礁石，是游客們享受陽光、沙灘、海浪的理想之地。“一港”為大肚港，海水自港口涌入，宛如一條寬闊的河流，自西向東悠悠地流經紅坎村、坑仔村、寮仔村、烏港村四條自然村的村莊和田野。平日里，灣水隨著潮汐的漲落而起伏，時刻保持著清澈的水質。在灣水的沿岸，紅樹林、灘涂、沼澤等地貌豐富多樣，將自然與人文景觀緊密地結合在一起，形成了一幅別具一格的天然人居環境畫卷。

“兩角”為白沙灣東西兩處岬角。“白沙村處岬角正準備修復古白沙漁民碼頭，充分挖掘和傳承漁村、漁民文化。紅坎村處岬角地勢較高，與海南島隔海相望，計劃打造‘瞭望海南’主題太空艙民宿，房車俱樂部等基地，具有科普教育，親子旅游度假、休閑養生等多種功能，為游客提供周末休閑的好去處。”盧小永興奮地談起兩處岬角的規劃。

當前，坑仔村積極探索農村集體經濟發展新模式，通過村民集資、項目入駐、鄉賢反哺等措施，流轉200畝臨海土地，打造紅坎旅游浴區、太空民宿、農家樂、種植體驗園、婚紗拍攝基地、智能停車場等產業項目，在學校舊址打造培訓基地，整合魚塘蝦塘打造現代化養殖加餐飲示范點。

烏港村文化樓的閱讀室，小女孩帶著小弟弟在看書。

“教師村”+“紅色村莊” 打造獨特文旅體驗

坑仔村歷史底蘊深厚，存有豐富文化遺產。其中，烏港村耕讀傳家，書香源長，是當地名副其實的“教師村”。

“村中學子賡續文脈，發奮讀書，村中現有村民738人，走出教師138人，基本上家家戶戶都有教師，還走出黨政干部30多人。”在村口鐫刻有“崇文尚德 教師之村”的大石頭前，坑仔村干部葉王琪自豪地介紹道。憑著出色的成績，烏港村多名村民先后榮獲“勞動模范”“優秀教師”“先進工作者”等榮譽稱號。

坑仔村東臨白沙灣，與海南島隔海相望，因其獨特的地理位置，曾經為解放海南島作出了巨大貢獻，至今仍保留了戰壕、炮樓、碉堡等遺跡。

近年來，坑仔村黨總支在下轄的4個自然村黨支部打造示范點和先行點，著力培育特色黨支部。其中，打造烏港村“書香黨支部”，寮仔村、紅坎村“紅色黨支部”，坑仔村“產業頭雁黨支部”，推動鄉村振興。

依托豐富的文化底蘊和獨特的歷史背景，坑仔村整合自然、歷史、人文、農業等各項資源打造美麗鄉村旅游配套設施。在紅色文化方面著眼解放海南島的歷史遺跡，實施戰壕修復、炮樓碉堡修復、渡瓊作戰紀念館、船工紀念館四大項目，傳承解放海南精神，濃厚紅色文化氛圍，強化發展文化支撐，并著力推進教師之村廣場、茂材公文化廣場建設，以“烏港教師村”為品牌打造人才驛站，進一步拓展教育休閑空間。

烏港村的文化廣場，小孩子在玩耍。

黨建引領環境整治 打造美麗和諧鄉村

“生態文明山水笑，小康富裕畫圖馨；安居樂業尋何處，烏港無邪四時寧”不僅烏港村的美景令人印象深刻，同樣在坑仔村、寮仔村、紅坎村一幅幅人與自然和諧的景象令人流連忘返。文化樓廣場前，均有廊橋亭臺點綴，古樹參天，流水潺潺，村民在樹蔭下或休憩、或閑談，孩子在健身器材處或鍛煉，或玩耍，處處洋溢著幸福的氛圍。

近年，海安鎮在坑仔村構建“1辦+4格+12點”工作格局，將徐聞縣7個掛點單位、全鎮100余名領導干部、7個村（社區）40名“兩委”干部分到網格駐點，凝聚黨員、村民志愿者隊伍力量，形成“領導班子帶頭干，黨員干部同攻堅，村民群眾齊參與”的包片包干工作模式。得益于“黨建+網格治理”模式，坑仔村生態文明建設不斷延續。

“當前，坑仔村把基礎設施建設作為打造‘百千萬工程’示范村的重要抓手，按照‘1+4+7+9+N’重點任務清單標準建設美麗入口通道、提升亮化街道綠化景觀、‘白改黑’道路、提升房屋外立面、整修農貿市場、美麗河道和保護建設自然公園，全域推進提質增效，把通道變為交通線、旅游線、產業線。”盧小永說道。

寮仔村的一戶民宅，這么好看的民宅在村中有很多。

為營造人居環境整治人人參與、人人共享的良好氛圍，坑仔村通過黨員干部入戶、村級大喇叭廣播、微信群轉發等形式進行全方位、高頻率、多角度宣傳，號召村民搞好自家屋內庭院、房前小巷的環境衛生，保持院內外清潔干凈，將村民從“旁觀者”變為“參與者”，將村莊“一時凈”變為“處處美”。

記者走進坑仔、烏港、寮仔、紅坎村幾個村莊看到，村莊非常整治干凈，毫不遜色城區。近日，坑仔村出動鎮村干部和志愿者近1000人次，推進農村人居環境“六亂”整治。

坑仔村委會負責人表示，坑仔村以入選廣東省“百千萬工程”首批典型村為契機，將持續開展人居環境整治大提升行動，著力解決村莊環境“臟亂差”問題，努力構建“干凈、整潔、有序、舒適”的人居環境，將坑仔村建設為宜居宜業和美示范村。

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