合肥百貨大樓集團股份有限公司公告

證券代碼：000417 證券簡稱：合肥百貨 公告編號：2017-03

合肥百貨大樓集團股份有限公司

第七屆董事會第十四次臨時會議

決議公告

本公司及董事會全體成員保證信息披露內容的真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

一、董事會會議召開情況

合肥百貨大樓集團股份有限公司（以下簡稱“本公司”或“公司”）第七屆董事會第十四次臨時會議通知于2017年2月13日以郵件或書面形式發出，會議于2017年2月15日以通訊方式召開。本次會議應表決董事10人，實際表決董事10人，關聯董事陳銳先生回避表決。會議的召開符合《公司法》及《公司章程》的有關規定。

二、董事會會議審議情況

會議以10票同意、0票反對、0票棄權審議通過《關于投資參股合肥興盛投資管理有限公司的議案》。關聯董事陳銳先生回避表決。獨立董事對本次投資事項進行了事前審查，同意提交董事會審議，并發表了獨立意見。

為拓寬投資渠道，提升公司盈利能力和核心競爭力，公司擬與合肥興泰資本管理有限公司等出資人，共同發起設立合肥興盛投資管理有限公司（簡稱“興盛投資”）。興盛投資管理公司注冊資本擬定為1000萬元，其中本公司出資150萬元，占注冊資本的15%。具體內容詳見與本公告同日披露的《合肥百貨大樓集團股份有限公司對外投資暨關聯交易公告》。

三、備查文件

1.與會董事通訊表決票及加蓋董事會印章的董事會決議；

2.深交所要求的其他文件。

以上決議，特此公告。

合肥百貨大樓集團股份有限公司董事會

2017年2月16日

證券代碼：000417 證券簡稱：合肥百貨 公告編號：2017—04

合肥百貨大樓集團股份有限公司

對外投資暨關聯交易公告

一、對外投資概述

（一）對外投資的基本情況

為進一步加快轉型升級，拓寬投資渠道，提升公司盈利能力和核心競爭力，合肥百貨大樓集團股份有限公司（簡稱“公司”或“本公司”）于2017年2月15日與合肥興泰資本管理有限公司、深圳市麥盛資產管理有限公司、合肥城建發展股份有限公司各方在合肥簽訂《合肥興盛投資管理有限公司發起人協議》，擬共同發起設立合肥興盛投資管理有限公司（暫定名稱，以工商登記注冊為準，簡稱“興盛投資”），興盛投資公司注冊資本擬定為1000萬元，其中，本公司出資150萬元，占注冊資本的15%。

（二）合肥興泰金融控股（集團）有限公司過去十二個月內，曾經為公司第二大股東(持股比例14.58%)，合肥興泰資本管理有限公司為合肥興泰金融控股（集團）有限公司全資控股子公司，同時本公司董事陳銳先生系合肥興泰資本管理有限公司董事，根據《深圳證券交易所股票上市規則》規定，本次交易構成關聯交易。

（三）董事會審議投資議案的表決情況以及交易生效所必需的審批程序

2017年2月15日，公司以通訊表決方式召開第七屆董事會第十四次臨時會議，應表決董事10人，實際表決董事10人，會議以贊成10票、0票棄權、0票反對表決通過《關于投資參股合肥興盛投資管理有限公司的議案》，關聯董事陳銳先生回避表決。本次董事會會議召開前，獨立董事對本次投資事項進行審核，同意將該事項提交董事會審議，并發表了獨立意見。

（四）本次投資事項不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組，不需要提交股東大會批準。

二、交易對方介紹

（一）合肥興泰資本管理有限公司（簡稱“興泰資本”）

1．公司住所：安徽省合肥市廬陽區長江中路168號

2．企業類型：其他有限責任公司

3．注冊地：安徽省合肥市

4．辦公地點：合肥市祁門路1688號興泰金融廣場

5．法定代表人：鄭曉靜

6．注冊資本：5,000萬元

7．統一社會信用代碼：91340100149022398R

8．經營范圍：股權投資管理，創業投資管理、投資咨詢。（以上未經金融監管部門批準，不得從事吸收存款、融資擔保、代客理財等金融業務。）（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。

9．主要股東和實際控制人：合肥興泰資本管理有限公司由合肥興泰金融控股（集團）有限公司全資控股，其實際控制人為合肥市國資委。

合肥興泰資本管理有限公司成立于1997年6月2日，近年來合肥興泰資本管理有限公司經營狀況較為穩健，截至2016年末，總資產1.13億元，凈資產0.62億元；2016年度實現營業收入534.12萬元，凈利潤284.88萬元(以上相關財務數據未經審計)。

合肥興泰金融控股（集團）有限公司過去十二個月內，曾經為公司第二大股東(持股比例14.58%)，興泰資本為合肥興泰金融控股（集團）有限公司全資控股子公司，同時本公司董事陳銳先生系合肥興泰資本管理有限公司董事，合肥興泰資本管理有限公司與本公司構成關聯關系。

（二）深圳市麥盛資產管理有限公司（簡稱“麥盛資產”）

1．公司住所：深圳市福田區車公廟綠景紀元大廈53層53A；53C單元

2．企業類型：有限責任公司

3．注冊地：深圳

4．辦公地點：深圳市福田區車公廟綠景紀元大廈53層53A；53C單元

5．法定代表人：李向鴻

6．注冊資本：10,000萬元

7．統一社會信用代碼：91440300667072862Q

8．經營范圍：投資興辦實業（具體項目另行申報）；受托資產管理，信息咨詢（法律、行政法規、國務院決定禁止的項目除外，限制的項目須取得許可后方可經營）。

9．主要股東和實際控制人：深圳市麥盛資產管理有限公司是凱源融資租賃（深圳）有限公司的全資子公司，其實際控制人為麥盛資本集團有限公司。

（三）合肥城建發展股份有限公司（簡稱“合肥城建”）

1．公司住所：安徽省合肥市長江中路319號仁和大廈23-24層

2．企業類型：股份有限公司（上市）

3．注冊地：安徽省合肥市

4．辦公地點：合肥市蜀山區潛山路100號琥珀五環國際A座10-14層

5．法定代表人：王曉毅

6．注冊資本：32,010萬元

7．統一社會信用代碼：913401007139651607

8．經營范圍：房地產開發及商品房銷售、租賃、售后服務、城市基礎設施及公用設施項目開發和經營；建材產品開發、生產、銷售；工業、民用建筑技術咨詢；室內裝飾（以上項目需要許可證的一律憑證經營）

9．主要股東和實際控制人：合肥城建發展股份有限公司的控股股東為合肥興泰金融控股（集團）有限公司，其實際控制人為合肥市國資委。

以上交易各方非失信責任主體人、非重大稅收違法案件當事人。

三、投資標的基本情況

1．出資方式

投資各方均以貨幣出資，其中本公司以自有資金出資150萬元人民幣。

2.標的公司基本情況

全體發起人擬共同設立合肥興盛投資管理有限公司（最終名稱以工商登記為準），注冊資本擬定為1000萬元，經營范圍包括：股權投資管理，創業投資管理、投資咨詢。興盛投資管理公司出資比例如下：

■

上述內容最終以工商行政管理部門核準及相關部門批準的營業執照為準。

3.下一步發展方向

新公司成立后，下一步將積極推進申請私募基金管理人登記及私募基金備案，未來公司將立足資本市場和合肥市國資國企改革的發展機遇，主要圍繞國家和安徽省、合肥市“十三五”規劃的戰略新興產業，重點關注支持合肥市國有企業混合所有制改革及國有上市公司資源整合，以傳遞先進的投資理念、配置優質的金融產品為核心，致力成為專業的投融資服務機構。

四、對外投資合同的主要內容

1.投資金額

投資各方按照前述出資金額履行出資義務，其中本公司出資150萬元，首期實繳出資75萬元。各發起人首期實繳出資額合計500萬元，剩余認繳出資額繳付的具體時間由董事會決議到位。

2.費用承擔

辦理設立公司的相關費用由新設公司承擔。若新設公司不能設立時，由各發起人按出資比例分別承擔。

3.組織架構

興盛投資管理公司設股東會、董事會、監事，具體如下：

（1）董事會由 5 名董事組成，其中興泰資本、合肥城建和本公司各提名1名董事，麥盛資產提名2名董事。董事會設董事長一名，董事長由興泰資本提名的董事擔任，董事長是公司法定代表人。董事每屆任期三年，任期屆滿，可以連選連任。

（2）公司設監事1名，由合肥城建和本公司共同提名，由股東會審議通過后產生。監事每屆任期三年。

（3）公司設總經理一名，由麥盛資產提名1人并經董事會任命。總經理任期為三年。總經理對董事會負責。

4.違約條款

任何一方違反本協議的有關條款及其保證與承諾，均構成該方的違約行為，須承擔相應的民事責任。

5.協議的生效條件和生效時間

協議經各方簽字蓋章，并經本公司董事會審議通過之日后生效。

五、對外投資目的、存在的風險和對公司的影響

1．對外投資目的

本次投資是公司加快轉型、創新發展的重要舉措，旨在進一步拓寬投資發展渠道，開辟新的經濟增長點；依托投資管理公司的業務、經驗及資源，將其作為未來新業務的孵化平臺，對外股權投資及其他資本運作平臺，優化整合公司各項資源，提升公司整體核心競爭力和盈利能力。

2.存在的風險

投資公司的運營和投資工作可能面臨經營與管理、投資項目收益不確定等方面的風險。公司將推動其建立規范、完善的運營管理系統和科學的決策機制，規范運作，防范風險。

3.對公司的影響

本次投資參股興盛投資管理公司，一方面有利于公司謀求新型投資收益；另一方面公司通過強化實體經營和虛擬金融相結合，能夠有效擴展業務領域，同時充分借助和利用合作方的投資經驗、資源，拓展公司的投資渠道，提高公司盈利能力，有效利用投資平臺實現上市公司產業發展的可持續性，為公司實現資本增值提供支持，促進公司整體戰略目標的實現。本次投資參股興盛投資管理公司，短期內對公司的財務及經營不會產生重大影響。

六、涉及關聯交易的其他安排

無涉及關聯交易的其他安排。

七、本年年初至披露日與該關聯人累計已發生的各類關聯交易的總金額

本年初至披露日，本公司與合肥興泰資本管理有限公司沒有發生關聯交易。

八、獨立董事事前認可和獨立意見

本公司獨立董事雷達、陳國欣、劉京建、陳結淼先生對本次投資事項進行了事前審查，同意提交董事會審議，并發表獨立意見如下：公司本次投資有利于拓展投資發展渠道，謀求新型投資收益，發揮資源優勢，增強實體經營與虛擬金融互動，提升經營發展質量；關聯董事回避表決該項關聯交易，表決程序符合《公司法》、《證券法》以及《公司章程》等有關規定；本次投資參股興盛投資管理公司，不存在損害公司和非關聯股東利益的情形。

九、備查文件

1．公司第七屆董事會第十四次臨時會議決議；

2．獨立董事意見；

3. 合肥興盛投資管理有限公司發起人協議。

特此公告。

標普下調綠地評級至“B+”展望“負面”，惠譽下調當代置業評級丨預警內參（第四十九期）

南財智訊（https://zxt.sfccn.com）提供領先、獨家或深度的專業債券資訊、預警、報告等，歡迎聯系研究助理18748083998（微信同號），申請試用賬號。

21世紀資管研究院研究員 唐曜華 實習生王云杉 地產風險持續發酵，房企依然是被下調評級的“重災區”，標普下調綠地長期發行人評級至“B+”，展望“負面”，理由為由于銷售和現金回收的疲軟，綠地控股集團的現金可能在未來12個月內逐步枯竭。因當前外部融資環境的不斷變化將削弱陽光城的資金平衡能力，中誠信國際將陽光城評級展望由正面調整為穩定。此外，基于不良債務交換，惠譽下調當代置業長期本外幣發行人評級至“C”。

城投公司也受到越來越多關注。中誠信國際將鳳城開發主體及“15鳳城債”評級由AA-下調至A+，展望調整為負面。濟寧城投控股集團有限公司對外擔保猛增也引起中誠信國際關注。

監管方面，銀正式發布《銀行保險機構大股東行為監管辦法（試行）》，明確股權質押比例超過50%的大股東不得行使表決權。廣東壓降房地產貸款，重點投向制造業。浙江銀保監局對浙商銀行等四家金融機構罰款合計超400萬元。

10月13日，標普全球評級將綠地控股集團有限公司的長期發行人信用評級從“BB”下調至“B+”，將該公司擔保的高級無抵押票據的長期發行評級從“BB-”下調至“B”，并將綠地香港控股有限公司（Greenland Hong Kong Holdings Limited，簡稱“綠地香港”）的長期發行人評級從“BB-”下調至“B”，評級展望均為“負面”。

當前展望反映了標普的預期，即由于銷售和現金回收的疲軟，綠地控股集團的現金可能在未來12個月內逐步枯竭。債券價格的長期疲軟可能會打擊該公司的借款人、供應商和購房者的信心。

標普指出，綠地控股集團的在岸和離岸融資渠道受損，且很難在短期內改善，這將限制其抵御行業下行周期的能力。該公司較窄的融資渠道將限制其融資選擇，尤其是與“BB”級的同行相比。如果融資渠道得不到改善，該公司將高度依賴在岸銀行貸款和內部現金流來償還到期債務，這方面的任何執行風險都會影響其流動性。綠地控股集團依靠合同銷售來實現去杠桿化的目標，但其經營狀況正持續弱化。

標普認為，市場對開發商財務狀況的擔憂正日益增加，且緊縮的抵押貸款條件將在未來12至18個月內繼續削弱購房者的信心，因此即使監管部門放松對抵押貸款的管控，該公司實現快速反彈的可能性也不大。

10月13日，中誠信國際公告，決定將陽光城集團股份有限公司的評級展望由正面調整為穩定，維持其主體信用等級為AA+；維持“17陽光城MTN001”、“17陽光城MTN004”的債項信用等級為 AA+。中誠信國際認為，盡管2021年1-8月份公司依然維持1329.10億元的房地產銷售金額，同比保持增長，但當前外部融資環境的不斷變化將削弱陽光城的資金平衡能力。

10月14日，惠譽將當代置業（中國）有限公司（Modern Land (China) Co., Limited，簡稱“當代置業”）的長期外幣和本幣發行人違約評級從“B”下調至“C”，并將該公司的高級無抵押評級、未償債券評級及相應回收率評級從“B/RR4”下調至“C/RR6”。在下調評級之前，當代置業10月11日宣布啟動同意征求，擬將2021年10月25日到期的2.5億美元未償優先票據（（ISIN：XS1986632716））到期日延長三個月至2022年1月25日。但目前該方案還在征求同意階段。

惠譽將上述展期行動視為不良債務交換（Distressed Debt Exchange）。惠譽稱，如果同意征求順利完成，當代置業的發行人評級將先被下調至“RD”（限制性違約），隨后惠譽將重新評定該評級，使其與債務展期后的資本結構和風險狀況相一致，評級有可能落在投機級的較低區間內。

惠譽認為，鑒于當代置業的流動性緊張，就債務展期進行同意征求對其避免違約是必要的。該公司在2021年6月底的可用現金余額約為136億元人民幣，但其獲取現金以償還債券的能力存在不確定性。

此前10月12日穆迪也下調了當代置業評級，穆迪報告將當代置業的家族企業評級從B2下調至Caa2，將其發行債券的高級無抵押評級從B3下調至Caa3，并將上述評級列入可能進一步下調的觀察。

10月14日，中誠信國際公告，將鳳城市現代產業園區開發建設投資有限公司的主體信用等級由AA-調降至A+，將評級展望由穩定調整為負面；將“15鳳城債/PR鳳城債”的債項信用等級由AA-調降至A+。中誠信國際認為，公司可用貨幣資金保有量低，短期償債壓力加大，經營性業務盈利能力持續減弱，未來業務開展具有較大不確定性，經營管理水平亟需提高；或有風險加大。公司目前已納入被執行人名單，涉及金額2287.44萬元，若后續強制執行，將對公司產生重大不利影響。公司信用水平在未來12-18個月內可能下降。

啟迪環境科技發展股份有限公司14日公告稱，“16桑德MTN003”初始到期日為2021年11月14日，公司決定不行使贖回權，并約定重置該筆債券在第6個計息年度至第10個計息年度的票面利率，下一個利率重置日為2026年11月14日。

該債券利率重置規則顯示，如果發行人不行使贖回權，則從第6個計息年度開始票面利率調整為當期基準利率加上初始利差再加上300個基點。

啟迪環境還表示，擬就本期債券形成后續兌付方案，并將積極同本期債券持有人進行溝通，持續做好與持有人對接工作，按與持有人協商一致的方案執行。

10月14日，天津證監局披露關于對中民投租賃控股有限公司采取出具警示函措施的決定。中民投租賃控股在上海證券交易所公開發行公司債券2只，存續金額合計18.52億元。截至目前，你公司未披露2020年年度報告，違反了《公司債券發行與交易管理辦法》第四條、第五十條、第五十一條第一款有關規定，違反了《公司信用類債券信息披露管理辦法》第五條第一款、第七條第一款、第十六條第一項有關規定。依據《公司債券發行與交易管理辦法》第六十八條規定，證監局決定對公司采取出具警示函的監督管理措施。

據交易商協會公告，成都新開元城市建設投資有限公司作為發行人，在債務融資工具存續期間，部分募集資金未按約定用途使用且未及時進行信息披露。此外，成都新開元城建相關募集資金變更公告及2020年年報中關于募集資金使用情況信息披露不準確。根據銀行間債券市場相關自律規定，對成都新開元城建予以誡勉談話；責令其針對本次事件中暴露出的問題進行全面深入的整改；對其信息披露事務負責人、董事、總會計師趙麒翔予以誡勉談話。

10月14日，據企查查，深圳市花樣年地產集團有限公司退出投資企業深圳市奧啟富投資發展有限公司，退出前持股比例為48.9796%。股權變更前，深圳市奧啟富投資發展有限公司由深圳市花樣年地產集團有限公司持股48.9796%，奧園（深圳）城市更新集團有限公司持股51.0204%。變更后，公司由奧園（深圳）城市更新集團有限公司持股100%。

10月14日，中誠信國際公告稱，關注到濟寧城投控股集團有限公司對外提供重大擔保事項。截至2021年9月29日，公司對外提供擔保對應的債權本金余額79.37億元，較2020年末增長71.55億元，新增部分占2020年末凈資產的比例為31.43%，超過凈資產20%，無逾期擔保。其中，截至 2021年9月27日，對外擔保中新增對華能山東如意（巴基斯坦）能源（私人）有限公司（簡稱“電廠項目公司”）提供擔保對應的債權本金余額為71.59億元，占比約90%。

中誠信國際認為，濟寧城投對外擔保規模增長較快且規模較大，對外擔保對象主要系公司持股50%的電廠項目公司，存在或有負債風險。中誠信國際將對公司對外擔保變化及或有負債風險保持關注，并及時評估上述事項對公司未來經營和整體信用狀況的影響。

據公告披露，截至2021年6月末，電廠項目公司總資產132.14億元，其中貨幣資金4.46億元，總負債 92.47億元，其中流動負債29.07億元；2021年上半年，電廠項目公司營業收入24.96億元，凈利潤4.20億元，經營活動凈現金流1.03億元，投資活動凈現金流0億元，籌資活動凈現金流-0.85億元。

10月14日，溫州市名城建設投資集團有限公司發布董事長、董事和總經理發生變動的公告。任命施巍為董事長、張芳軍為董事會董事和經理、呂國勝為董事會董事和副經理、林智為董事會董事、孔鵬任為副經理、楊聲國為副經理。免去王進法的董事長、總經理職務、免去何曉武的副董事長和副總經理職務、免去吳松泉的董事會董事職務、免去王健的董事會董事和總會計師職務、免去朱勇的總工程師職務。

10月14日，四川信托因定向資產管理業務中存在糾紛，起訴深圳市麥盛資管、上海銀行浦東分行、北京方正富邦創融資管、寧波銀行等多家主體，涉案金額5.1455億元。四川成都市中級人民法院受理本次訴訟。本案處于舉證階段，尚未進入實體審理階段。

10月14日，據銀官網披露，浙江銀保監局依法對浙商銀行紹興分行、農業銀行杭州分行、杭州聯合農村商業銀行、萬向財務有限公司做出行政處罰。浙商銀行紹興分行因貸款管理不到位，流動資金貸款違規流入股市，貸款管理不審慎，信貸資金違規流入房地產等違規行為，被罰款225萬元。農業銀行杭州分行違規設立時點性存款規模考評指標，違規發放借名貸款等行為，被罰款60萬元。杭州聯合農村商業銀行因信貸管理不到位，貸款資金被挪用于股權投資，貿易背景審查不嚴，違規辦理無真實貿易背景的票據業務等違規行為，被罰款80萬元。萬向財務有限公司因向非成員單位提供結算服務并發放貸款，重組貸款風險分類不準確，信貸管理不審慎等違規行為，被罰款70萬元。

在公開征求意見4個月后，10月14日，銀正式發布《關于印發銀行保險機構大股東行為監管辦法（試行）的通知》（下稱《通知》）。21世紀經濟報道記者對比發現，《通知》和此前的征求意見稿內容未發生變化。

《通知》分別從持股行為、治理行為、交易行為、責任義務等四個方面，進一步規范大股東行為，強化責任義務。主要內容包括：嚴格規范約束大股東行為，明確禁止大股東不當干預銀行保險機構正常經營、利用持牌機構名義進行不當宣傳、委托他人或接受他人委托參加股東大會、用股權為非關聯方的債務提供擔保等。進一步強化大股東責任義務，要求大股東支持資本不足、風險較大的銀行保險機構減少或不進行現金分紅等。并且統一銀行保險機構的監管標準，明確股權質押比例超過50%的大股東不得行使表決權，禁止銀行保險機構購買大股東非公開發行的債券或為其提供擔保、與大股東直接或間接交叉持股等。同時壓實銀行保險機構的主體責任，對濫用股東權利給銀行保險機構造成損失的大股東，要依法追償，積極維護自身權益。

記者日前從廣東銀保監局獲悉，廣東嚴格落實房地產貸款集中度管理制度和重點房地產企業融資管理規定，防范房地產貸款過度集中，促進房地產市場平穩健康發展。

截至9月末，廣東銀保監局轄區(不含深圳)房地產貸款占各項貸款比重同比下降1.5個百分點，個人住房貸款首套房占比超過90%，住房租賃市場貸款快速增長。

與此同時，針對實體經濟，廣東對重點制造業領域信貸服務質效持續提升。截至9月末，廣東轄區投向實體經濟的貸款同比增長17.1%。其中，制造業貸款余額1.7萬億元，同比增長21.7%。

數據來源： 21世紀經濟報道、證券日報、銀官網、新華社、同花順財經、交易商協會網站、評級公司公告、上市公司公告、DM，Wind等。

（作者：唐曜華,實習生王云杉 編輯：馬春園）